Wonen in Kastelenbuurt Zuid

De leefbaarheid van Kastelenbuurt Zuid ligt boven het gemiddelde van Tilburg. De sterkste pijler zijn de voorzieningen; het aandachtspunt is de woonkwaliteit. Woonkwaliteit, rust en voorzieningen liggen alle drie boven het gemeentelijk gemiddelde, waarbij de voorzieningen er het meest uitspringen. De geregistreerde criminaliteit is 12,0 misdrijven per 1.000 inwoners, 78% onder het gemeentegemiddelde van Tilburg. De geluidsscore is 43,2; dat is 1% boven Tilburg-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 1 supermarkt, 1 school, 3 geregistreerde huisartsen, 1 apotheek, 10 geregistreerde bushaltes, 1 OV-station, 6 geregistreerde restaurants en 1 park geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,8 km, huisarts 0,5 km, basisschool 1,0 km, apotheek 1,6 km en treinstation 1,0 km.

Vergeleken met andere buurten in Tilburg ligt de leefbaarheid van Kastelenbuurt Zuid boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn De Blaak Zuid-West, De Kievit Zuid-Oost, Witbrant Oost en Auteursbuurt. Kies Kastelenbuurt Zuid vooral als voorzieningen de doorslaggevende factor zijn; draai die afweging om als de woonkwaliteit — het aandachtspunt hier — juist zwaarder weegt.

De gemiddelde WOZ-waarde in Kastelenbuurt Zuid is €773.000, 130% boven het gemiddelde van Tilburg (€336.444). De woningvoorraad bestaat uit 67% koop, 33% huur en geen corporatiehuur. Naar woningtype: 43% vrijstaand, 25% twee-onder-een-kap, 3% hoekwoning, 4% tussenwoning en 25% appartement. Qua bouwjaar is 86% van vóór 2000 en 14% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 28,3% label A/A+, 9,0% label F/G, 49% met zonnepanelen en 22% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 22% eenpersoonshuishoudens, 32% huishoudens met kinderen en 36% 65-plus.