Wonen in Wytgaard

De totaalscore van 68/100 ligt 14 punten boven het gemiddelde van Leeuwarden. De sterkste pijler is de rustscore (83/100); het aandachtspunt is de voorzieningenscore (56/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 7 punten boven gemeentelijk, rust 33 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 3 punten boven gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 4,3 misdrijven per 1.000 inwoners, 92% onder het gemeentegemiddelde van Leeuwarden. De geluidsscore is 7,9; dat is 77% onder Leeuwarden-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 1 school, 1 huisarts en 2 geregistreerde bushaltes geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 2,8 km, huisarts 0,3 km, basisschool 0,3 km, apotheek 6,8 km en treinstation 7,4 km.

Vergeleken met andere buurten in Leeuwarden komt Wytgaard sterker uit dan het gemeentegemiddelde (68/100 tegenover 54/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Mantgum (78/100), Havankpark (72/100), Buitengebied Hempens (69/100) en De Klamp (68/100). Kies Wytgaard vooral als de rustscore belangrijker is dan de voorzieningenscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Wytgaard is €253.000, 5% onder het gemiddelde van Leeuwarden (€266.369). De woningvoorraad bestaat uit 78% koop, 22% huur, waarvan 18% corporatiehuur. Naar woningtype: 28% vrijstaand, 25% twee-onder-een-kap, 20% hoekwoning en 27% tussenwoning. Qua bouwjaar is 88% van vóór 2000 en 12% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 32,1% label A/A+, 10,2% label F/G, 49% met zonnepanelen en 10% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 43% eenpersoonshuishoudens, 28% huishoudens met kinderen en 19% 65-plus.