Wonen in Malvert

De totaalscore van 49/100 ligt 5 punten boven het gemiddelde van Nijmegen. De sterkste pijler is de voorzieningenscore (80/100); het aandachtspunt is de rustscore (32/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 3 punten boven gemeentelijk, rust gelijk aan gemeentelijk, voorzieningen 13 punten boven gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 39,4 misdrijven per 1.000 inwoners, 36% onder het gemeentegemiddelde van Nijmegen. De geluidsscore is 40,2; dat is 7% onder Nijmegen-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 5 geregistreerde supermarkten, 7 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 2 geregistreerde apotheken, 26 geregistreerde bushaltes en 4 geregistreerde restaurants geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,5 km, huisarts 0,5 km, basisschool 0,7 km, apotheek 0,5 km en treinstation 3,1 km.

Vergeleken met andere buurten in Nijmegen komt Malvert sterker uit dan het gemeentegemiddelde (49/100 tegenover 44/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Kwakkenberg (59/100), Weezenhof (56/100), Brakkenstein (55/100) en Oosterhout (55/100). Kies Malvert vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de rustscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Malvert is €257.000, 32% onder het gemiddelde van Nijmegen (€379.358). De woningvoorraad bestaat uit 38% koop, 62% huur, waarvan 37% corporatiehuur. Naar woningtype: 15% hoekwoning, 37% tussenwoning en 48% appartement. Qua bouwjaar is 94% van vóór 2000 en 6% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 36,9% label A/A+, 2,6% label F/G, 15% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 44% eenpersoonshuishoudens, 28% huishoudens met kinderen en 25% 65-plus.