Wonen in Kwakkenberg

De leefbaarheid van Kwakkenberg behoort tot de hoogste van Nijmegen. De sterkste pijler is de woonkwaliteit; het aandachtspunt is de rust. Zowel woonkwaliteit als rust liggen ruim boven het gemeentelijk gemiddelde; de voorzieningen blijven er enigszins bij achter. De geregistreerde criminaliteit is 44,6 misdrijven per 1.000 inwoners, 28% onder het gemeentegemiddelde van Nijmegen. De geluidsscore is 16,7; dat is 61% onder Nijmegen-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 3 geregistreerde scholen, 11 geregistreerde bushaltes en 1 restaurant geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,6 km, huisarts 1,7 km, basisschool 1,4 km, apotheek 1,7 km en treinstation 2,2 km.

Kwakkenberg ligt aan de top van de Nijmeegse buurten. Logische vergelijkingsbuurten zijn Weezenhof, Brakkenstein, Oosterhout en Lankforst. Kies Kwakkenberg vooral als woonkwaliteit en rust de doorslag geven; wie dagelijkse voorzieningen op loopafstand zoekt, zal elders meer vinden.

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwakkenberg is €660.000, 74% boven het gemiddelde van Nijmegen (€379.358). De woningvoorraad bestaat uit 52% koop, 48% huur, waarvan 45% corporatiehuur. Naar woningtype: 31% vrijstaand, 3% twee-onder-een-kap, 3% hoekwoning, 8% tussenwoning en 54% appartement. Qua bouwjaar is 70% van vóór 2000 en 30% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 77,0% label A/A+, 8,0% label F/G, 24% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 58% eenpersoonshuishoudens, 17% huishoudens met kinderen en 20% 65-plus.