Wil Ik Hier Wonen

Buurtprofiel · Wijk Wijk 10 Vleuten-De Meern

Wonen in Vleuten

Vleuten ligt in Utrecht en heeft 8.700 inwoners. Vergelijking met het gemiddelde van Utrecht.

Overall score

5.0 / 10

Matig

Utrecht gemiddeld: 4.1 · Landelijk: 5.0

Scores

Woonkwaliteit

+1.6

4.7

Utrecht gemiddelde 3.1

Rust

+1.2

3.7

Utrecht gemiddelde 2.5

Voorzieningen

-0.1

6.6

Utrecht gemiddelde 6.7

Wonen in Vleuten

Vleuten in wijk Wijk 10 Vleuten-De Meern is een buurt in Utrecht met 8.700 inwoners en een totaalscore van 50/100. Daarmee ligt de buurt 9 punten boven het gemiddelde van Utrecht en gelijk aan het landelijk gemiddelde. Binnen de score valt vooral de voorzieningenscore op, terwijl de rustscore de zwakkere kant is. Het profiel: 3.913 inwoners per km², 51% tussenwoningen en 67% koop, 33% huur, waarvan 17% corporatiehuur.

Hoe de scores tot stand komen

De totaalscore van 50/100 ligt 9 punten boven het gemiddelde van Utrecht. De sterkste pijler is de voorzieningenscore (66/100); het aandachtspunt is de rustscore (37/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 16 punten boven gemeentelijk, rust 12 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 1 punt onder gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 32,3 misdrijven per 1.000 inwoners, 52% onder het gemeentegemiddelde van Utrecht. De geluidsscore is 30,0; dat is 40% onder Utrecht-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 2 geregistreerde supermarkten, 5 geregistreerde scholen, 4 geregistreerde huisartsen, 1 apotheek, 25 geregistreerde bushaltes, 1 OV-station, 9 geregistreerde restaurants en 3 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,9 km, huisarts 0,9 km, basisschool 0,6 km, apotheek 2,2 km en treinstation 1,2 km.

Vergelijking met omliggende buurten

Vergeleken met andere buurten in Utrecht komt Vleuten sterker uit dan het gemeentegemiddelde (50/100 tegenover 41/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Vleuterweide-Zuid (53/100), Vleuterweide-West (53/100), Terwijde-West (51/100) en Parkwijk-Noord (51/100). Kies Vleuten vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de rustscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

Praktische woninginformatie

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is €564.000, 22% boven het gemiddelde van Utrecht (€463.024). De woningvoorraad bestaat uit 67% koop, 33% huur, waarvan 17% corporatiehuur. Naar woningtype: 7% vrijstaand, 7% twee-onder-een-kap, 17% hoekwoning, 51% tussenwoning en 18% appartement. Qua bouwjaar is 85% van vóór 2000 en 15% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 53,1% label A/A+, 2,2% label F/G, 51% met zonnepanelen en 15% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 28% eenpersoonshuishoudens, 44% huishoudens met kinderen en 19% 65-plus.

Kaart

Vleuten op de kaart

Centrum 52.110, 5.013

Bekijk op kaart

Demografie

Inwoners

8.700

Dichtheid

3.913/km²

Gem. huishouden

2.5

Leeftijdsverdeling

0-15 20.0%15-25 12.0%25-45 23.0%45-65 27.0%65+ 19.0%

28.0%

Eenpersoon

44.0%

Met kinderen

28.0%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland
76.0
Europa excl. NL
7.0
Buiten Europa
17.0

Woningmarkt

Gem. WOZ

€ 564.000

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

-

Koop en huur

Koop 67.0%Huur 33.0%

Woningtypen

Vrijstaand
7.0
2-onder-1-kap
7.0
Hoekwoning
17.0
Tussenwoning
51.0
Meergezins
18.0

85.0%

Voor 2000

-

Na 2000

15.0%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 17.0%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

32.3 per 1.000 inw.

Utrecht 66.6

Top criminaliteitstypen

Verkeer
7.6
Diefstal
6.0
Overig
5.5
Fraude
5.3
Geweld
3.1

Energie

Energielabelverdeling

A+ 5.7%A 47.4%B 21.3%C 15.6%D 6.1%E 1.8%F 1.1%G 1.1%

Zonnepanelen

51.0%

Gasverbruik

760 m³

Aardgasvrij

15.0%

Stadsverwarming

-

Klimaat & milieu

Risicoscore

14.4

Geluidsscore

30.0

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress
53.5
Wateroverlast
0.9
Droogte
2.0

NO₂

12.5 µg/m³

PM₁₀

16.8 µg/m³

PM₂.₅

9.7 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 19.3%Verhard 36.0%

Voorzieningen

VoorzieningAfstand
Huisarts0.9 km
Supermarkt0.9 km
Basisschool0.6 km
Treinstation1.2 km
Ziekenhuis4.9 km
Apotheek2.2 km
Kinderdagverblijf0.4 km

2

Supermarkten

5

Scholen

4

Huisartsen

9

Restaurants

25

Bushaltes

2

Kerken

1

Apotheken

Sociaal-economisch

SES-WOA totaalscore

0.33

Boven gemiddeld

Gem. inkomen

-

Laag inkomen

-

Hoog inkomen

-

Arbeidsparticipatie

-

Bijstand

6.9 / 1.000

-

Laag opgeleid

-

Middelbaar

-

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

5

Middelbare scholen

-

Kinderopvang

-

Afstand basisschool

0.6 km

Afstand voortgezet

2.8 km

-

Laag

-

Middelbaar

-

Hoog

Andere buurten in Utrecht

Bekijk Vleuten op de kaart

Open de volledige kaart met Utrecht als startpunt.

Bekijk op de kaart