Wonen in Noordhove-Oost

De leefbaarheid ligt ruim boven het gemiddelde van Zoetermeer en behoort tot de hoogst scorende buurten van de gemeente. De sterkste pijler is de voorzieningenscore; het aandachtspunt is de woonkwaliteit. Woonkwaliteit en rust liggen duidelijk boven het gemeentelijk gemiddelde, en Noordhove-Oost behoort tot de rustigste buurten van Zoetermeer. De voorzieningen liggen rond het gemeentelijk gemiddelde. De geregistreerde criminaliteit is 7,0 misdrijven per 1.000 inwoners, ver onder het gemeentegemiddelde van Zoetermeer. De geluidsscore is 27,4; dat is duidelijk onder Zoetermeer-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 1 supermarkt, 8 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 1 apotheek, 15 geregistreerde bushaltes, 3 geregistreerde restaurants en 2 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,9 km, huisarts 1,0 km, basisschool 0,7 km, apotheek 1,0 km en treinstation 5,3 km.

Vergeleken met andere buurten in Zoetermeer staat Noordhove-Oost ruim boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn De Leyens, Noordhove-West, Seghwaert-Zuid-West en Seghwaert-Noord-Oost. Kies Noordhove-Oost vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de woonkwaliteit; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordhove-Oost is €425.000, 15% boven het gemiddelde van Zoetermeer (€368.927). De woningvoorraad bestaat uit 72% koop, 28% huur, waarvan 17% corporatiehuur. Naar woningtype: 2% vrijstaand, 3% twee-onder-een-kap, 16% hoekwoning, 62% tussenwoning en 17% appartement. Qua bouwjaar is 99% van vóór 2000 en 1% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 60,6% label A/A+, 0,4% label F/G, 47% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 25% eenpersoonshuishoudens, 41% huishoudens met kinderen en 19% 65-plus.