Wonen in Wytgaard

De leefbaarheid ligt boven het gemiddelde van Leeuwarden. De sterkste pijler is de rust; het aandachtspunt zijn de voorzieningen. Rust en woonkwaliteit liggen boven het gemeentelijk gemiddelde; de voorzieningen komen iets boven het gemeentelijk niveau uit. De geregistreerde criminaliteit is 4,3 misdrijven per 1.000 inwoners, 92% onder het gemeentegemiddelde van Leeuwarden. De geluidsscore is 7,9; dat is 77% onder Leeuwarden-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 1 school, 1 huisarts en 2 geregistreerde bushaltes geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 2,8 km, huisarts 0,3 km, basisschool 0,3 km, apotheek 6,8 km en treinstation 7,4 km.

Vergeleken met andere buurten in Leeuwarden ligt Wytgaard boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Mantgum, Havankpark, Buitengebied Hempens en De Klamp. Kies Wytgaard vooral als rust belangrijker is dan een breed voorzieningenaanbod in de directe omgeving; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Wytgaard is €253.000, 5% onder het gemiddelde van Leeuwarden (€266.369). De woningvoorraad bestaat uit 78% koop, 22% huur, waarvan 18% corporatiehuur. Naar woningtype: 28% vrijstaand, 25% twee-onder-een-kap, 20% hoekwoning en 27% tussenwoning. Qua bouwjaar is 88% van vóór 2000 en 12% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 32,1% label A/A+, 10,2% label F/G, 49% met zonnepanelen en 10% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 43% eenpersoonshuishoudens, 28% huishoudens met kinderen en 19% 65-plus.