Wonen in Leeuwerik Zuid

De leefbaarheid van Leeuwerik Zuid ligt boven het gemiddelde van Tilburg. De sterkste pijler is de rust; het aandachtspunt is de woonkwaliteit. Rust en woonkwaliteit liggen beide boven het gemeentelijk gemiddelde, terwijl de voorzieningen licht achterblijven. De geregistreerde criminaliteit is 9,9 misdrijven per 1.000 inwoners, 82% onder het gemeentegemiddelde van Tilburg. De geluidsscore is 24,9; dat is 42% onder Tilburg-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 5 geregistreerde scholen en 8 geregistreerde bushaltes geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,9 km, huisarts 1,6 km, basisschool 0,5 km, apotheek 2,0 km en treinstation 3,2 km.

Vergeleken met andere buurten in Tilburg ligt de leefbaarheid van Leeuwerik Zuid boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn De Blaak Zuid-West, Kastelenbuurt Zuid, De Kievit Zuid-Oost en Witbrant Oost. Kies Leeuwerik Zuid vooral als rust de doorslaggevende factor is; draai die afweging om als de woonkwaliteit — het aandachtspunt hier — juist zwaarder weegt.

De gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwerik Zuid is €421.000, 25% boven het gemiddelde van Tilburg (€336.444). De woningvoorraad bestaat uit 93% koop, 7% huur, waarvan 4% corporatiehuur. Naar woningtype: 3% vrijstaand, 5% twee-onder-een-kap, 21% hoekwoning en 71% tussenwoning. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 87,0% label A/A+, 0,4% label F/G, 44% met zonnepanelen en 100% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 18% eenpersoonshuishoudens, 50% huishoudens met kinderen en 9% 65-plus.