Wil Ik Hier Wonen

Buurtprofiel · Wijk De Blaak

Wonen in De Blaak Zuid-West

De Blaak Zuid-West ligt in Tilburg en heeft 2.170 inwoners. Vergelijking met het gemiddelde van Tilburg.

Overall score

6.3 / 10

Gemiddeld

Tilburg gemiddeld: 4.2 · Landelijk: 5.0

Scores

Woonkwaliteit

+2.0

5.4

Tilburg gemiddelde 3.4

Rust

+4.3

7.7

Tilburg gemiddelde 3.4

Voorzieningen

-0.2

5.7

Tilburg gemiddelde 5.9

Wonen in De Blaak Zuid-West

De Blaak Zuid-West in wijk De Blaak is een buurt in Tilburg met 2.170 inwoners en een totaalscore van 63/100. Daarmee ligt de buurt 21 punten boven het gemiddelde van Tilburg en 13 punten boven het landelijk gemiddelde. Binnen de score valt vooral de rustscore op, terwijl de woonkwaliteitsscore de zwakkere kant is. Het profiel: 3.757 inwoners per km², 47% tussenwoningen en 97% koop, 3% huur en geen corporatiehuur.

Hoe de scores tot stand komen

De totaalscore van 63/100 ligt 21 punten boven het gemiddelde van Tilburg. De sterkste pijler is de rustscore (77/100); het aandachtspunt is de woonkwaliteitsscore (54/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 20 punten boven gemeentelijk, rust 43 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 2 punten onder gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 8,3 misdrijven per 1.000 inwoners, 85% onder het gemeentegemiddelde van Tilburg. De geluidsscore is 28,6; dat is 33% onder Tilburg-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 1 supermarkt, 2 geregistreerde scholen, 1 apotheek, 6 geregistreerde bushaltes, 3 geregistreerde restaurants en 2 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,5 km, huisarts 1,2 km, basisschool 1,3 km, apotheek 1,3 km en treinstation 2,8 km.

Vergelijking met omliggende buurten

Vergeleken met andere buurten in Tilburg komt De Blaak Zuid-West sterker uit dan het gemeentegemiddelde (63/100 tegenover 42/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Kastelenbuurt Zuid (59/100), De Kievit Zuid-Oost (58/100), Witbrant Oost (58/100) en Auteursbuurt (58/100). Kies De Blaak Zuid-West vooral als de rustscore belangrijker is dan de woonkwaliteitsscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

Praktische woninginformatie

De gemiddelde WOZ-waarde in De Blaak Zuid-West is €537.000, 60% boven het gemiddelde van Tilburg (€336.444). De woningvoorraad bestaat uit 97% koop, 3% huur en geen corporatiehuur. Naar woningtype: 8% vrijstaand, 22% twee-onder-een-kap, 23% hoekwoning en 47% tussenwoning. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 16,6% label A/A+, 62% met zonnepanelen en 2% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 21% eenpersoonshuishoudens, 39% huishoudens met kinderen en 28% 65-plus.

Kaart

De Blaak Zuid-West op de kaart

Centrum 51.545, 5.037

Bekijk op kaart

Demografie

Inwoners

2.170

Dichtheid

3.757/km²

Gem. huishouden

2.5

Leeftijdsverdeling

0-15 18.0%15-25 8.0%25-45 20.0%45-65 26.0%65+ 28.0%

21.0%

Eenpersoon

39.0%

Met kinderen

41.0%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland
88.0
Europa excl. NL
5.0
Buiten Europa
7.0

Woningmarkt

Gem. WOZ

€ 537.000

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

-

Koop en huur

Koop 97.0%Huur 3.0%

Woningtypen

Vrijstaand
8.0
2-onder-1-kap
22.0
Hoekwoning
23.0
Tussenwoning
47.0
Meergezins
0.0

100.0%

Voor 2000

-

Na 2000

0.0%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 0.0%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

8.3 per 1.000 inw.

Tilburg 53.8

Top criminaliteitstypen

Fraude
3.7
Diefstal
1.8
Vernieling
0.9
Inbraak
0.9
Verkeer
0.5

Energie

Energielabelverdeling

A+ 1.7%A 14.9%B 23.6%C 54.8%D 4.8%E 0.2%F 0.0%G 0.0%

Zonnepanelen

62.0%

Gasverbruik

1.150 m³

Aardgasvrij

2.0%

Stadsverwarming

-

Klimaat & milieu

Risicoscore

10.2

Geluidsscore

28.6

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress
37.4
Wateroverlast
1.0
Droogte
2.5

NO₂

13.6 µg/m³

PM₁₀

16.7 µg/m³

PM₂.₅

9.8 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 27.3%Verhard 38.0%

Voorzieningen

VoorzieningAfstand
Huisarts1.2 km
Supermarkt1.5 km
Basisschool1.3 km
Treinstation2.8 km
Ziekenhuis4.8 km
Apotheek1.3 km
Kinderdagverblijf1.4 km

0

Supermarkten

0

Scholen

0

Huisartsen

0

Restaurants

3

Bushaltes

0

Kerken

0

Apotheken

Sociaal-economisch

SES-WOA totaalscore

0.54

Boven gemiddeld

Gem. inkomen

-

Laag inkomen

-

Hoog inkomen

-

Arbeidsparticipatie

-

Bijstand

0.0 / 1.000

-

Laag opgeleid

-

Middelbaar

-

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

0

Middelbare scholen

-

Kinderopvang

-

Afstand basisschool

1.3 km

Afstand voortgezet

2.1 km

-

Laag

-

Middelbaar

-

Hoog

Andere buurten in Tilburg

Bekijk De Blaak Zuid-West op de kaart

Open de volledige kaart met Tilburg als startpunt.

Bekijk op de kaart