Wonen in Vleuterweide-West

De leefbaarheid ligt ruim boven het gemiddelde van Utrecht en behoort tot de hoogst scorende buurten van de gemeente. De sterkste pijler is de voorzieningenscore; het aandachtspunt is de woonkwaliteit. Woonkwaliteit en rust liggen ruim boven het gemeentelijk gemiddelde, terwijl de voorzieningen er licht bij achterblijven. De geregistreerde criminaliteit is 17,3 misdrijven per 1.000 inwoners, 74% onder het gemeentegemiddelde van Utrecht. De geluidsscore is 46,1; dat is 8% onder Utrecht-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 3 geregistreerde supermarkten, 8 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 1 apotheek, 13 geregistreerde bushaltes, 1 OV-station en 4 geregistreerde restaurants geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,5 km, huisarts 1,5 km, basisschool 0,7 km, apotheek 1,5 km en treinstation 1,7 km.

Vergeleken met andere buurten in Utrecht behoort Vleuterweide-West tot de best scorende buurten van de gemeente. Logische vergelijkingsbuurten zijn Vleuterweide-Zuid, Terwijde-West, Parkwijk-Noord en Vleuten. Kies Vleuterweide-West vooral als de voorzieningenscore voor u zwaarder weegt dan de woonkwaliteit; draai die afweging om als juist de woonkwaliteit doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuterweide-West is €597.000, 29% boven het gemiddelde van Utrecht (€463.024). De woningvoorraad bestaat uit 68% koop, 32% huur, waarvan 22% corporatiehuur. Naar woningtype: 5% vrijstaand, 7% twee-onder-een-kap, 24% hoekwoning, 52% tussenwoning en 13% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 93,3% label A/A+, 0,1% label F/G, 52% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 20% eenpersoonshuishoudens, 62% huishoudens met kinderen en 6% 65-plus.