Wonen in Vechtzoom-zuid

De totaalscore van 49/100 ligt 8 punten boven het gemiddelde van Utrecht. De sterkste pijler is de voorzieningenscore (74/100); het aandachtspunt is de rustscore (33/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 7 punten boven gemeentelijk, rust 8 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 7 punten boven gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 39,6 misdrijven per 1.000 inwoners, 41% onder het gemeentegemiddelde van Utrecht. De geluidsscore is 32,5; dat is 35% onder Utrecht-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 7 geregistreerde supermarkten, 17 geregistreerde scholen, 5 geregistreerde huisartsen, 3 geregistreerde apotheken, 36 geregistreerde bushaltes, 18 geregistreerde restaurants en 9 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,6 km, huisarts 0,5 km, basisschool 0,5 km, apotheek 0,8 km en treinstation 3,0 km.

Vergeleken met andere buurten in Utrecht komt Vechtzoom-zuid sterker uit dan het gemeentegemiddelde (49/100 tegenover 41/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Vleuterweide-Zuid (53/100), Vleuterweide-West (53/100), Terwijde-West (51/100) en Parkwijk-Noord (51/100). Kies Vechtzoom-zuid vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de rustscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Vechtzoom-zuid is €302.000, 35% onder het gemiddelde van Utrecht (€463.024). De woningvoorraad bestaat uit 17% koop, 83% huur, waarvan 63% corporatiehuur. Naar woningtype: 3% hoekwoning, 10% tussenwoning en 87% appartement. Qua bouwjaar is 85% van vóór 2000 en 15% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 84,2% label A/A+, 0,4% label F/G, 37% met zonnepanelen en 62% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 48% eenpersoonshuishoudens, 34% huishoudens met kinderen en 15% 65-plus.