Wonen in t Broek

De leefbaarheid van 't Broek ligt boven het gemiddelde van Nijmegen. De sterkste pijler zijn de voorzieningen; het aandachtspunt is de rust. Woonkwaliteit, rust en voorzieningen liggen alle boven het gemeentelijk gemiddelde. De geregistreerde criminaliteit is 33,2 misdrijven per 1.000 inwoners, 46% onder het gemeentegemiddelde van Nijmegen. De geluidsscore is 31,7; dat is 27% onder Nijmegen-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 1 supermarkt, 8 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 1 apotheek, 25 geregistreerde bushaltes en 7 geregistreerde restaurants geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,7 km, huisarts 1,6 km, basisschool 0,8 km, apotheek 1,6 km en treinstation 1,9 km.

Vergeleken met andere buurten in Nijmegen ligt 't Broek boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Kwakkenberg, Weezenhof, Brakkenstein en Oosterhout. Kies 't Broek vooral als de nabijheid van voorzieningen belangrijker is dan rust; draai die afweging om als juist dat aandachtspunt doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Broek is €328.000, 14% onder het gemiddelde van Nijmegen (€379.358). De woningvoorraad bestaat uit 63% koop, 37% huur, waarvan 28% corporatiehuur. Naar woningtype: 3% vrijstaand, 4% twee-onder-een-kap, 22% hoekwoning, 61% tussenwoning en 10% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 48,9% label A/A+, 0,1% label F/G, 45% met zonnepanelen en 0% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 31% eenpersoonshuishoudens, 40% huishoudens met kinderen en 18% 65-plus.