Wil Ik Hier Wonen

Buurtprofiel · Wijk Buytenwegh de Leyens

Wonen in De Leyens

De Leyens ligt in Zoetermeer en heeft 9.410 inwoners. Vergelijking met het gemiddelde van Zoetermeer.

Overall score

5.8 / 10

Gemiddeld

Zoetermeer gemiddeld: 4.7 · Landelijk: 5.0

Scores

Woonkwaliteit

+0.6

4.3

Zoetermeer gemiddelde 3.7

Rust

+1.6

5.3

Zoetermeer gemiddelde 3.7

Voorzieningen

+0.9

7.6

Zoetermeer gemiddelde 6.7

Wonen in De Leyens

De Leyens in wijk Buytenwegh de Leyens is een buurt in Zoetermeer met 9.410 inwoners en een totaalscore van 58/100. Daarmee ligt de buurt 11 punten boven het gemiddelde van Zoetermeer en 8 punten boven het landelijk gemiddelde. Binnen de score valt vooral de voorzieningenscore op, terwijl de woonkwaliteitsscore de zwakkere kant is. Het profiel: 5.618 inwoners per km², 53% tussenwoningen en 63% koop, 37% huur, waarvan 22% corporatiehuur.

Hoe de scores tot stand komen

De totaalscore van 58/100 ligt 11 punten boven het gemiddelde van Zoetermeer. De sterkste pijler is de voorzieningenscore (76/100); het aandachtspunt is de woonkwaliteitsscore (43/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 6 punten boven gemeentelijk, rust 16 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 9 punten boven gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 15,8 misdrijven per 1.000 inwoners, 25% onder het gemeentegemiddelde van Zoetermeer. De geluidsscore is 28,5; dat is 33% onder Zoetermeer-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 3 geregistreerde supermarkten, 8 geregistreerde scholen, 3 geregistreerde huisartsen, 2 geregistreerde apotheken, 12 geregistreerde bushaltes, 1 OV-station, 6 geregistreerde restaurants en 2 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,7 km, huisarts 0,9 km, basisschool 0,6 km, apotheek 1,0 km en treinstation 4,2 km.

Vergelijking met omliggende buurten

Vergeleken met andere buurten in Zoetermeer komt De Leyens sterker uit dan het gemeentegemiddelde (58/100 tegenover 47/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Noordhove-Oost (63/100), Noordhove-West (56/100), Seghwaert-Zuid-West (56/100) en Seghwaert-Noord-Oost (55/100). Kies De Leyens vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de woonkwaliteitsscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

Praktische woninginformatie

De gemiddelde WOZ-waarde in De Leyens is €372.000, 1% boven het gemiddelde van Zoetermeer (€368.927). De woningvoorraad bestaat uit 63% koop, 37% huur, waarvan 22% corporatiehuur. Naar woningtype: 2% vrijstaand, 1% twee-onder-een-kap, 17% hoekwoning, 53% tussenwoning en 28% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 15,2% label A/A+, 0,1% label F/G, 39% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 35% eenpersoonshuishoudens, 33% huishoudens met kinderen en 31% 65-plus.

Kaart

De Leyens op de kaart

Centrum 52.072, 4.493

Bekijk op kaart

Demografie

Inwoners

9.410

Dichtheid

5.618/km²

Gem. huishouden

2.2

Leeftijdsverdeling

0-15 15.0%15-25 9.0%25-45 20.0%45-65 24.0%65+ 31.0%

35.0%

Eenpersoon

33.0%

Met kinderen

33.0%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland
75.0
Europa excl. NL
7.0
Buiten Europa
18.0

Woningmarkt

Gem. WOZ

€ 372.000

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

-

Koop en huur

Koop 63.0%Huur 37.0%

Woningtypen

Vrijstaand
2.0
2-onder-1-kap
1.0
Hoekwoning
17.0
Tussenwoning
53.0
Meergezins
28.0

100.0%

Voor 2000

-

Na 2000

0.0%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 22.0%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

15.8 per 1.000 inw.

Zoetermeer 21.2

Top criminaliteitstypen

Diefstal
9.1
Overig
2.2
Inbraak
1.4
Verkeer
1.1
Geweld
1.1

Energie

Energielabelverdeling

A+ 1.1%A 14.1%B 20.6%C 55.2%D 7.7%E 1.2%F 0.1%G 0.0%

Zonnepanelen

39.0%

Gasverbruik

800 m³

Aardgasvrij

1.0%

Stadsverwarming

-

Klimaat & milieu

Risicoscore

11.4

Geluidsscore

28.5

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress
41.4
Wateroverlast
2.2
Droogte
2.2

NO₂

15.3 µg/m³

PM₁₀

17.0 µg/m³

PM₂.₅

9.3 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 34.8%Verhard 40.2%

Voorzieningen

VoorzieningAfstand
Huisarts0.9 km
Supermarkt0.7 km
Basisschool0.6 km
Treinstation4.2 km
Ziekenhuis1.1 km
Apotheek1.0 km
Kinderdagverblijf0.6 km

3

Supermarkten

7

Scholen

3

Huisartsen

7

Restaurants

16

Bushaltes

4

Kerken

2

Apotheken

Sociaal-economisch

SES-WOA totaalscore

0.22

Boven gemiddeld

Gem. inkomen

-

Laag inkomen

-

Hoog inkomen

-

Arbeidsparticipatie

-

Bijstand

8.5 / 1.000

-

Laag opgeleid

-

Middelbaar

-

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

7

Middelbare scholen

-

Kinderopvang

-

Afstand basisschool

0.6 km

Afstand voortgezet

1.0 km

-

Laag

-

Middelbaar

-

Hoog

Andere buurten in Zoetermeer

Bekijk De Leyens op de kaart

Open de volledige kaart met Zoetermeer als startpunt.

Bekijk op de kaart