Wonen in Brakkenstein

De totaalscore van 55/100 ligt 11 punten boven het gemiddelde van Nijmegen. De sterkste pijler is de voorzieningenscore (69/100); het aandachtspunt is de rustscore (45/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 18 punten boven gemeentelijk, rust 13 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 2 punten boven gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 32,4 misdrijven per 1.000 inwoners, 48% onder het gemeentegemiddelde van Nijmegen. De geluidsscore is 26,1; dat is 40% onder Nijmegen-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 3 geregistreerde supermarkten, 2 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 1 apotheek, 12 geregistreerde bushaltes, 7 geregistreerde restaurants en 1 park geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,5 km, huisarts 0,5 km, basisschool 0,6 km, apotheek 0,3 km en treinstation 1,7 km.

Vergeleken met andere buurten in Nijmegen komt Brakkenstein sterker uit dan het gemeentegemiddelde (55/100 tegenover 44/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Kwakkenberg (59/100), Weezenhof (56/100), Oosterhout (55/100) en Lankforst (53/100). Kies Brakkenstein vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de rustscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Brakkenstein is €461.000, 22% boven het gemiddelde van Nijmegen (€379.358). De woningvoorraad bestaat uit 55% koop, 45% huur, waarvan 25% corporatiehuur. Naar woningtype: 8% vrijstaand, 11% twee-onder-een-kap, 18% hoekwoning, 32% tussenwoning en 31% appartement. Qua bouwjaar is 92% van vóór 2000 en 8% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 48,5% label A/A+, 7,3% label F/G, 31% met zonnepanelen en 8% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 49% eenpersoonshuishoudens, 23% huishoudens met kinderen en 26% 65-plus.