Wil Ik Hier Wonen

Buurtprofiel · Wijk Wijk 03 Overvecht

Wonen in Vechtzoom-zuid

Vechtzoom-zuid ligt in Utrecht en heeft 5.300 inwoners. Vergelijking met het gemiddelde van Utrecht.

Overall score

4.9 / 10

Matig

Utrecht gemiddeld: 4.1 · Landelijk: 5.0

Scores

Woonkwaliteit

+0.7

3.8

Utrecht gemiddelde 3.1

Rust

+0.8

3.3

Utrecht gemiddelde 2.5

Voorzieningen

+0.7

7.4

Utrecht gemiddelde 6.7

Wonen in Vechtzoom-zuid

Vechtzoom-zuid in wijk Wijk 03 Overvecht is een buurt in Utrecht met 5.300 inwoners en een totaalscore van 49/100. Daarmee ligt de buurt 8 punten boven het gemiddelde van Utrecht en 1 punt onder het landelijk gemiddelde. Binnen de score valt vooral de voorzieningenscore op, terwijl de rustscore de zwakkere kant is. Het profiel: 7.946 inwoners per km², 87% appartementen en 17% koop, 83% huur, waarvan 63% corporatiehuur.

Hoe de scores tot stand komen

De totaalscore van 49/100 ligt 8 punten boven het gemiddelde van Utrecht. De sterkste pijler is de voorzieningenscore (74/100); het aandachtspunt is de rustscore (33/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 7 punten boven gemeentelijk, rust 8 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 7 punten boven gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 39,6 misdrijven per 1.000 inwoners, 41% onder het gemeentegemiddelde van Utrecht. De geluidsscore is 32,5; dat is 35% onder Utrecht-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 7 geregistreerde supermarkten, 17 geregistreerde scholen, 5 geregistreerde huisartsen, 3 geregistreerde apotheken, 36 geregistreerde bushaltes, 18 geregistreerde restaurants en 9 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,6 km, huisarts 0,5 km, basisschool 0,5 km, apotheek 0,8 km en treinstation 3,0 km.

Vergelijking met omliggende buurten

Vergeleken met andere buurten in Utrecht komt Vechtzoom-zuid sterker uit dan het gemeentegemiddelde (49/100 tegenover 41/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Vleuterweide-Zuid (53/100), Vleuterweide-West (53/100), Terwijde-West (51/100) en Parkwijk-Noord (51/100). Kies Vechtzoom-zuid vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de rustscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

Praktische woninginformatie

De gemiddelde WOZ-waarde in Vechtzoom-zuid is €302.000, 35% onder het gemiddelde van Utrecht (€463.024). De woningvoorraad bestaat uit 17% koop, 83% huur, waarvan 63% corporatiehuur. Naar woningtype: 3% hoekwoning, 10% tussenwoning en 87% appartement. Qua bouwjaar is 85% van vóór 2000 en 15% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 84,2% label A/A+, 0,4% label F/G, 37% met zonnepanelen en 62% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 48% eenpersoonshuishoudens, 34% huishoudens met kinderen en 15% 65-plus.

Kaart

Vechtzoom-zuid op de kaart

Centrum 52.116, 5.102

Bekijk op kaart

Demografie

Inwoners

5.300

Dichtheid

7.946/km²

Gem. huishouden

2.1

Leeftijdsverdeling

0-15 20.0%15-25 10.0%25-45 33.0%45-65 22.0%65+ 15.0%

48.0%

Eenpersoon

34.0%

Met kinderen

18.0%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland
42.0
Europa excl. NL
7.0
Buiten Europa
50.0

Woningmarkt

Gem. WOZ

€ 302.000

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

-

Koop en huur

Koop 17.0%Huur 83.0%

Woningtypen

Vrijstaand
0.0
2-onder-1-kap
0.0
Hoekwoning
3.0
Tussenwoning
10.0
Meergezins
87.0

85.0%

Voor 2000

-

Na 2000

15.0%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 63.0%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

39.6 per 1.000 inw.

Utrecht 66.6

Top criminaliteitstypen

Diefstal
10.9
Overig
7.0
Geweld
6.2
Verkeer
5.7
Fraude
3.6

Energie

Energielabelverdeling

A+ 32.1%A 52.1%B 8.4%C 5.9%D 0.6%E 0.5%F 0.3%G 0.1%

Zonnepanelen

37.0%

Gasverbruik

130 m³

Aardgasvrij

62.0%

Stadsverwarming

82.0%

Klimaat & milieu

Risicoscore

10.5

Geluidsscore

32.5

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress
38.4
Wateroverlast
0.7
Droogte
2.5

NO₂

14.3 µg/m³

PM₁₀

17.5 µg/m³

PM₂.₅

10.1 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 34.0%Verhard 41.7%

Voorzieningen

VoorzieningAfstand
Huisarts0.5 km
Supermarkt0.6 km
Basisschool0.5 km
Treinstation3.0 km
Ziekenhuis6.0 km
Apotheek0.8 km
Kinderdagverblijf0.5 km

2

Supermarkten

5

Scholen

1

Huisartsen

4

Restaurants

11

Bushaltes

0

Kerken

0

Apotheken

Sociaal-economisch

SES-WOA totaalscore

-0.36

Onder gemiddeld

Gem. inkomen

-

Laag inkomen

-

Hoog inkomen

-

Arbeidsparticipatie

-

Bijstand

84.9 / 1.000

-

Laag opgeleid

-

Middelbaar

-

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

5

Middelbare scholen

-

Kinderopvang

-

Afstand basisschool

0.5 km

Afstand voortgezet

1.8 km

-

Laag

-

Middelbaar

-

Hoog

Andere buurten in Utrecht

Bekijk Vechtzoom-zuid op de kaart

Open de volledige kaart met Utrecht als startpunt.

Bekijk op de kaart