Wonen in Oosterhout

De leefbaarheid van Oosterhout ligt ruim boven het gemiddelde van Nijmegen. De sterkste pijler is de rust; het aandachtspunt is de woonkwaliteit. Zowel woonkwaliteit als rust liggen ruim boven het gemeentelijk gemiddelde; de voorzieningen blijven er bij achter. De geregistreerde criminaliteit is 20,2 misdrijven per 1.000 inwoners, 67% onder het gemeentegemiddelde van Nijmegen. De geluidsscore is 22,9; dat is 47% onder Nijmegen-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 2 geregistreerde supermarkten, 3 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 1 apotheek, 15 geregistreerde bushaltes, 1 restaurant en 9 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,9 km, huisarts 1,2 km, basisschool 1,2 km, apotheek 0,9 km en treinstation 2,8 km.

Vergeleken met andere buurten in Nijmegen ligt Oosterhout ruim boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Kwakkenberg, Weezenhof, Brakkenstein en Lankforst. Kies Oosterhout vooral als rust en veiligheid de doorslag geven; wie meer voorzieningen op loopafstand zoekt, zal elders meer vinden.

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhout is €503.000, 33% boven het gemiddelde van Nijmegen (€379.358). De woningvoorraad bestaat uit 78% koop, 22% huur, waarvan 16% corporatiehuur. Naar woningtype: 8% vrijstaand, 4% twee-onder-een-kap, 24% hoekwoning, 57% tussenwoning en 7% appartement. Qua bouwjaar is 86% van vóór 2000 en 14% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 96,5% label A/A+, 0,1% label F/G, 54% met zonnepanelen en 88% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 19% eenpersoonshuishoudens, 59% huishoudens met kinderen en 6% 65-plus.