Leefbaarheidsscore
MethodologieWoonkwaliteit
NL-gemiddelde 45
Rust
NL-gemiddelde 45
Voorzieningen
NL-gemiddelde 60
Oss heeft 94.650 inwoners verdeeld over 106 buurten en wijken. De leefbaarheidsscore komt uit op 46/100 met een gemiddelde WOZ-waarde van € 374k. Sterk op voorzieningen (58/100), aandachtspunt op rust (47/100).
Gratis buurtcheck: leefbaarheid, veiligheid, WOZ en energielabel per adres.
Inwoners
94.650
3.614 / km²
Gemiddelde WOZ
€ 374k
peiljaar 2024
Buurten
106
CBS-buurtindeling
Oppervlakte
286 km²
geschat uit gemeentegrens
Woonkwaliteit
NL-gemiddelde 45
Rust
NL-gemiddelde 45
Voorzieningen
NL-gemiddelde 60
Bekijk alle 106 buurten op de kaart →
Open Oss met de gemeente al geselecteerd.
De gemeente Oss bestaat uit 21 woonplaatsen. Scores kunnen sterk verschillen per plaats — kies een plaats om de bijbehorende buurten op de kaart te zien.
| Plaats | Buurten | Score |
|---|---|---|
| Demen | 1 | 85 |
| Dieden | 1 | 80 |
| Deursen-Dennenburg | 1 | 76 |
| Keent | 1 | 71 |
| Macharen | 2 | 69 |
| Haren | 1 | 66 |
| Megen | 1 | 65 |
| Huisseling | 1 | 64 |
| Neerlangel | 1 | 61 |
| Lithoijen | 2 | 61 |
| Oijen | 2 | 60 |
| Overlangel | 1 | 59 |
| Teeffelen | 1 | 59 |
| Lith | 2 | 59 |
| Neerloon | 1 | 58 |
| Herpen | 3 | 56 |
| Maren-Kessel | 5 | 53 |
| Berghem | 5 | 47 |
| Oss | 51 | 43 |
| Ravenstein | 2 | 42 |
| Geffen | 4 | 39 |
Oss is met bijna 95.000 inwoners een van de grotere steden van Noord-Brabant en profileert zich als een middelgrote gemeente met een ruim opgezette bebouwing — de bevolkingsdichtheid van ruim 3.600 inwoners per km² ligt ruimschoots onder het landelijke gemiddelde. Het totaalniveau ligt net rond het landelijk gemiddelde, licht eronder, waarbij de drie pijlers opmerkelijk dicht bij elkaar liggen: rust en voorzieningen bevinden zich op of nabij het nationale niveau, terwijl woonkwaliteit het aandachtspunt vormt en iets achterblijft. De gemiddelde woningwaarde van €374.489 zit vlak onder het landelijk gemiddelde en weerspiegelt daarmee de betaalbaardere Brabantse markt buiten de grote steden. Waar Oss punten wint in veiligheid en bereikbaarheid per spoor, remt fijnstof de omgevingskwaliteit wat af — de PM2.5-concentratie van 9,9 µg/m³ ligt merkbaar boven het landelijke gemiddelde, wat te maken heeft met de ligging in een agrarisch-industrieel gebied.
De bevolkingssamenstelling is tamelijk doorsnee-Nederlands: een solide aandeel gezinnen met kinderen van ruim 35%, een kwart alleenstaanden minder dan in grote steden, en een relatief laag bijstandsaandeel. Bijna een kwart van de inwoners is ouder dan 65, wat het profiel meer richting een gevestigde woonstad trekt dan een jonge studentengemeente. De energietransitie is merkbaar actief: zonnepanelen zijn hier vaker te vinden dan elders in Nederland. Per buurt loopt de uitkomst echter sterk uiteen — de dorpen aan de rand van de gemeente presteren beduidend beter dan de naoorlogse stadswijken rondom het centrum.
Menselijk profiel van Oss. Geschiedenis: Oss wordt voor het eerst genoemd in 1161 en kreeg in 1399 stadsrechten. In de negentiende en twintigste eeuw groeide het uit tot een industriestad, eerst door margarine- en vleesverwerking — de namen Jurgens, Van den Bergh en Hartog staan aan de basis van wat later Unilever werd — en later door de farmaceutische industrie van Organon. De gemeente werd in fasen groter: in 1994 voegden Berghem en Megen, Haren en Macharen zich bij Oss, in 2003 het stadje Ravenstein, in 2011 Lith en in 2015 Geffen na de opheffing van Maasdonk.
Karakter & sfeer: Oss is een werk-, woon- en winkelstad met een nuchter, Brabants karakter. De stedelijke kern wordt omringd door dorpen als Berghem, Geffen, Herpen en de Maaskerntjes. De sfeer verschilt per plek: levendiger in het centrum, dorps in de kleine kernen langs de Maas.
Evenementen & festivals: Carnaval is in Oss een groot volksfeest, met optochten in februari of maart. Daarnaast zijn er de Ossche kermis en terugkerende cultuurroutes. Wie groot nachtleven zoekt, wijkt vaak uit naar 's-Hertogenbosch of Nijmegen.
Bezienswaardigheden: Museum Jan Cunen, gevestigd in de monumentale Villa Constance, toont moderne en hedendaagse kunst. Het gereconstrueerde Vorstengraf herinnert aan een vondst uit de vroege ijzertijd, en de voormalige vestingstadjes Ravenstein en Megen zijn historische kernen met oude straatjes en kerken. De Maas met haar meanders en oeverwallen vormt de noordelijke grens.
Bekende inwoners: Voetballer Ruud van Nistelrooij (1976) werd in Oss geboren, evenals SP-oprichter en oud-fractieleider Jan Marijnissen (1952), die hier in 1975 het jongste raadslid van Nederland werd. Ook wielrenner Gert-Jan Theunisse (1963) en acteur Gerard Thoolen (1943) zijn in Oss geboren.
Onderwijs: De gemeente telt 43 basisscholen en heeft voortgezet onderwijs in de stad. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,7 km, een school voor voortgezet onderwijs op 3,0 km. Voor hoger onderwijs reizen studenten doorgaans naar 's-Hertogenbosch, Nijmegen of Tilburg.
Sport: TOP Oss speelt al sinds de jaren vijftig betaald voetbal en is de bekendste sportclub van de gemeente. In 1984 was Oss gastheer van het WK veldrijden.
Bereikbaarheid: Oss heeft een treinstation op de lijn Tilburg–Nijmegen — gemiddeld op 2,8 km, fors korter dan de 5,2 km die landelijk gebruikelijk is. De snelwegen A50 en A59 lopen langs de stad, en via het Burgemeester Delenkanaal is er een haven met verbinding naar de Maas. Een ziekenhuis ligt met gemiddeld 14,1 km wel duidelijk verder weg dan de 7,2 km landelijk.
Natuur & omgeving: De Maas met haar uiterwaarden bepaalt het noorden van de gemeente; ten zuiden ligt het natuurgebied de Maashorst, een van de grotere aaneengesloten natuurgebieden van Brabant. Het aandeel groen is met 28,2% iets hoger dan de 25,1% landelijk.
Werkgelegenheid: Oss is een uitgesproken industrie- en werkstad. De farmaceutische sector rond Organon (tussen 2006 en 2021 onderdeel van MSD) is een grote werkgever, naast voedingsmiddelen en maakindustrie. De stad is daarmee een regionaal werk- en winkelcentrum voor het Maasland.
De sterkste kaart die Oss uitspat is veiligheid: met 45,4 misdrijven per 1.000 inwoners ligt de geregistreerde criminaliteit ruimschoots onder het landelijk gemiddelde van 55,8, waarbij het geweldscijfer van 3,6 en de inbraaklast van 3,0 per 1.000 relatief laag zijn. Dat geeft een rustig basisklimaat, ondanks dat de geluidssituatie gemiddeld is. De treinbereikbaarheid is een onderscheidende plus: het station ligt gemiddeld op 2,8 km, tegenover 4,3 km landelijk — een voordeel dat Oss weinig middelgrote steden naziet. Supermarkt, basisschool en kinderdagverblijf zijn op vergelijkbare afstand als landelijk, al is de huisarts hier iets verder van huis (1,2 km vs. landelijk 0,9 km).
Het aandachtspunt zit in de luchtkwaliteit en woonkwaliteit. PM2.5 van 9,9 µg/m³ ligt bijna 20% boven het nationale gemiddelde, en ook de hittestress-score van 46,4 is wat hoger dan gemiddeld — beiden tekenen voor de open, verharde structuur van de oudere wijken. Met 91,9% van de woningvoorraad gebouwd vóór 2000 en een gasverbruik van 923 m³ per aansluiting (ruim boven het nationale gemiddelde van 811 m³) heeft Oss nog een duidelijke verduurzamingsopgave, al laat het aandeel zonnepanelen van 47,1% zien dat huiseigenaren die stap al volop zetten.
De buurt Demen bovenaan de ranglijst vertegenwoordigt het dorpse karakter van het buitengebied: kleinschalig, groen en met weinig verkeersdruk. Diezelfde luwte kenmerkt Dieden en Deursen en Dennenburg — buitendorpen langs de Maas waar de open ruimte domineert en de bebouwingsdichtheid laag is. Klein Mikkeldonk heeft een vergelijkbaar profiel, en ook Keent sluit als overloopdorp bij deze cluster aan. Wat deze buurten gemeen hebben is de combinatie van weinig verharding, een homogeen koopwoningbestand en beperkte geluidsoverlast.
Aan de andere kant van het spectrum staan wijken die direct grenzen aan de Osse binnenstad of aan bedrijventerreinen. Vorstengraf, Vogelbuurt, Runrot en Papendijk en Landweer zijn overwegend naoorlogse woonbuurten met een hoog aandeel meergezinswoningen, meer verkeersdrukte en een zwaardere sociale opgave. Elzenburg deelt dat profiel. Deze wijken illustreren dat de gemiddelde Osse score weinig zegt over de dagelijkse leefomgeving: de spreiding tussen best en slechtst is groot, en de keuze voor een wijk in Oss weegt zwaarder dan in meer homogene gemeenten.
Wie Oss afzet tegen zijn directe buren, ziet dat West Maas en Waal en Wijchen hoger scoren — beide zijn kleinschaliger en rustiger, met een overwegend groen en dorps karakter dat op woonkwaliteit en rust duidelijk het voordeel pakt. Land van Cuijk zit eveneens hoger, gedreven door de ruimere bebouwing en het lage criminaliteitscijfer van de Maashoek-dorpen. Bernheze zweeft rond hetzelfde niveau als Oss, maar met een meer agrarisch woningprofiel. Maasdriel en 's-Hertogenbosch liggen lager; Den Bosch betaalt daarvoor met een hogere WOZ en steviger stadsvoorzieningen, terwijl Maasdriel meer op Oss lijkt qua schaal maar minder goed uitkomt op voorzieningen en woonkwaliteit. Maashorst sluit de rij en kent een lager voorzieningenniveau buiten de kernen.
Wie stad en spoor wil combineren met een lagere drempel dan Den Bosch, kiest voor Oss. Wie bewust kiest voor rust en ruimte boven stadsallure, kijkt eerder naar West Maas en Waal of Wijchen.
De woningmarkt van Oss is uitgesproken grondgebonden. Slechts 20,6% van de woningvoorraad bestaat uit meergezinswoningen (appartementen), tegenover 33,7% landelijk. Tussenwoningen vormen met 32,1% de grootste groep, gevolgd door vrijstaande huizen (20,3%, ruim boven de 14,1% landelijk), hoekwoningen (15,3%) en twee-onder-een-kapwoningen (11,7%). Dat maakt Oss aantrekkelijker voor gezinnen dan voor wie een compact appartement zoekt.
De koop/huur-verhouding is 64,8% koop tegen 35,2% huur, ruimer aan de koopkant dan het landelijke beeld van 59,3% koop. Het aandeel corporatiehuur ligt met 25,5% iets onder de 27,1% landelijk. De gemiddelde WOZ van €374.489 (peiljaar 2024) ligt 3% onder het Nederlandse gemiddelde van €387.484. De voorraad is overwegend ouder: 91,9% dateert van vóór 2000 en 8,1% is in de afgelopen tien jaar gebouwd, in lijn met het landelijke beeld. Het energieprofiel is relatief gunstig: 46,8% van de woningen heeft label A of A+, tegenover 43,0% landelijk.
Gratis buurtrapport met scores, voorzieningen en 3D zonverloop. Het woningrapport (€4,99) voegt WOZ en marktwaarde toe; het aankooprapport (€14,99) ook een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten.
Serieus op zoek in Oss? Lees het huis-kopen-stappenplan of bekijk wat er in het gratis buurtrapport zit.
Inwoners
94.650
Dichtheid
3.614/km²
Gem. huishouden
2.2
Leeftijdsverdeling
33.9%
Eenpersoon
35.2%
Met kinderen
30.9%
Zonder kinderen
Herkomst
Gem. WOZ
€ 374.489
Peiljaar WOZ
2024
Leegstand
-
Koop en huur
Woningtypen
91.9%
Voor 2000
-
Na 2000
8.1%
Afgelopen 10 jaar
Corporatiehuur: 25.5%
Geregistreerde incidenten
45.4 per 1.000 inw.
Top criminaliteitstypen
Energielabelverdeling
Zonnepanelen
47.1%
Gasverbruik
923 m³
Aardgasvrij
4.8%
Stadsverwarming
9.6%
Risicoscore
12.5
Geluidsscore
33.5
Boven WHO-norm
100.0%
Klimaatscores
NO₂
11.7 µg/m³
PM₁₀
16.8 µg/m³
PM₂.₅
9.9 µg/m³
Groen en verhard oppervlak
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Huisarts | 1.2 km |
| Supermarkt | 1.0 km |
| Basisschool | 0.7 km |
| Treinstation | 2.8 km |
| Ziekenhuis | 14.1 km |
| Apotheek | 1.3 km |
| Kinderdagverblijf | 0.7 km |
21
Supermarkten
43
Scholen
6
Huisartsen
57
Restaurants
165
Bushaltes
27
Kerken
8
Apotheken
Gebaseerd op data van 59% van de buurten in Oss
SES-WOA totaalscore
0.06
Gem. inkomen
-
Laag inkomen
-
Hoog inkomen
-
Arbeidsparticipatie
-
Bijstand
19.9 / 1.000
-
Laag opgeleid
-
Middelbaar
-
Hoog opgeleid
Scholen
43
Middelbare scholen
-
Kinderopvang
-
Afstand basisschool
0.7 km
Afstand voortgezet
3.0 km
-
Laag
-
Middelbaar
-
Hoog
106 buurten in Oss
Bekijk alle 106 buurten →Gerangschikt op totaalscore · klik een buurt voor het volledige profiel
| Gemeente | Score |
|---|---|
| Wijchen | 56 |
| Land van Cuijk | 52 |
| West Maas en Waal | 50 |
| Bernheze | 48 |
| Maasdriel | 44 |
| 's-Hertogenbosch | 42 |
| Maashorst | 38 |
Start met een gratis buurtrapport en bekijk score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99); een bod voorbereiden? Het aankooprapport (€14,99) voegt een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten toe.