Leefbaarheidsscore
MethodologieTotaalscoreRond gemiddeld
Matig · gemeenteprofiel54/ 100
Woonkwaliteit
NL-gemiddelde 50
Rust
NL-gemiddelde 51
Voorzieningen
NL-gemiddelde 51
Leeuwarden: alle buurten en wijken op een rij
Leeuwarden heeft 128.800 inwoners verdeeld over 131 buurten en wijken. De leefbaarheidsscore komt uit op 54/100 met een gemiddelde WOZ-waarde van € 266k. Sterk op voorzieningen (53/100), aandachtspunt op rust (50/100).
Inwoners
128.800
4.864 / km²
Gemiddelde WOZ
€ 266k
peiljaar 2024
Buurten
131
CBS-buurtindeling
Oppervlakte
583 km²
geschat uit gemeentegrens
58
50
53
Leefbaarheid op de kaart
Open in kaart →Kaartweergave
Bekijk alle 131 buurten op de kaart →
Open Leeuwarden met de gemeente al geselecteerd.
Plaatsen in deze gemeente
De gemeente Leeuwarden bestaat uit 31 woonplaatsen. Scores kunnen sterk verschillen per plaats — kies een plaats om de bijbehorende buurten op de kaart te zien.
| Plaats | Buurten | Score |
|---|---|---|
| Mantgum | 2 | 78 |
| Hempens | 2 | 67 |
| Weidum | 2 | 66 |
| Jorwert | 2 | 65 |
| Easterlittens | 2 | 64 |
| Goutum | 1 | 64 |
| Wytgaard | 2 | 64 |
| Snakkerburen | 1 | 64 |
| Lekkum | 1 | 63 |
| Feinsum | 2 | 62 |
| Friens | 1 | 62 |
| Hijum | 1 | 62 |
| Baard | 1 | 62 |
| Reduzum | 2 | 62 |
| Bears | 1 | 61 |
| Wergea | 2 | 61 |
| Hilaard | 2 | 60 |
| Wirdum | 2 | 59 |
| Stiens | 2 | 58 |
| Jellum | 1 | 57 |
| Alde Leie | 1 | 56 |
| Britsum | 2 | 56 |
| Jirnsum | 2 | 55 |
| Grou | 2 | 54 |
| Miedum | 1 | 53 |
| Leeuwarden | 63 | 52 |
| Húns | 1 | 51 |
| Warten | 2 | 49 |
| Koarnjum | 2 | 48 |
| Idaerd | 1 | 46 |
| Jelsum | 2 | 46 |
Wonen in Leeuwarden
Leeuwarden is met 128.800 inwoners de hoofdstad van Friesland. De gemeente combineert een stedelijk centrum met uitgestrekte dorpen en buitengebied — sinds gemeentelijke herindelingen behoren dorpen als Mantgum en Wytgaard tot het grondgebied. De gemiddelde WOZ van €266.000 is 31% onder het Nederlandse gemiddelde — een van de meest betaalbare top-30 gemeenten.
Menselijk profiel van Leeuwarden. Geschiedenis: Leeuwarden groeide uit terpen en handelsnederzettingen en werd de hoofdstad van Friesland. De Nassau-stadhouders woonden er lang, wat de stad een hofstad-laag gaf. In 2018 was Leeuwarden Culturele Hoofdstad van Europa, wat veel culturele energie losmaakte.
Karakter & sfeer: Leeuwarden is compact, Fries en eigenzinnig. Het centrum heeft grachten, winkels en studenten, maar blijft overzichtelijker dan Groningen. Voor wie een grote Randstad-arbeidsmarkt zoekt is het ver weg; voor rust, cultuur en betaalbaarheid is dat juist aantrekkelijk.
Evenementen & festivals: Into the Grave, Explore the North, Fries StraatFestival, Welcome to The Village en culturele projecten uit de LF2018-erfenis zijn bekend. Daarnaast zijn er veel Friese taal- en muziekactiviteiten.
Bezienswaardigheden: De Oldehove, Blokhuispoort, Fries Museum, Princessehof, grachten, Jacobijnerkerk en de Kanselarij zijn belangrijke plekken. De scheve Oldehove is het herkenbare symbool van de stad.
Bekende inwoners: Mata Hari werd in Leeuwarden geboren, net als kunstenaar M.C. Escher. De Friese Nassaus en dichter Slauerhoff horen ook bij het stedelijke verhaal.
Eten & uitgaan: Leeuwarden heeft horeca rond Nieuwestad, Gouverneursplein en de grachten, met Friese producten en veel studentencafes. Het nachtleven is gezellig, maar niet zo groot als in Groningen.
Onderwijs: NHL Stenden, Van Hall Larenstein, Firda en de Campus Fryslan van de Rijksuniversiteit Groningen geven de stad een stevig onderwijsprofiel. Internationale studenten zijn zichtbaar aanwezig.
Sport: Cambuur is de grote voetbalclub en krijgt een nieuw stadiongebied. Schaatsen, kaatsen, watersport, fietsen en breedtesport passen sterk bij de regio.
Bereikbaarheid: Leeuwarden heeft treinverbindingen richting Groningen, Zwolle, Harlingen en Sneek. De afstand tot de Randstad is duidelijk, maar binnen Friesland is de stad het knooppunt.
Natuur & omgeving: De Prinsentuin, Leeuwarder Bos, Froskepolle, Middelzeegebied, meren en Waddenkust liggen binnen bereik. Water en open landschap bepalen de omgeving.
Werkgelegenheid: Overheid, onderwijs, zorg, watertechnologie, cultuur, retail en regionale dienstverlening zijn belangrijk. Leeuwarden is de banenmotor van Friesland.
Toekomst: Spoordok, nieuw Cambuurgebied, binnenstedelijke woningbouw en watercampusontwikkeling zijn belangrijke lijnen. De stad wil groeien zonder haar compacte Friese schaal te verliezen.
Wist je dat: De Oldehove begon al te verzakken tijdens de bouw. Leeuwarden was in 2018 Culturele Hoofdstad van Europa.
Sterke punten en aandachtspunten
De woonkwaliteit-score van 58 is acht punten boven landelijk niveau — een van de hoogste van de top-30 gemeenten. De luchtkwaliteit is uitzonderlijk: NO₂ 7,6 µg/m³ (40% onder landelijk) en PM2.5 6,8 µg/m³ — verreweg de schoonste lucht in deze lijst. Station Leeuwarden ligt op gemiddeld 3,2 km. De gemeente telt 44 supermarkten, 74 scholen, 9 apotheken, 103 restaurants en 376 bushaltes. 40% van de woningen is aangesloten op stadsverwarming.
De voorzieningen-score van 53 is iets boven landelijk niveau. De rust-score van 50 is vrijwel landelijk niveau. De criminaliteit van 54 misdrijven per 1.000 inwoners is iets boven landelijk gemiddelde. Het bijstandspercentage van 43 per 1.000 is fors — gerelateerd aan de stedelijke kern en de Friese werkgelegenheid.
Buurten in de schijnwerpers
Mantgum (78/100) is de top scorende buurt — een echte Friese dorpskern met 86% koop, 41% vrijstaande huizen en een voorzieningen-score van 86 (de hoogste van alle top-30 buurten in deze lijst). Havankpark (72/100) in Bilgaard is een welvarende villabuurt met 99% koop. Buitengebied Hempens (69/100), Wytgaard (68/100) en De Klamp (68/100) volgen — De Klamp is recent gebouwd (100% nieuwbouw, 99% energielabel A+).
Techum (67/100) en Buitengebied Mantgum (67/100), Buitengebied Jorwert (66/100) en Weidum (67/100) ronden de top 10 af, samen met Buitengebied Hempens.
De laagst scorende gebieden zijn een mix van buitengebieden en binnenstadbuurten: Buitengebied Koarnjum (36/100), Buitengebied Britsum (38/100), Blokhuisplein (38/100), Stationskwartier (39/100) en Tulpenburg (39/100).
Vergelijking met buurgemeenten
De Fryske Marren (58/100), Tytsjerksteradiel (58/100), Heerenveen (57/100) en Súdwest-Fryslân (57/100) zijn vier landelijke buurgemeenten met directe Friese landschapomgeving.
Woningmarkt
De Leeuwardense woningmarkt heeft een uitzonderlijk grondgebonden profiel: 32% appartementen, 31% tussenwoningen, 13% hoekwoningen en 23% vrijstaand of 2-onder-1-kap. Wie binnen een grote gemeente een vrijstaande woning zoekt heeft hier fors meer aanbod dan in de Randstad. De koop/huur-verhouding is 55% tegen 45%, met 26% sociale huur.
De gemiddelde WOZ van €266.000 ligt 31% onder het Nederlandse gemiddelde — een uitschieter onder de top-30 gemeenten. 92% van de voorraad dateert van vóór 2000. Het hoge zonnepanelen-aandeel (37%) en de uitzonderlijk schone lucht maken Leeuwarden tot een opvallende woonbestemming voor wie de Randstad-drukte wil ontvluchten.
Zoek jouw adres in Leeuwarden
Gratis buurtrapport met scores, voorzieningen en 3D zonverloop. Het woningrapport (€4,99) voegt WOZ, marktwaarde en vergelijkbare verkopen toe.
Demografie
Inwoners
128.800
Dichtheid
4.864/km²
Gem. huishouden
2.0
Leeftijdsverdeling
0-15 14.3%15-25 15.1%25-45 26.5%45-65 24.5%65+ 19.7%
44.7%
Eenpersoon
28.4%
Met kinderen
26.8%
Zonder kinderen
Herkomst
Nederland
78.9
Europa excl. NL
6.7
Buiten Europa
14.4
Woningmarkt
Gem. WOZ
€ 266.369
Peiljaar WOZ
2024
Leegstand
-
Koop en huur
Koop 55.3%Huur 44.6%
Woningtypen
Vrijstaand
12.6
2-onder-1-kap
10.5
Hoekwoning
13.5
Tussenwoning
31.4
Meergezins
32.0
92.1%
Voor 2000
-
Na 2000
7.9%
Afgelopen 10 jaar
Corporatiehuur: 25.7%
Veiligheid
Geregistreerde incidenten
53.9 per 1.000 inw.
Top criminaliteitstypen
Diefstal
15.2
Overig
8.7
Verkeer
7.4
Vernieling
5.7
Geweld
5.4
Energie
Energielabelverdeling
A+ 8.9%A 31.9%B 14.6%C 22.9%D 8.8%E 5.3%F 3.8%G 3.9%
Zonnepanelen
37.4%
Gasverbruik
795 m³
Aardgasvrij
11.2%
Stadsverwarming
40.2%
Klimaat & milieu
Risicoscore
14.0
Geluidsscore
34.7
Boven WHO-norm
100.0%
Klimaatscores
Hittestress
46.7
Wateroverlast
1.0
Droogte
2.1
NO₂
7.6 µg/m³
PM₁₀
13.8 µg/m³
PM₂.₅
6.8 µg/m³
Groen en verhard oppervlak
Groen 24.2%Verhard 41.8%
Voorzieningen
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Huisarts | 1.4 km |
| Supermarkt | 0.9 km |
| Basisschool | 0.8 km |
| Treinstation | 3.2 km |
| Ziekenhuis | 4.8 km |
| Apotheek | 1.5 km |
| Kinderdagverblijf | 0.6 km |
44
Supermarkten
74
Scholen
18
Huisartsen
103
Restaurants
376
Bushaltes
57
Kerken
9
Apotheken
Sociaal-economisch
Gebaseerd op data van 61% van de buurten in Leeuwarden
SES-WOA totaalscore
-0.09
Gem. inkomen
-
Laag inkomen
-
Hoog inkomen
-
Arbeidsparticipatie
-
Bijstand
43.1 / 1.000
-
Laag opgeleid
-
Middelbaar
-
Hoog opgeleid
Onderwijs
Scholen
74
Middelbare scholen
-
Kinderopvang
-
Afstand basisschool
0.8 km
Afstand voortgezet
2.3 km
-
Laag
-
Middelbaar
-
Hoog
Buurten in Leeuwarden
Top 10AandachtspuntenAlle buurten
#BuurtTotaal
131 buurten in Leeuwarden
Bekijk alle 131 buurten →Alle buurten
Buurgemeenten
| Gemeente | Score |
|---|---|
| De Fryske Marren | 58 |
| Tytsjerksteradiel | 58 |
| Heerenveen | 57 |
| Súdwest-Fryslân | 57 |
| Noardeast-Fryslân | 56 |
| Waadhoeke | 55 |
| Smallingerland | 52 |
Zoek jouw adres in Leeuwarden
Start met een gratis buurtrapport en bekijk score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99).