Wil Ik Hier Wonen

Buurtprofiel · Wijk Wijk 00 Centrum - De Hoven

Wonen in Nieuwstad en Coehoornsingel

Nieuwstad en Coehoornsingel ligt in Zutphen en heeft 1.530 inwoners. Vergelijking met het gemiddelde van Zutphen.

Een woning op het oog in Nieuwstad en Coehoornsingel?

Een gebiedsscore is een gemiddelde. Voor een woning wil je ook weten wat er rond dat specifieke adres speelt.

Zoek in heel Nederland. Postcode + huisnummer werkt ook.

Eerst gratis · geen account nodig. Daarna optioneel: Woningrapport € 4,99 voor een eerste waardecheck of Aankooprapport € 14,99 voor prijscontext en bezichtigingsvoorbereiding. Eenmalig.

Liever de omgeving verkennen? Bekijk de kaartof bekijk een voorbeeldrapport

Overall score

36.4 / 100

Matig

Zutphen gemiddeld: 49.5 · Landelijk: 47.5

Scores

Woonkwaliteit

-8.3

39.7

Zutphen gemiddelde 48.0

Rust

-31.2

12.1

Zutphen gemiddelde 43.3

Voorzieningen

+16.7

77.9

Zutphen gemiddelde 61.2

Een woning in Nieuwstad en Coehoornsingel op het oog?

Buurtcijfers zijn een gemiddelde — elk adres is anders. Check gratis het buurtrapport van een specifiek adres, met scores, voorzieningen, veiligheid en 3D-zonverloop.

Kaart

Nieuwstad en Coehoornsingel op de kaart

Centrum 52.146, 6.202

Bekijk op kaart

Demografie

Inwoners

1.530

Dichtheid

4.272/km²

Gem. huishouden

1.6

Leeftijdsverdeling

0-15 7.0%15-25 10.0%25-45 20.0%45-65 23.0%65+ 40.0%

62.0%

Eenpersoon

13.0%

Met kinderen

25.0%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland
81.0
Europa excl. NL
9.0
Buiten Europa
10.0

Woningmarkt

Gem. WOZ

€ 318.000

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

-

Koop en huur

Koop 35.0%Huur 65.0%

Woningtypen

Vrijstaand
1.0
2-onder-1-kap
2.0
Hoekwoning
5.0
Tussenwoning
17.0
Meergezins
75.0

100.0%

Voor 2000

-

Na 2000

0.0%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 31.0%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

143.1 per 1.000 inw.

▼ Zutphen 46.1

Top criminaliteitstypen

Diefstal
49.7
Overig
37.3
Verkeer
14.4
Fraude
13.1
Vernieling
11.8

Energie

Energielabelverdeling

A+ 2.4%A 26.9%B 15.0%C 25.7%D 11.3%E 7.8%F 6.9%G 4.1%

Zonnepanelen

8.0%

Gasverbruik

870 m³

Aardgasvrij

2.0%

Stadsverwarming

-

Klimaat & milieu

Risicoscore

9.9

Geluidsscore

66.1

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress
33.3
Wateroverlast
2.8
Droogte
3.4

NO₂

10.1 µg/m³

PM₁₀

15.3 µg/m³

PM₂.₅

8.8 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 30.2%Verhard 33.6%

Voorzieningen

VoorzieningAfstand
Huisarts0.6 km
Supermarkt0.4 km
Basisschool0.6 km
Treinstation0.6 km
Ziekenhuis3.9 km
Apotheek0.3 km
Kinderdagverblijf0.2 km

1

Supermarkten

2

Scholen

0

Huisartsen

6

Restaurants

10

Bushaltes

2

Kerken

2

Apotheken

Sociaal-economisch

SES-WOA totaalscore

-0.11

▼ Onder gemiddeld

Gem. inkomen

-

Laag inkomen

-

Hoog inkomen

-

Arbeidsparticipatie

-

Bijstand

26.1 / 1.000

-

Laag opgeleid

-

Middelbaar

-

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

2

Middelbare scholen

-

Kinderopvang

-

Afstand basisschool

0.6 km

Afstand voortgezet

0.4 km

-

Laag

-

Middelbaar

-

Hoog

Andere buurten in Zutphen

BuurtInwonersScore
Waarden en weerdslag1.27581.3
Overkamp1.02073.5
Dorp Warnsveld3.81568.9
Eme en Broek1.72062.4
De Enk2.68561.0
Braamkamp1.26560.3
Bekijk de beste buurten in ZutphenAlle buurten in Zutphen →

Check een adres in Nieuwstad en Coehoornsingel

Gratis buurtrapport met score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99); een bod voorbereiden? Het aankooprapport (€14,99) voegt een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten toe.

Of bekijk Nieuwstad en Coehoornsingel op de kaart