Wonen in Oosterhout

De totaalscore van 55/100 ligt 11 punten boven het gemiddelde van Nijmegen. De sterkste pijler is de rustscore (56/100); het aandachtspunt is de woonkwaliteitsscore (54/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 20 punten boven gemeentelijk, rust 24 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 12 punten onder gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 20,2 misdrijven per 1.000 inwoners, 67% onder het gemeentegemiddelde van Nijmegen. De geluidsscore is 22,9; dat is 47% onder Nijmegen-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 2 geregistreerde supermarkten, 3 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 1 apotheek, 15 geregistreerde bushaltes, 1 restaurant en 9 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,9 km, huisarts 1,2 km, basisschool 1,2 km, apotheek 0,9 km en treinstation 2,8 km.

Vergeleken met andere buurten in Nijmegen komt Oosterhout sterker uit dan het gemeentegemiddelde (55/100 tegenover 44/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Kwakkenberg (59/100), Weezenhof (56/100), Brakkenstein (55/100) en Lankforst (53/100). Kies Oosterhout vooral als de rustscore belangrijker is dan de woonkwaliteitsscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhout is €503.000, 33% boven het gemiddelde van Nijmegen (€379.358). De woningvoorraad bestaat uit 78% koop, 22% huur, waarvan 16% corporatiehuur. Naar woningtype: 8% vrijstaand, 4% twee-onder-een-kap, 24% hoekwoning, 57% tussenwoning en 7% appartement. Qua bouwjaar is 86% van vóór 2000 en 14% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 96,5% label A/A+, 0,1% label F/G, 54% met zonnepanelen en 88% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 19% eenpersoonshuishoudens, 59% huishoudens met kinderen en 6% 65-plus.