Wonen in De Blaak Zuid-West

De leefbaarheid van De Blaak Zuid-West ligt ruim boven het gemiddelde van Tilburg en behoort daarmee tot de hoogst scorende buurten van de gemeente. De sterkste pijler is de rust; het aandachtspunt is de woonkwaliteit. Rust en woonkwaliteit liggen beide duidelijk boven het gemeentelijk gemiddelde, terwijl de voorzieningen nagenoeg gelijk uitkomen. De geregistreerde criminaliteit is 8,3 misdrijven per 1.000 inwoners, 85% onder het gemeentegemiddelde van Tilburg. De geluidsscore is 28,6; dat is 33% onder Tilburg-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 1 supermarkt, 2 geregistreerde scholen, 1 apotheek, 6 geregistreerde bushaltes, 3 geregistreerde restaurants en 2 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,5 km, huisarts 1,2 km, basisschool 1,3 km, apotheek 1,3 km en treinstation 2,8 km.

Vergeleken met andere buurten in Tilburg ligt de leefbaarheid van De Blaak Zuid-West ruim boven het gemeentegemiddelde en behoort daarmee tot de koplopers binnen de gemeente. Logische vergelijkingsbuurten zijn Kastelenbuurt Zuid, De Kievit Zuid-Oost, Witbrant Oost en Auteursbuurt. Kies De Blaak Zuid-West vooral als rust de doorslaggevende factor is; draai die afweging om als de woonkwaliteit — het aandachtspunt hier — juist zwaarder weegt.

De gemiddelde WOZ-waarde in De Blaak Zuid-West is €537.000, 60% boven het gemiddelde van Tilburg (€336.444). De woningvoorraad bestaat uit 97% koop, 3% huur en geen corporatiehuur. Naar woningtype: 8% vrijstaand, 22% twee-onder-een-kap, 23% hoekwoning en 47% tussenwoning. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 16,6% label A/A+, 62% met zonnepanelen en 2% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 21% eenpersoonshuishoudens, 39% huishoudens met kinderen en 28% 65-plus.