Wonen in Oosterheem-Noord-Oost

De leefbaarheid ligt boven het gemiddelde van Zoetermeer. De sterkste pijler is de voorzieningenscore; het aandachtspunt is de woonkwaliteit. Woonkwaliteit en rust liggen boven het gemeentelijk gemiddelde, terwijl de voorzieningen licht achterblijven bij het gemeentelijk gemiddelde. De geregistreerde criminaliteit is 3,0 misdrijven per 1.000 inwoners, ver onder het gemeentegemiddelde van Zoetermeer. De geluidsscore is 39,0; dat is licht onder Zoetermeer-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 3 geregistreerde supermarkten, 8 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 1 apotheek, 7 geregistreerde bushaltes, 2 geregistreerde OV-stations, 7 geregistreerde restaurants en 5 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,9 km, huisarts 1,0 km, basisschool 0,6 km, apotheek 1,0 km en treinstation 5,2 km.

Vergeleken met andere buurten in Zoetermeer staat Oosterheem-Noord-Oost boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Noordhove-Oost, De Leyens, Noordhove-West en Seghwaert-Zuid-West. Kies Oosterheem-Noord-Oost vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de woonkwaliteit; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterheem-Noord-Oost is €462.000, 25% boven het gemiddelde van Zoetermeer (€368.927). De woningvoorraad bestaat uit 59% koop, 41% huur, waarvan 34% corporatiehuur. Naar woningtype: 5% vrijstaand, 6% twee-onder-een-kap, 11% hoekwoning, 42% tussenwoning en 36% appartement. Qua bouwjaar is 93% van vóór 2000 en 7% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 92,0% label A/A+, 39% met zonnepanelen en 54% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 26% eenpersoonshuishoudens, 46% huishoudens met kinderen en 16% 65-plus.