Wil Ik Hier Wonen

Buurtprofiel · Wijk Wijk 04 Noordoost

Wonen in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West

Tuindorp en Van Lieflandlaan-West ligt in Utrecht en heeft 6.860 inwoners. Vergelijking met het gemiddelde van Utrecht.

Overall score

5.0 / 10

Matig

Utrecht gemiddeld: 4.1 · Landelijk: 5.0

Scores

Woonkwaliteit

+0.4

3.5

Utrecht gemiddelde 3.1

Rust

+1.9

4.4

Utrecht gemiddelde 2.5

Voorzieningen

+0.5

7.2

Utrecht gemiddelde 6.7

Wonen in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West

Tuindorp en Van Lieflandlaan-West in wijk Wijk 04 Noordoost is een buurt in Utrecht met 6.860 inwoners en een totaalscore van 50/100. Daarmee ligt de buurt 9 punten boven het gemiddelde van Utrecht en gelijk aan het landelijk gemiddelde. Binnen de score valt vooral de voorzieningenscore op, terwijl de woonkwaliteitsscore de zwakkere kant is. Het profiel: 9.386 inwoners per km², 52% tussenwoningen en 70% koop, 30% huur, waarvan 17% corporatiehuur.

Hoe de scores tot stand komen

De totaalscore van 50/100 ligt 9 punten boven het gemiddelde van Utrecht. De sterkste pijler is de voorzieningenscore (72/100); het aandachtspunt is de woonkwaliteitsscore (35/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 4 punten boven gemeentelijk, rust 19 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 5 punten boven gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 29,9 misdrijven per 1.000 inwoners, 55% onder het gemeentegemiddelde van Utrecht. De geluidsscore is 46,1; dat is 8% onder Utrecht-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 3 geregistreerde supermarkten, 15 geregistreerde scholen, 5 geregistreerde huisartsen, 3 geregistreerde apotheken, 38 geregistreerde bushaltes, 1 OV-station, 13 geregistreerde restaurants en 6 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,8 km, huisarts 0,8 km, basisschool 0,6 km, apotheek 0,9 km en treinstation 0,9 km.

Vergelijking met omliggende buurten

Vergeleken met andere buurten in Utrecht komt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West sterker uit dan het gemeentegemiddelde (50/100 tegenover 41/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Vleuterweide-Zuid (53/100), Vleuterweide-West (53/100), Terwijde-West (51/100) en Parkwijk-Noord (51/100). Kies Tuindorp en Van Lieflandlaan-West vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de woonkwaliteitsscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

Praktische woninginformatie

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West is €659.000, 42% boven het gemiddelde van Utrecht (€463.024). De woningvoorraad bestaat uit 70% koop, 30% huur, waarvan 17% corporatiehuur. Naar woningtype: 2% twee-onder-een-kap, 16% hoekwoning, 52% tussenwoning en 30% appartement. Qua bouwjaar is 98% van vóór 2000 en 2% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 27,0% label A/A+, 9,5% label F/G, 42% met zonnepanelen en 4% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 53% eenpersoonshuishoudens, 27% huishoudens met kinderen en 13% 65-plus.

Kaart

Tuindorp en Van Lieflandlaan-West op de kaart

Centrum 52.108, 5.125

Bekijk op kaart

Demografie

Inwoners

6.860

Dichtheid

9.386/km²

Gem. huishouden

2.0

Leeftijdsverdeling

0-15 19.0%15-25 23.0%25-45 23.0%45-65 22.0%65+ 13.0%

53.0%

Eenpersoon

27.0%

Met kinderen

19.0%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland
82.0
Europa excl. NL
7.0
Buiten Europa
11.0

Woningmarkt

Gem. WOZ

€ 659.000

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

-

Koop en huur

Koop 70.0%Huur 30.0%

Woningtypen

Vrijstaand
0.0
2-onder-1-kap
2.0
Hoekwoning
16.0
Tussenwoning
52.0
Meergezins
30.0

98.0%

Voor 2000

-

Na 2000

2.0%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 17.0%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

29.9 per 1.000 inw.

Utrecht 66.6

Top criminaliteitstypen

Diefstal
16.0
Fraude
3.2
Verkeer
2.8
Overig
2.2
Vernieling
2.0

Energie

Energielabelverdeling

A+ 12.7%A 14.3%B 7.2%C 25.1%D 17.8%E 13.4%F 4.9%G 4.6%

Zonnepanelen

42.0%

Gasverbruik

960 m³

Aardgasvrij

4.0%

Stadsverwarming

-

Klimaat & milieu

Risicoscore

12.1

Geluidsscore

46.1

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress
43.4
Wateroverlast
2.0
Droogte
2.0

NO₂

15.1 µg/m³

PM₁₀

17.8 µg/m³

PM₂.₅

10.3 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 19.7%Verhard 51.1%

Voorzieningen

VoorzieningAfstand
Huisarts0.8 km
Supermarkt0.8 km
Basisschool0.6 km
Treinstation0.9 km
Ziekenhuis4.1 km
Apotheek0.9 km
Kinderdagverblijf0.4 km

0

Supermarkten

4

Scholen

2

Huisartsen

0

Restaurants

6

Bushaltes

3

Kerken

2

Apotheken

Sociaal-economisch

SES-WOA totaalscore

0.12

Boven gemiddeld

Gem. inkomen

-

Laag inkomen

-

Hoog inkomen

-

Arbeidsparticipatie

-

Bijstand

5.8 / 1.000

-

Laag opgeleid

-

Middelbaar

-

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

4

Middelbare scholen

-

Kinderopvang

-

Afstand basisschool

0.6 km

Afstand voortgezet

1.0 km

-

Laag

-

Middelbaar

-

Hoog

Andere buurten in Utrecht

Bekijk Tuindorp en Van Lieflandlaan-West op de kaart

Open de volledige kaart met Utrecht als startpunt.

Bekijk op de kaart