Wonen in Oosterheem-Noord-Oost

De totaalscore van 54/100 ligt 7 punten boven het gemiddelde van Zoetermeer. De sterkste pijler is de voorzieningenscore (64/100); het aandachtspunt is de woonkwaliteitsscore (45/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 8 punten boven gemeentelijk, rust 17 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 3 punten onder gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 3,0 misdrijven per 1.000 inwoners, 86% onder het gemeentegemiddelde van Zoetermeer. De geluidsscore is 39,0; dat is 8% onder Zoetermeer-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 3 geregistreerde supermarkten, 8 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 1 apotheek, 7 geregistreerde bushaltes, 2 geregistreerde OV-stations, 7 geregistreerde restaurants en 5 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,9 km, huisarts 1,0 km, basisschool 0,6 km, apotheek 1,0 km en treinstation 5,2 km.

Vergeleken met andere buurten in Zoetermeer komt Oosterheem-Noord-Oost sterker uit dan het gemeentegemiddelde (54/100 tegenover 47/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Noordhove-Oost (63/100), De Leyens (58/100), Noordhove-West (56/100) en Seghwaert-Zuid-West (56/100). Kies Oosterheem-Noord-Oost vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de woonkwaliteitsscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterheem-Noord-Oost is €462.000, 25% boven het gemiddelde van Zoetermeer (€368.927). De woningvoorraad bestaat uit 59% koop, 41% huur, waarvan 34% corporatiehuur. Naar woningtype: 5% vrijstaand, 6% twee-onder-een-kap, 11% hoekwoning, 42% tussenwoning en 36% appartement. Qua bouwjaar is 93% van vóór 2000 en 7% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 92,0% label A/A+, 39% met zonnepanelen en 54% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 26% eenpersoonshuishoudens, 46% huishoudens met kinderen en 16% 65-plus.