Wonen in Malvert

De leefbaarheid van Malvert ligt boven het gemiddelde van Nijmegen. De sterkste pijler zijn de voorzieningen; het aandachtspunt is de rust. Woonkwaliteit en voorzieningen liggen boven het gemeentelijk gemiddelde; de rust zit rond het gemeentelijk gemiddelde. De geregistreerde criminaliteit is 39,4 misdrijven per 1.000 inwoners, 36% onder het gemeentegemiddelde van Nijmegen. De geluidsscore is 40,2; dat is 7% onder Nijmegen-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 5 geregistreerde supermarkten, 7 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 2 geregistreerde apotheken, 26 geregistreerde bushaltes en 4 geregistreerde restaurants geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,5 km, huisarts 0,5 km, basisschool 0,7 km, apotheek 0,5 km en treinstation 3,1 km.

Vergeleken met andere buurten in Nijmegen ligt Malvert boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Kwakkenberg, Weezenhof, Brakkenstein en Oosterhout. Kies Malvert vooral als de nabijheid van voorzieningen belangrijker is dan rust; draai die afweging om als juist dat aandachtspunt doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Malvert is €257.000, 32% onder het gemiddelde van Nijmegen (€379.358). De woningvoorraad bestaat uit 38% koop, 62% huur, waarvan 37% corporatiehuur. Naar woningtype: 15% hoekwoning, 37% tussenwoning en 48% appartement. Qua bouwjaar is 94% van vóór 2000 en 6% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 36,9% label A/A+, 2,6% label F/G, 15% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 44% eenpersoonshuishoudens, 28% huishoudens met kinderen en 25% 65-plus.