Wonen in Kastelenbuurt Zuid

De totaalscore van 59/100 ligt 17 punten boven het gemiddelde van Tilburg. De sterkste pijler is de voorzieningenscore (70/100); het aandachtspunt is de woonkwaliteitsscore (50/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 16 punten boven gemeentelijk, rust 23 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 11 punten boven gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 12,0 misdrijven per 1.000 inwoners, 78% onder het gemeentegemiddelde van Tilburg. De geluidsscore is 43,2; dat is 1% boven Tilburg-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 1 supermarkt, 1 school, 3 geregistreerde huisartsen, 1 apotheek, 10 geregistreerde bushaltes, 1 OV-station, 6 geregistreerde restaurants en 1 park geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,8 km, huisarts 0,5 km, basisschool 1,0 km, apotheek 1,6 km en treinstation 1,0 km.

Vergeleken met andere buurten in Tilburg komt Kastelenbuurt Zuid sterker uit dan het gemeentegemiddelde (59/100 tegenover 42/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn De Blaak Zuid-West (63/100), De Kievit Zuid-Oost (58/100), Witbrant Oost (58/100) en Auteursbuurt (58/100). Kies Kastelenbuurt Zuid vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de woonkwaliteitsscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Kastelenbuurt Zuid is €773.000, 130% boven het gemiddelde van Tilburg (€336.444). De woningvoorraad bestaat uit 67% koop, 33% huur en geen corporatiehuur. Naar woningtype: 43% vrijstaand, 25% twee-onder-een-kap, 3% hoekwoning, 4% tussenwoning en 25% appartement. Qua bouwjaar is 86% van vóór 2000 en 14% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 28,3% label A/A+, 9,0% label F/G, 49% met zonnepanelen en 22% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 22% eenpersoonshuishoudens, 32% huishoudens met kinderen en 36% 65-plus.