Wonen in De Blaak Noord-West

De leefbaarheid van De Blaak Noord-West ligt boven het gemiddelde van Tilburg. De sterkste pijler is de rust; het aandachtspunt is de woonkwaliteit. Rust en woonkwaliteit liggen beide boven het gemeentelijk gemiddelde, terwijl de voorzieningen nagenoeg gelijk uitkomen. De geregistreerde criminaliteit is 18,7 misdrijven per 1.000 inwoners, 65% onder het gemeentegemiddelde van Tilburg. De geluidsscore is 47,0; dat is 10% boven Tilburg-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 1 school, 3 geregistreerde huisartsen, 1 apotheek, 11 geregistreerde bushaltes en 3 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,3 km, huisarts 1,2 km, basisschool 1,1 km, apotheek 1,5 km en treinstation 2,0 km.

Vergeleken met andere buurten in Tilburg ligt de leefbaarheid van De Blaak Noord-West boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn De Blaak Zuid-West, Kastelenbuurt Zuid, De Kievit Zuid-Oost en Witbrant Oost. Kies De Blaak Noord-West vooral als rust de doorslaggevende factor is; draai die afweging om als de woonkwaliteit — het aandachtspunt hier — juist zwaarder weegt.

De gemiddelde WOZ-waarde in De Blaak Noord-West is €697.000, 107% boven het gemiddelde van Tilburg (€336.444). De woningvoorraad bestaat uit 98% koop, 2% huur, waarvan 1% corporatiehuur. Naar woningtype: 42% vrijstaand, 20% twee-onder-een-kap, 11% hoekwoning, 23% tussenwoning en 4% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 37,3% label A/A+, 67% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 15% eenpersoonshuishoudens, 33% huishoudens met kinderen en 37% 65-plus.