Wonen in Parkwijk-Noord

De leefbaarheid ligt duidelijk boven het gemiddelde van Utrecht. De sterkste pijler is de voorzieningenscore; het aandachtspunt is de woonkwaliteit. Woonkwaliteit en rust liggen ruim boven het gemeentelijk gemiddelde; de voorzieningen lopen nagenoeg gelijk met het gemeentelijk gemiddelde. De geregistreerde criminaliteit is 35,5 misdrijven per 1.000 inwoners, 47% onder het gemeentegemiddelde van Utrecht. De geluidsscore is 16,7; dat is 67% onder Utrecht-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 3 geregistreerde supermarkten, 12 geregistreerde scholen, 5 geregistreerde huisartsen, 3 geregistreerde apotheken, 20 geregistreerde bushaltes, 16 geregistreerde restaurants en 6 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,7 km, huisarts 0,7 km, basisschool 0,6 km, apotheek 0,7 km en treinstation 1,6 km.

Vergeleken met andere buurten in Utrecht ligt Parkwijk-Noord duidelijk boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Vleuterweide-Zuid, Vleuterweide-West, Terwijde-West en Vleuten. Kies Parkwijk-Noord vooral als de voorzieningenscore voor u zwaarder weegt dan de woonkwaliteit; draai die afweging om als juist de woonkwaliteit doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Parkwijk-Noord is €536.000, 16% boven het gemiddelde van Utrecht (€463.024). De woningvoorraad bestaat uit 55% koop, 45% huur, waarvan 25% corporatiehuur. Naar woningtype: 4% vrijstaand, 8% twee-onder-een-kap, 13% hoekwoning, 56% tussenwoning en 20% appartement. Qua bouwjaar is 98% van vóór 2000 en 2% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 99,6% label A/A+, 52% met zonnepanelen en 100% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 24% eenpersoonshuishoudens, 54% huishoudens met kinderen en 8% 65-plus.