Wonen in Aldenhof

De leefbaarheid van Aldenhof ligt boven het gemiddelde van Nijmegen. De sterkste pijler is de voorzieningenscore; het aandachtspunt is de woonkwaliteit. Woonkwaliteit en rust liggen boven het gemeentelijk gemiddelde, de voorzieningen eveneens. De geregistreerde criminaliteit is 31,5 misdrijven per 1.000 inwoners, 49% onder het gemeentegemiddelde van Nijmegen. De geluidsscore is 40,2; dat is 7% onder Nijmegen-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 5 geregistreerde supermarkten, 6 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 2 geregistreerde apotheken, 27 geregistreerde bushaltes en 4 geregistreerde restaurants geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,2 km, huisarts 1,2 km, basisschool 0,5 km, apotheek 1,2 km en treinstation 3,3 km.

Vergeleken met andere buurten in Nijmegen ligt Aldenhof boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Kwakkenberg, Weezenhof, Brakkenstein en Oosterhout. Kies Aldenhof vooral als de nabijheid van voorzieningen belangrijker is dan woonkwaliteit; draai die afweging om als juist dat aandachtspunt doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Aldenhof is €269.000, 29% onder het gemiddelde van Nijmegen (€379.358). De woningvoorraad bestaat uit 35% koop, 65% huur, waarvan 61% corporatiehuur. Naar woningtype: 1% vrijstaand, 2% twee-onder-een-kap, 17% hoekwoning, 45% tussenwoning en 34% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 60,1% label A/A+, 0,4% label F/G, 42% met zonnepanelen en 0% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 43% eenpersoonshuishoudens, 35% huishoudens met kinderen en 17% 65-plus.