Wonen in Vleuterweide-Zuid

De leefbaarheid ligt ruim boven het gemiddelde van Utrecht en behoort tot de hoogst scorende buurten van de gemeente. De sterkste pijler is de voorzieningenscore; het aandachtspunt is de woonkwaliteit. Woonkwaliteit, rust en voorzieningen liggen alle drie boven het gemeentelijk gemiddelde. De geregistreerde criminaliteit is 16,1 misdrijven per 1.000 inwoners, 76% onder het gemeentegemiddelde van Utrecht. De geluidsscore is 35,5; dat is 29% onder Utrecht-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 4 geregistreerde supermarkten, 8 geregistreerde scholen, 2 geregistreerde huisartsen, 2 geregistreerde apotheken, 16 geregistreerde bushaltes, 4 geregistreerde restaurants en 3 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,0 km, huisarts 1,1 km, basisschool 0,8 km, apotheek 1,2 km en treinstation 2,3 km.

Vergeleken met andere buurten in Utrecht behoort Vleuterweide-Zuid tot de best scorende buurten van de gemeente. Logische vergelijkingsbuurten zijn Vleuterweide-West, Terwijde-West, Parkwijk-Noord en Vleuten. Kies Vleuterweide-Zuid vooral als de voorzieningenscore voor u zwaarder weegt dan de woonkwaliteit; draai die afweging om als juist de woonkwaliteit doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuterweide-Zuid is €647.000, 40% boven het gemiddelde van Utrecht (€463.024). De woningvoorraad bestaat uit 71% koop, 29% huur, waarvan 18% corporatiehuur. Naar woningtype: 10% vrijstaand, 13% twee-onder-een-kap, 20% hoekwoning, 44% tussenwoning en 13% appartement. Qua bouwjaar is 84% van vóór 2000 en 16% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 94,3% label A/A+, 0,2% label F/G, 56% met zonnepanelen en 5% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 16% eenpersoonshuishoudens, 68% huishoudens met kinderen en 5% 65-plus.