Wonen in Buitengebied Hempens

De leefbaarheid ligt boven het gemiddelde van Leeuwarden. De sterkste pijler is de woonkwaliteit; het aandachtspunt zijn de voorzieningen. Woonkwaliteit en rust liggen ruim boven het gemeentelijk gemiddelde, terwijl de voorzieningen er licht bij achterblijven. De geregistreerde criminaliteit is 13,8 misdrijven per 1.000 inwoners, 74% onder het gemeentegemiddelde van Leeuwarden. De geluidsscore is 20,6; dat is 41% onder Leeuwarden-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 2 geregistreerde scholen en 9 geregistreerde bushaltes geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,6 km, huisarts 3,8 km, basisschool 2,1 km, apotheek 1,7 km en treinstation 5,1 km.

Vergeleken met andere buurten in Leeuwarden ligt Buitengebied Hempens boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Mantgum, Havankpark, Wytgaard en De Klamp. Kies Buitengebied Hempens vooral als de woonkwaliteit belangrijker is dan de bereikbaarheid van voorzieningen; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Hempens is €784.000, 194% boven het gemiddelde van Leeuwarden (€266.369). De woningvoorraad bestaat uit 100% koop, 0% huur en geen corporatiehuur. Naar woningtype: 90% vrijstaand en 10% twee-onder-een-kap. Qua bouwjaar is 71% van vóór 2000 en 29% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 88,2% label A/A+ en 2,9% label F/G. Bewonersprofiel: 5% eenpersoonshuishoudens, 69% huishoudens met kinderen en 9% 65-plus.