Wil Ik Hier Wonen

Buurtprofiel · Wijk Nijmegen-Oost

Wonen in Kwakkenberg

Kwakkenberg ligt in Nijmegen en heeft 1.480 inwoners. Vergelijking met het gemiddelde van Nijmegen.

Overall score

5.9 / 10

Gemiddeld

Nijmegen gemiddeld: 4.4 · Landelijk: 5.0

Scores

Woonkwaliteit

+3.0

6.4

Nijmegen gemiddelde 3.4

Rust

+2.3

5.5

Nijmegen gemiddelde 3.2

Voorzieningen

-0.8

5.9

Nijmegen gemiddelde 6.7

Wonen in Kwakkenberg

Kwakkenberg in wijk Nijmegen-Oost is een buurt in Nijmegen met 1.480 inwoners en een totaalscore van 59/100. Daarmee ligt de buurt 15 punten boven het gemiddelde van Nijmegen en 9 punten boven het landelijk gemiddelde. Binnen de score valt vooral de woonkwaliteitsscore op, terwijl de rustscore de zwakkere kant is. Het profiel: 1.031 inwoners per km², 54% appartementen en 52% koop, 48% huur, waarvan 45% corporatiehuur.

Hoe de scores tot stand komen

De totaalscore van 59/100 ligt 15 punten boven het gemiddelde van Nijmegen. De sterkste pijler is de woonkwaliteitsscore (64/100); het aandachtspunt is de rustscore (55/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 30 punten boven gemeentelijk, rust 23 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 8 punten onder gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 44,6 misdrijven per 1.000 inwoners, 28% onder het gemeentegemiddelde van Nijmegen. De geluidsscore is 16,7; dat is 61% onder Nijmegen-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 3 geregistreerde scholen, 11 geregistreerde bushaltes en 1 restaurant geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,6 km, huisarts 1,7 km, basisschool 1,4 km, apotheek 1,7 km en treinstation 2,2 km.

Vergelijking met omliggende buurten

Vergeleken met andere buurten in Nijmegen komt Kwakkenberg sterker uit dan het gemeentegemiddelde (59/100 tegenover 44/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Weezenhof (56/100), Brakkenstein (55/100), Oosterhout (55/100) en Lankforst (53/100). Kies Kwakkenberg vooral als de woonkwaliteitsscore belangrijker is dan de rustscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

Praktische woninginformatie

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwakkenberg is €660.000, 74% boven het gemiddelde van Nijmegen (€379.358). De woningvoorraad bestaat uit 52% koop, 48% huur, waarvan 45% corporatiehuur. Naar woningtype: 31% vrijstaand, 3% twee-onder-een-kap, 3% hoekwoning, 8% tussenwoning en 54% appartement. Qua bouwjaar is 70% van vóór 2000 en 30% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 77,0% label A/A+, 8,0% label F/G, 24% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 58% eenpersoonshuishoudens, 17% huishoudens met kinderen en 20% 65-plus.

Kaart

Kwakkenberg op de kaart

Centrum 51.827, 5.891

Bekijk op kaart

Demografie

Inwoners

1.480

Dichtheid

1.031/km²

Gem. huishouden

1.7

Leeftijdsverdeling

0-15 9.0%15-25 29.0%25-45 21.0%45-65 21.0%65+ 20.0%

58.0%

Eenpersoon

17.0%

Met kinderen

25.0%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland
79.0
Europa excl. NL
11.0
Buiten Europa
10.0

Woningmarkt

Gem. WOZ

€ 660.000

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

-

Koop en huur

Koop 52.0%Huur 48.0%

Woningtypen

Vrijstaand
31.0
2-onder-1-kap
3.0
Hoekwoning
3.0
Tussenwoning
8.0
Meergezins
54.0

70.0%

Voor 2000

-

Na 2000

30.0%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 45.0%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

44.6 per 1.000 inw.

Nijmegen 62.0

Top criminaliteitstypen

Diefstal
15.5
Fraude
6.8
Overig
6.8
Verkeer
6.1
Inbraak
4.1

Energie

Energielabelverdeling

A+ 44.8%A 32.2%B 3.5%C 7.2%D 2.5%E 1.9%F 3.7%G 4.3%

Zonnepanelen

24.0%

Gasverbruik

1.080 m³

Aardgasvrij

1.0%

Stadsverwarming

-

Klimaat & milieu

Risicoscore

17.9

Geluidsscore

16.7

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress
11.1
Wateroverlast
5.1
Droogte
55.5

NO₂

10.1 µg/m³

PM₁₀

15.6 µg/m³

PM₂.₅

9.2 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 70.8%Verhard 15.3%

Voorzieningen

VoorzieningAfstand
Huisarts1.7 km
Supermarkt1.6 km
Basisschool1.4 km
Treinstation2.2 km
Ziekenhuis3.2 km
Apotheek1.7 km
Kinderdagverblijf1.3 km

0

Supermarkten

3

Scholen

0

Huisartsen

0

Restaurants

4

Bushaltes

0

Kerken

0

Apotheken

Sociaal-economisch

SES-WOA totaalscore

-0.10

Boven gemiddeld

Gem. inkomen

-

Laag inkomen

-

Hoog inkomen

-

Arbeidsparticipatie

-

Bijstand

0.0 / 1.000

-

Laag opgeleid

-

Middelbaar

-

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

3

Middelbare scholen

-

Kinderopvang

-

Afstand basisschool

1.4 km

Afstand voortgezet

0.7 km

-

Laag

-

Middelbaar

-

Hoog

Andere buurten in Nijmegen

BuurtInwonersScore
Weezenhof3.5005.6
Brakkenstein4.0705.5
Oosterhout6.3255.5
Lankforst2.0055.3
Aldenhof2.5055.1
Meijhorst3.4305.0
Alle buurten in Nijmegen

Bekijk Kwakkenberg op de kaart

Open de volledige kaart met Nijmegen als startpunt.

Bekijk op de kaart