Wonen in Seghwaert-Noord-Oost

De leefbaarheid ligt boven het gemiddelde van Zoetermeer. De sterkste pijler is de voorzieningenscore; het aandachtspunt is de woonkwaliteit. Rust en voorzieningen liggen boven het gemeentelijk gemiddelde, terwijl de woonkwaliteit rond het gemeentelijk gemiddelde blijft. De geregistreerde criminaliteit is 2,0 misdrijven per 1.000 inwoners, ver onder het gemeentegemiddelde van Zoetermeer. De geluidsscore is 33,8; dat is onder Zoetermeer-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 4 geregistreerde supermarkten, 8 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 1 apotheek, 10 geregistreerde bushaltes, 2 geregistreerde OV-stations, 10 geregistreerde restaurants en 3 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,6 km, huisarts 0,6 km, basisschool 0,6 km, apotheek 1,0 km en treinstation 4,2 km.

Vergeleken met andere buurten in Zoetermeer staat Seghwaert-Noord-Oost boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Noordhove-Oost, De Leyens, Noordhove-West en Seghwaert-Zuid-West. Kies Seghwaert-Noord-Oost vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de woonkwaliteit; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Seghwaert-Noord-Oost is €338.000, 8% onder het gemiddelde van Zoetermeer (€368.927). De woningvoorraad bestaat uit 61% koop, 39% huur, waarvan 31% corporatiehuur. Naar woningtype: 1% vrijstaand, 16% hoekwoning, 56% tussenwoning en 26% appartement. Qua bouwjaar is 99% van vóór 2000 en 1% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 9,2% label A/A+, 2,8% label F/G, 32% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 31% eenpersoonshuishoudens, 40% huishoudens met kinderen en 18% 65-plus.