Wonen in Eikenbosch

De leefbaarheid van Eikenbosch ligt boven het gemiddelde van Tilburg. De sterkste pijler is de rust; het aandachtspunt is de woonkwaliteit. Rust ligt duidelijk boven het gemeentelijk gemiddelde, de woonkwaliteit volgt op enige afstand, terwijl de voorzieningen nagenoeg gelijk uitkomen. De geregistreerde criminaliteit is 17,8 misdrijven per 1.000 inwoners, 67% onder het gemeentegemiddelde van Tilburg. De geluidsscore is 30,0; dat is 30% onder Tilburg-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 3 geregistreerde supermarkten, 4 geregistreerde scholen, 1 apotheek, 12 geregistreerde bushaltes, 7 geregistreerde restaurants en 11 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,0 km, huisarts 0,8 km, basisschool 0,6 km, apotheek 0,8 km en treinstation 5,6 km.

Vergeleken met andere buurten in Tilburg ligt de leefbaarheid van Eikenbosch boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn De Blaak Zuid-West, Kastelenbuurt Zuid, De Kievit Zuid-Oost en Witbrant Oost. Kies Eikenbosch vooral als rust de doorslaggevende factor is; draai die afweging om als de woonkwaliteit — het aandachtspunt hier — juist zwaarder weegt.

De gemiddelde WOZ-waarde in Eikenbosch is €389.000, 16% boven het gemiddelde van Tilburg (€336.444). De woningvoorraad bestaat uit 77% koop, 23% huur, waarvan 17% corporatiehuur. Naar woningtype: 8% vrijstaand, 16% twee-onder-een-kap, 23% hoekwoning, 34% tussenwoning en 19% appartement. Qua bouwjaar is 98% van vóór 2000 en 2% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 14,8% label A/A+, 2,5% label F/G, 41% met zonnepanelen en 4% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 33% eenpersoonshuishoudens, 34% huishoudens met kinderen en 30% 65-plus.