Wonen in Kwakkenberg

De totaalscore van 59/100 ligt 15 punten boven het gemiddelde van Nijmegen. De sterkste pijler is de woonkwaliteitsscore (64/100); het aandachtspunt is de rustscore (55/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 30 punten boven gemeentelijk, rust 23 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 8 punten onder gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 44,6 misdrijven per 1.000 inwoners, 28% onder het gemeentegemiddelde van Nijmegen. De geluidsscore is 16,7; dat is 61% onder Nijmegen-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 3 geregistreerde scholen, 11 geregistreerde bushaltes en 1 restaurant geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,6 km, huisarts 1,7 km, basisschool 1,4 km, apotheek 1,7 km en treinstation 2,2 km.

Vergeleken met andere buurten in Nijmegen komt Kwakkenberg sterker uit dan het gemeentegemiddelde (59/100 tegenover 44/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Weezenhof (56/100), Brakkenstein (55/100), Oosterhout (55/100) en Lankforst (53/100). Kies Kwakkenberg vooral als de woonkwaliteitsscore belangrijker is dan de rustscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwakkenberg is €660.000, 74% boven het gemiddelde van Nijmegen (€379.358). De woningvoorraad bestaat uit 52% koop, 48% huur, waarvan 45% corporatiehuur. Naar woningtype: 31% vrijstaand, 3% twee-onder-een-kap, 3% hoekwoning, 8% tussenwoning en 54% appartement. Qua bouwjaar is 70% van vóór 2000 en 30% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 77,0% label A/A+, 8,0% label F/G, 24% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 58% eenpersoonshuishoudens, 17% huishoudens met kinderen en 20% 65-plus.