Wil Ik Hier Wonen

Buurtprofiel · Wijk Wijk 04 Leesten

Wonen in Eme en Broek

Eme en Broek ligt in Zutphen en heeft 1.720 inwoners. Vergelijking met het gemiddelde van Zutphen.

Een woning op het oog in Eme en Broek?

Een gebiedsscore is een gemiddelde. Voor een woning wil je ook weten wat er rond dat specifieke adres speelt.

Zoek in heel Nederland. Postcode + huisnummer werkt ook.

Eerst gratis · geen account nodig. Daarna optioneel: Woningrapport € 4,99 voor een eerste waardecheck of Aankooprapport € 14,99 voor prijscontext en bezichtigingsvoorbereiding. Eenmalig.

Liever de omgeving verkennen? Bekijk de kaartof bekijk een voorbeeldrapport

Overall score

62.4 / 100

Gemiddeld

Zutphen gemiddeld: 49.5 · Landelijk: 47.5

Scores

Woonkwaliteit

+10.3

58.3

Zutphen gemiddelde 48.0

Rust

+8.3

51.6

Zutphen gemiddelde 43.3

Voorzieningen

-0.7

60.5

Zutphen gemiddelde 61.2

Een woning in Eme en Broek op het oog?

Buurtcijfers zijn een gemiddelde — elk adres is anders. Check gratis het buurtrapport van een specifiek adres, met scores, voorzieningen, veiligheid en 3D-zonverloop.

Kaart

Eme en Broek op de kaart

Centrum 52.127, 6.241

Bekijk op kaart

Demografie

Inwoners

1.720

Dichtheid

4.973/km²

Gem. huishouden

2.4

Leeftijdsverdeling

0-15 16.0%15-25 13.0%25-45 23.0%45-65 32.0%65+ 15.0%

27.0%

Eenpersoon

45.0%

Met kinderen

27.0%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland
86.0
Europa excl. NL
4.0
Buiten Europa
9.0

Woningmarkt

Gem. WOZ

€ 355.000

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

-

Koop en huur

Koop 72.0%Huur 28.0%

Woningtypen

Vrijstaand
9.0
2-onder-1-kap
5.0
Hoekwoning
15.0
Tussenwoning
54.0
Meergezins
17.0

100.0%

Voor 2000

-

Na 2000

0.0%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 28.0%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

23.3 per 1.000 inw.

▲ Zutphen 46.1

Top criminaliteitstypen

Diefstal
5.8
Vernieling
4.1
Verkeer
3.5
Overig
3.5
Fraude
2.9

Energie

Energielabelverdeling

A+ 4.4%A 69.5%B 22.4%C 2.8%D 0.4%E 0.2%F 0.2%G 0.2%

Zonnepanelen

46.0%

Gasverbruik

730 m³

Aardgasvrij

2.0%

Stadsverwarming

-

Klimaat & milieu

Risicoscore

14.0

Geluidsscore

18.8

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress
50.5
Wateroverlast
3.2
Droogte
2.4

NO₂

8.9 µg/m³

PM₁₀

14.9 µg/m³

PM₂.₅

8.6 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 32.1%Verhard 29.2%

Voorzieningen

VoorzieningAfstand
Huisarts1.1 km
Supermarkt0.5 km
Basisschool0.5 km
Treinstation5.2 km
Ziekenhuis2.5 km
Apotheek2.0 km
Kinderdagverblijf0.5 km

1

Supermarkten

1

Scholen

0

Huisartsen

0

Restaurants

1

Bushaltes

0

Kerken

0

Apotheken

Sociaal-economisch

SES-WOA totaalscore

0.23

▲ Boven gemiddeld

Gem. inkomen

-

Laag inkomen

-

Hoog inkomen

-

Arbeidsparticipatie

-

Bijstand

11.6 / 1.000

-

Laag opgeleid

-

Middelbaar

-

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

1

Middelbare scholen

-

Kinderopvang

-

Afstand basisschool

0.5 km

Afstand voortgezet

2.1 km

-

Laag

-

Middelbaar

-

Hoog

Andere buurten in Zutphen

BuurtInwonersScore
Waarden en weerdslag1.27581.3
Overkamp1.02073.5
Dorp Warnsveld3.81568.9
De Enk2.68561.0
Braamkamp1.26560.3
Warnsveldsewegkwartier-Zuid1.62559.1
Bekijk de beste buurten in ZutphenAlle buurten in Zutphen →

Check een adres in Eme en Broek

Gratis buurtrapport met score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99); een bod voorbereiden? Het aankooprapport (€14,99) voegt een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten toe.

Of bekijk Eme en Broek op de kaart