Leefbaarheidsscore
MethodologieWoonkwaliteit
NL-gemiddelde 45
Rust
NL-gemiddelde 45
Voorzieningen
NL-gemiddelde 60
Maashorst heeft 59.205 inwoners verdeeld over 39 buurten en wijken. De leefbaarheidsscore komt uit op 38/100 met een gemiddelde WOZ-waarde van € 414k. Sterk op voorzieningen (48/100), aandachtspunt op rust (45/100).
Gratis buurtcheck: leefbaarheid, veiligheid, WOZ en energielabel per adres.
Inwoners
59.205
3.032 / km²
Gemiddelde WOZ
€ 414k
peiljaar 2024
Buurten
39
CBS-buurtindeling
Oppervlakte
209 km²
geschat uit gemeentegrens
Woonkwaliteit
NL-gemiddelde 45
Rust
NL-gemiddelde 45
Voorzieningen
NL-gemiddelde 60
Bekijk alle 39 buurten op de kaart →
Open Maashorst met de gemeente al geselecteerd.
Maashorst is een jonge gemeente in het hart van Noord-Brabant — ontstaan in 2022 uit de fusie van Uden en Landerd — met 59.205 inwoners gespreid over een relatief laagdicht landelijk gebied. De gemeente scoort op alle drie de pijlers onder het landelijk gemiddelde, waarbij de voorzieningen het duidelijkst achterblijven: het winkel- en zorgaanbod vereist vaker een rit dan in meer verstedelijkte gemeenten, en het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op ruim veertien kilometer, waar het Nederlandse gemiddelde rond de vier kilometer zit. De sterkste pijler is de rust — iets minder ver onder het gemiddelde dan woonkwaliteit of voorzieningen — al valt op dat de geluidsbelasting hoger is dan gemiddeld. Dat lijkt tegenstrijdig, maar de lage bevolkingsdichtheid en het overwegend landelijke karakter gaan hier samen met de aanwezigheid van doorgaande wegen die voor de geluidsdruk zorgen. De woningwaarden liggen iets boven het landelijk gemiddelde, bij een ruim koopwoningaandeel en een oud woningbestand.
Sociaaleconomisch heeft Maashorst een opvallend sterk profiel: de bijstandsafhankelijkheid ligt ver onder het landelijk gemiddelde, de gemiddelde huishoudens zijn iets groter dan in de rest van Nederland, en het aandeel gezinnen met kinderen is met 36% bovengemiddeld. De combinatie van betaalbare grond, ruimte en een stabiele, gezinsvriendelijke bevolkingsopbouw maakt Maashorst herkenbaar als Brabants woongebied. Voor wie goed OV-bereikbaar wonen zwaar weegt, is die keuze minder vanzelfsprekend — maar voor gezinnen met een auto en waardering voor ruimte en rust kan de gemeente juist aanspreken. Per buurt verschilt de uitkomst wel sterk, vooral doordat de kernen onderling sterk uiteenlopen in voorzieningenniveau en omgevingskwaliteit.
Menselijk profiel van Maashorst. Geschiedenis: Maashorst is jong als gemeente maar oud als bewoond gebied. Uden werd voor het eerst genoemd in 1190 en was eeuwenlang grensgebied: van 1397 tot 1629 Kleefs bezit, daarna onderdeel van het Land van Ravenstein. Schaijk dook in 1383 op in het mirakelboek van Onze Lieve Vrouw van 's-Hertogenbosch. In 1994 fuseerden Schaijk en Zeeland al tot de gemeente Landerd, waar ook Reek bij hoorde. Na een referendum in Landerd in 2015 en parlementaire goedkeuring in 2021 gingen Uden en Landerd op 1 januari 2022 samen verder als Maashorst, vernoemd naar het gelijknamige natuurgebied tussen de dorpen.
Karakter & sfeer: Maashorst bestaat uit zes kernen met een eigen gezicht: Uden (de grootste, met het voorzieningenhart), Schaijk, Zeeland, Volkel, Odiliapeel en Reek. Uden heeft een stedelijk centrum en groeide na 1952 als aangewezen groeikern; de andere kernen zijn dorps en agrarisch van oorsprong. De carnavalstraditie is sterk: tijdens carnaval heet Schaijk 'Moesland' en Volkel 'Pieperland'.
Evenementen & festivals: FestyLand in Volkel is een jaarlijks festival dat sinds 2008 elk najaar plaatsvindt. Carnaval is in alle kernen een belangrijk volksfeest. Vliegbasis Volkel houdt periodiek open dagen met luchtshows.
Bezienswaardigheden: In Uden staat de neoromaans-gotische Sint-Petrus' Stoel van Antiochiëkerk (1888-1890, ontwerp Carl Weber) en de standerdmolen Molen van Jetten (1811). Het voormalige slot Maria Refugie (1720) herbergt sinds 1973 het Museum voor Religieuze Kunst. In Schaijk staat de neogotische Antonius Abtkerk (1902). Volkel heeft recreatiepark BillyBird Park Hemelrijk en dierenpark Zie-ZOO.
Bekende inwoners: Modeontwerper Addy van den Krommenacker werd in 1950 in Uden geboren. Premier en D66-leider Rob Jetten (geboren 1987 in Veghel) groeide op in Uden. Zwemmer Marcel Wouda — in 1998 de eerste Nederlandse wereldkampioen zwemmen — groeide eveneens op in Uden, bij zwemvereniging De Zeester. Beeldend kunstenaar Mark Manders, die Nederland in 2013 vertegenwoordigde op de Biennale van Venetië, is geboren in Volkel (1968), net als animator Gerrit van Dijk (1938-2012).
Eten & uitgaan: De gemeente telt 46 restaurants. Het centrum van Uden concentreert het horeca- en winkelaanbod van de regio; de overige kernen hebben vooral dorpse cafes en eetgelegenheden.
Onderwijs: Maashorst telt 35 scholen. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,8 km, gelijk aan het landelijk gemiddelde; voor voortgezet onderwijs is dat 3,2 km, iets meer dan de 2,5 km landelijk. Uden vormt het onderwijscentrum.
Sport: Uden kent voetbalclubs UDI '19 en FC Uden, atletiekvereniging De Keien en een sterke beachvolleybaltraditie. De heide en bossen van De Maashorst maken wandelen, fietsen en hardlopen aantrekkelijk.
Bereikbaarheid: De A50 (Eindhoven-Arnhem) loopt langs Uden en is de belangrijkste autoverbinding. Een treinstation is er niet in de gemeente: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 14,1 km, bijna drie keer zo ver als de 5,2 km die landelijk gebruikelijk is. Wie op de trein is aangewezen, reist eerst naar Oss, Veghel of 's-Hertogenbosch.
Natuur & omgeving: Natuurgebied De Maashorst is met circa 3.500 hectare het grootste aaneengesloten natuurgebied van Noord-Brabant en ligt midden tussen de kernen. Sinds 2016 grazen er drie soorten wilde grazers: Exmoorpony's, taurossen en wisenten (Europese bizons). Het gebied bestaat uit heide, bos en stuifzand.
Werkgelegenheid: Uden ontwikkelde vanaf eind 19e eeuw industrie; bekende bedrijven waren Philips (keramiek, vanaf 1953), bedfabrikant DICO en beddenketen Beter Bed (opgericht in 1980). Vliegbasis Volkel, sinds 1950 in gebruik bij de Koninklijke Luchtmacht en thuisbasis van F-16-squadrons, is een grote werkgever. Daarnaast spelen detailhandel, zorg en agrarische bedrijvigheid een rol.
Wist je dat: De gemeente is vernoemd naar het natuurgebied De Maashorst en niet naar een dorp. In dat gebied lopen sinds 2016 Europese bizons (wisenten), die honderd jaar geleden bijna waren uitgestorven.
Waar Maashorst het meest opvalt, is de veiligheid: met 40,8 misdrijven per 1.000 inwoners ligt de geregistreerde criminaliteit ruim onder het landelijk gemiddelde van 55,8. Diefstal, geweld en inbraak zijn alle drie laag, wat in combinatie met de lage bevolkingsdichtheid een rustig straatbeeld oplevert. Zonnepanelen zijn indrukwekkend goed ingeburgerd: 55,4% van de woningen heeft panelen, tegen 37,4% landelijk — een van de hogere percentages in de regio. De luchtkwaliteit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde voor NO₂ (11,8 µg/m³ vs. 12,0), al ligt PM2.5 met 9,8 µg/m³ iets hoger dan het nationale gemiddelde van 8,3.
Het aandachtspunt zit duidelijk bij de voorzieningen. Een huisarts is gemiddeld op 1,3 km — verder dan het nationale gemiddelde van 0,9 km — een apotheek op 1,4 km, en het treinstation op 14,1 km tegenover 4,3 km landelijk. Dat maakt autogebruik in de praktijk bijna onvermijdelijk voor wie op openbaar vervoer rekent. Het ziekenhuis is een gunstige uitzondering: 4,7 km gemiddeld is beduidend minder dan de 7,2 km nationaal. De geluidsbelasting is hoger dan gemiddeld voor een gemeente van deze dichtheid — een aandachtspunt dat de rustscores drukt ondanks het open landelijke karakter.
Aan de bovenkant van het scorespectrum staan de kleinste en meest afgelegen kernen. Buurtschap Hoeven en Verspreide huizen Zevenhuis zijn typische buitengebiedsbuurten: weinig bebouwingsdichtheid, overwegend vrijstaande woningen, beperkte geluidsoverlast en relatief groen omgevingskarakter. Oventje en Schutveld zijn woonbuurten die profiteren van een rustiger ligging en een meer homogeen koopwoningbestand. Hoeven, de vijfde bovenaan, sluit daar op aan als kleinere dorpskern met een vergelijkbaar profiel.
De laagst scorende buurten liggen vrijwel allemaal in of direct rondom de grotere kernen. Het Centrum scoort het laagst, gevolgd door Loopkant-Liessent-Goorkens — een bedrijfsmatig-gemengd gebied aan de rand van Uden met hogere geluidsdruk en minder groen. Verspreide huizen Mun, Buitengebied-Volkel en Verspreide huizen Peel scoren ook laag, deels door de nabijheid van Vliegbasis Volkel en de geluidscontouren die dat met zich meebrengt. Het patroon is herkenbaar: de verspreide kernen bovenaan, de bebouwde randen van Uden onderaan.
Van de buurgemeenten scoort Land van Cuijk het hoogst en ligt daarmee duidelijk boven Maashorst — een overwegend landelijke gemeente die qua karakter verwant is maar met een gunstiger voorzieningenscore. Boekel staat op hetzelfde niveau als Land van Cuijk en is met zijn compacte omvang een ander soort alternatief: kleiner, maar met een vergelijkbare Brabantse rust. Bernheze bevindt zich rond het landelijk gemiddelde en combineert dorps wonen met iets kortere afstanden richting Den Bosch. Oss en Meierijstad scoren iets hoger dan Maashorst maar lager dan Land van Cuijk en Boekel; beide zijn groter en stedelijker, met meer voorzieningen op kortere afstand maar ook meer geluidsdruk en hogere criminaliteitscijfers. Wie OV-onafhankelijkheid en een groter winkel- en zorgaanbod zoekt, kijkt eerder naar Oss of Meierijstad; wie juist ruimte, lage criminaliteit en een gezinsgerichte omgeving waardeert, vindt dat in Boekel of Land van Cuijk minstens zo goed als in Maashorst — en doorgaans met een iets hogere totaalscore.
De woningmarkt van Maashorst is grondgebonden en koopgericht. 21,7% van de woningen is vrijstaand (landelijk 14,1%) en 11,5% is twee-onder-een-kap; tussenwoningen vormen met 31,9% de grootste groep. Meergezinswoningen — appartementen — zijn met 19,9% duidelijk in de minderheid, tegenover 33,7% landelijk. Van de woningen is 66,9% koop, ruim boven het landelijk gemiddelde van 59,3%; 33,1% is huur, waarvan 23,6% corporatiehuur (landelijk 27,1%). De gemiddelde WOZ-waarde van €413.655 (peiljaar 2024) ligt 7% boven het Nederlandse gemiddelde van €387.484. De voorraad is overwegend ouder: 91,2% dateert van vóór 2000 en 8,8% is in de afgelopen tien jaar gebouwd. Het energieprofiel is gunstig: 43,6% heeft label A of A+ en slechts 4,2% label F of G.
Gratis buurtrapport met scores, voorzieningen en 3D zonverloop. Het woningrapport (€4,99) voegt WOZ en marktwaarde toe; het aankooprapport (€14,99) ook een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten.
Serieus op zoek in Maashorst? Lees het huis-kopen-stappenplan of bekijk wat er in het gratis buurtrapport zit.
Inwoners
59.205
Dichtheid
3.032/km²
Gem. huishouden
2.3
Leeftijdsverdeling
32.6%
Eenpersoon
36.0%
Met kinderen
31.4%
Zonder kinderen
Herkomst
Gem. WOZ
€ 413.655
Peiljaar WOZ
2024
Leegstand
-
Koop en huur
Woningtypen
91.2%
Voor 2000
-
Na 2000
8.8%
Afgelopen 10 jaar
Corporatiehuur: 23.6%
Geregistreerde incidenten
40.8 per 1.000 inw.
Top criminaliteitstypen
Energielabelverdeling
Zonnepanelen
55.4%
Gasverbruik
927 m³
Aardgasvrij
6.4%
Stadsverwarming
-
Risicoscore
17.1
Geluidsscore
40.1
Boven WHO-norm
100.0%
Klimaatscores
NO₂
11.8 µg/m³
PM₁₀
16.6 µg/m³
PM₂.₅
9.8 µg/m³
Groen en verhard oppervlak
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Huisarts | 1.3 km |
| Supermarkt | 0.9 km |
| Basisschool | 0.8 km |
| Treinstation | 14.1 km |
| Ziekenhuis | 4.7 km |
| Apotheek | 1.4 km |
| Kinderdagverblijf | 0.7 km |
20
Supermarkten
35
Scholen
9
Huisartsen
46
Restaurants
117
Bushaltes
11
Kerken
5
Apotheken
Gebaseerd op data van 79% van de buurten in Maashorst
SES-WOA totaalscore
0.13
Gem. inkomen
-
Laag inkomen
-
Hoog inkomen
-
Arbeidsparticipatie
-
Bijstand
12.7 / 1.000
-
Laag opgeleid
-
Middelbaar
-
Hoog opgeleid
Scholen
35
Middelbare scholen
-
Kinderopvang
-
Afstand basisschool
0.8 km
Afstand voortgezet
3.2 km
-
Laag
-
Middelbaar
-
Hoog
39 buurten in Maashorst
Bekijk alle 39 buurten →Gerangschikt op totaalscore · klik een buurt voor het volledige profiel
| Gemeente | Score |
|---|---|
| Land van Cuijk | 52 |
| Boekel | 49 |
| Bernheze | 48 |
| Oss | 46 |
| Meierijstad | 45 |
Start met een gratis buurtrapport en bekijk score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99); een bod voorbereiden? Het aankooprapport (€14,99) voegt een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten toe.