Wonen in Vleuten

De totaalscore van 50/100 ligt 9 punten boven het gemiddelde van Utrecht. De sterkste pijler is de voorzieningenscore (66/100); het aandachtspunt is de rustscore (37/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 16 punten boven gemeentelijk, rust 12 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 1 punt onder gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 32,3 misdrijven per 1.000 inwoners, 52% onder het gemeentegemiddelde van Utrecht. De geluidsscore is 30,0; dat is 40% onder Utrecht-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 2 geregistreerde supermarkten, 5 geregistreerde scholen, 4 geregistreerde huisartsen, 1 apotheek, 25 geregistreerde bushaltes, 1 OV-station, 9 geregistreerde restaurants en 3 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,9 km, huisarts 0,9 km, basisschool 0,6 km, apotheek 2,2 km en treinstation 1,2 km.

Vergeleken met andere buurten in Utrecht komt Vleuten sterker uit dan het gemeentegemiddelde (50/100 tegenover 41/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Vleuterweide-Zuid (53/100), Vleuterweide-West (53/100), Terwijde-West (51/100) en Parkwijk-Noord (51/100). Kies Vleuten vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de rustscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is €564.000, 22% boven het gemiddelde van Utrecht (€463.024). De woningvoorraad bestaat uit 67% koop, 33% huur, waarvan 17% corporatiehuur. Naar woningtype: 7% vrijstaand, 7% twee-onder-een-kap, 17% hoekwoning, 51% tussenwoning en 18% appartement. Qua bouwjaar is 85% van vóór 2000 en 15% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 53,1% label A/A+, 2,2% label F/G, 51% met zonnepanelen en 15% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 28% eenpersoonshuishoudens, 44% huishoudens met kinderen en 19% 65-plus.