Wonen in Vechtzoom-zuid

De leefbaarheid ligt boven het gemiddelde van Utrecht. De sterkste pijler is de voorzieningenscore; het aandachtspunt is de rust. Alle drie pijlers — woonkwaliteit, rust en voorzieningen — liggen boven het gemeentelijk gemiddelde. De geregistreerde criminaliteit is 39,6 misdrijven per 1.000 inwoners, 41% onder het gemeentegemiddelde van Utrecht. De geluidsscore is 32,5; dat is 35% onder Utrecht-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 7 geregistreerde supermarkten, 17 geregistreerde scholen, 5 geregistreerde huisartsen, 3 geregistreerde apotheken, 36 geregistreerde bushaltes, 18 geregistreerde restaurants en 9 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,6 km, huisarts 0,5 km, basisschool 0,5 km, apotheek 0,8 km en treinstation 3,0 km.

Vergeleken met andere buurten in Utrecht ligt Vechtzoom-zuid boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Vleuterweide-Zuid, Vleuterweide-West, Terwijde-West en Parkwijk-Noord. Kies Vechtzoom-zuid vooral als de voorzieningenscore voor u zwaarder weegt dan de rust; draai die afweging om als juist de rust doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Vechtzoom-zuid is €302.000, 35% onder het gemiddelde van Utrecht (€463.024). De woningvoorraad bestaat uit 17% koop, 83% huur, waarvan 63% corporatiehuur. Naar woningtype: 3% hoekwoning, 10% tussenwoning en 87% appartement. Qua bouwjaar is 85% van vóór 2000 en 15% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 84,2% label A/A+, 0,4% label F/G, 37% met zonnepanelen en 62% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 48% eenpersoonshuishoudens, 34% huishoudens met kinderen en 15% 65-plus.