Wonen in Brakkenstein

De leefbaarheid van Brakkenstein ligt ruim boven het gemiddelde van Nijmegen. De sterkste pijler zijn de voorzieningen; het aandachtspunt is de rust. Woonkwaliteit en rust liggen beide duidelijk boven het gemeentelijk gemiddelde, de voorzieningen eveneens. De geregistreerde criminaliteit is 32,4 misdrijven per 1.000 inwoners, 48% onder het gemeentegemiddelde van Nijmegen. De geluidsscore is 26,1; dat is 40% onder Nijmegen-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 3 geregistreerde supermarkten, 2 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 1 apotheek, 12 geregistreerde bushaltes, 7 geregistreerde restaurants en 1 park geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,5 km, huisarts 0,5 km, basisschool 0,6 km, apotheek 0,3 km en treinstation 1,7 km.

Vergeleken met andere buurten in Nijmegen ligt Brakkenstein ruim boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Kwakkenberg, Weezenhof, Oosterhout en Lankforst. Kies Brakkenstein vooral als de nabijheid van voorzieningen belangrijker is dan rust; draai die afweging om als juist dat aandachtspunt doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Brakkenstein is €461.000, 22% boven het gemiddelde van Nijmegen (€379.358). De woningvoorraad bestaat uit 55% koop, 45% huur, waarvan 25% corporatiehuur. Naar woningtype: 8% vrijstaand, 11% twee-onder-een-kap, 18% hoekwoning, 32% tussenwoning en 31% appartement. Qua bouwjaar is 92% van vóór 2000 en 8% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 48,5% label A/A+, 7,3% label F/G, 31% met zonnepanelen en 8% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 49% eenpersoonshuishoudens, 23% huishoudens met kinderen en 26% 65-plus.