Wonen in Aldenhof

De totaalscore van 51/100 ligt 7 punten boven het gemiddelde van Nijmegen. De sterkste pijler is de voorzieningenscore (69/100); het aandachtspunt is de woonkwaliteitsscore (41/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 7 punten boven gemeentelijk, rust 11 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 2 punten boven gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 31,5 misdrijven per 1.000 inwoners, 49% onder het gemeentegemiddelde van Nijmegen. De geluidsscore is 40,2; dat is 7% onder Nijmegen-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 5 geregistreerde supermarkten, 6 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 2 geregistreerde apotheken, 27 geregistreerde bushaltes en 4 geregistreerde restaurants geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,2 km, huisarts 1,2 km, basisschool 0,5 km, apotheek 1,2 km en treinstation 3,3 km.

Vergeleken met andere buurten in Nijmegen komt Aldenhof sterker uit dan het gemeentegemiddelde (51/100 tegenover 44/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Kwakkenberg (59/100), Weezenhof (56/100), Brakkenstein (55/100) en Oosterhout (55/100). Kies Aldenhof vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de woonkwaliteitsscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Aldenhof is €269.000, 29% onder het gemiddelde van Nijmegen (€379.358). De woningvoorraad bestaat uit 35% koop, 65% huur, waarvan 61% corporatiehuur. Naar woningtype: 1% vrijstaand, 2% twee-onder-een-kap, 17% hoekwoning, 45% tussenwoning en 34% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 60,1% label A/A+, 0,4% label F/G, 42% met zonnepanelen en 0% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 43% eenpersoonshuishoudens, 35% huishoudens met kinderen en 17% 65-plus.