Wil Ik Hier Wonen

Buurtprofiel · Wijk Dorpen Zuid-West

Wonen in Wytgaard

Wytgaard ligt in Leeuwarden en heeft 460 inwoners. Vergelijking met het gemiddelde van Leeuwarden.

Overall score

6.8 / 10

Gemiddeld

Leeuwarden gemiddeld: 5.4 · Landelijk: 5.0

Scores

Woonkwaliteit

+0.7

6.5

Leeuwarden gemiddelde 5.8

Rust

+3.3

8.3

Leeuwarden gemiddelde 5.0

Voorzieningen

+0.3

5.6

Leeuwarden gemiddelde 5.3

Wonen in Wytgaard

Wytgaard in wijk Dorpen Zuid-West is een buurt in Leeuwarden met 460 inwoners en een totaalscore van 68/100. Daarmee ligt de buurt 14 punten boven het gemiddelde van Leeuwarden en 18 punten boven het landelijk gemiddelde. Binnen de score valt vooral de rustscore op, terwijl de voorzieningenscore de zwakkere kant is. Het profiel: 2.347 inwoners per km², 28% vrijstaande woningen en 78% koop, 22% huur, waarvan 18% corporatiehuur.

Hoe de scores tot stand komen

De totaalscore van 68/100 ligt 14 punten boven het gemiddelde van Leeuwarden. De sterkste pijler is de rustscore (83/100); het aandachtspunt is de voorzieningenscore (56/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 7 punten boven gemeentelijk, rust 33 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 3 punten boven gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 4,3 misdrijven per 1.000 inwoners, 92% onder het gemeentegemiddelde van Leeuwarden. De geluidsscore is 7,9; dat is 77% onder Leeuwarden-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 1 school, 1 huisarts en 2 geregistreerde bushaltes geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 2,8 km, huisarts 0,3 km, basisschool 0,3 km, apotheek 6,8 km en treinstation 7,4 km.

Vergelijking met omliggende buurten

Vergeleken met andere buurten in Leeuwarden komt Wytgaard sterker uit dan het gemeentegemiddelde (68/100 tegenover 54/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Mantgum (78/100), Havankpark (72/100), Buitengebied Hempens (69/100) en De Klamp (68/100). Kies Wytgaard vooral als de rustscore belangrijker is dan de voorzieningenscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

Praktische woninginformatie

De gemiddelde WOZ-waarde in Wytgaard is €253.000, 5% onder het gemiddelde van Leeuwarden (€266.369). De woningvoorraad bestaat uit 78% koop, 22% huur, waarvan 18% corporatiehuur. Naar woningtype: 28% vrijstaand, 25% twee-onder-een-kap, 20% hoekwoning en 27% tussenwoning. Qua bouwjaar is 88% van vóór 2000 en 12% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 32,1% label A/A+, 10,2% label F/G, 49% met zonnepanelen en 10% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 43% eenpersoonshuishoudens, 28% huishoudens met kinderen en 19% 65-plus.

Kaart

Wytgaard op de kaart

Centrum 53.141, 5.783

Bekijk op kaart

Demografie

Inwoners

460

Dichtheid

2.347/km²

Gem. huishouden

2.1

Leeftijdsverdeling

0-15 15.0%15-25 10.0%25-45 27.0%45-65 29.0%65+ 19.0%

43.0%

Eenpersoon

28.0%

Met kinderen

29.0%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland
94.0
Europa excl. NL
3.0
Buiten Europa
3.0

Woningmarkt

Gem. WOZ

€ 253.000

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

-

Koop en huur

Koop 78.0%Huur 22.0%

Woningtypen

Vrijstaand
28.0
2-onder-1-kap
25.0
Hoekwoning
20.0
Tussenwoning
27.0
Meergezins
0.0

88.0%

Voor 2000

-

Na 2000

12.0%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 18.0%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

4.3 per 1.000 inw.

Leeuwarden 53.9

Top criminaliteitstypen

Verkeer
2.2
Fraude
2.2
Diefstal
0.0
Vernieling
0.0
Geweld
0.0

Energie

Energielabelverdeling

A+ 13.9%A 18.2%B 17.5%C 28.5%D 5.1%E 6.6%F 2.9%G 7.3%

Zonnepanelen

49.0%

Gasverbruik

810 m³

Aardgasvrij

10.0%

Stadsverwarming

-

Klimaat & milieu

Risicoscore

11.0

Geluidsscore

7.9

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress
37.4
Wateroverlast
0.7
Droogte
2.2

NO₂

7.3 µg/m³

PM₁₀

13.5 µg/m³

PM₂.₅

6.7 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 19.9%Verhard 35.0%

Voorzieningen

VoorzieningAfstand
Huisarts0.3 km
Supermarkt2.8 km
Basisschool0.3 km
Treinstation7.4 km
Ziekenhuis6.9 km
Apotheek6.8 km
Kinderdagverblijf0.3 km

0

Supermarkten

1

Scholen

1

Huisartsen

0

Restaurants

2

Bushaltes

1

Kerken

0

Apotheken

Sociaal-economisch

SES-WOA totaalscore

0.11

Boven gemiddeld

Gem. inkomen

-

Laag inkomen

-

Hoog inkomen

-

Arbeidsparticipatie

-

Bijstand

21.7 / 1.000

-

Laag opgeleid

-

Middelbaar

-

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

1

Middelbare scholen

-

Kinderopvang

-

Afstand basisschool

0.3 km

Afstand voortgezet

6.2 km

-

Laag

-

Middelbaar

-

Hoog

Andere buurten in Leeuwarden

Bekijk Wytgaard op de kaart

Open de volledige kaart met Leeuwarden als startpunt.

Bekijk op de kaart