Wonen in Buitengebied Hempens

De totaalscore van 69/100 ligt 15 punten boven het gemiddelde van Leeuwarden. De sterkste pijler is de woonkwaliteitsscore (80/100); het aandachtspunt is de voorzieningenscore (50/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 22 punten boven gemeentelijk, rust 28 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 3 punten onder gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 13,8 misdrijven per 1.000 inwoners, 74% onder het gemeentegemiddelde van Leeuwarden. De geluidsscore is 20,6; dat is 41% onder Leeuwarden-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 2 geregistreerde scholen en 9 geregistreerde bushaltes geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,6 km, huisarts 3,8 km, basisschool 2,1 km, apotheek 1,7 km en treinstation 5,1 km.

Vergeleken met andere buurten in Leeuwarden komt Buitengebied Hempens sterker uit dan het gemeentegemiddelde (69/100 tegenover 54/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Mantgum (78/100), Havankpark (72/100), Wytgaard (68/100) en De Klamp (68/100). Kies Buitengebied Hempens vooral als de woonkwaliteitsscore belangrijker is dan de voorzieningenscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Hempens is €784.000, 194% boven het gemiddelde van Leeuwarden (€266.369). De woningvoorraad bestaat uit 100% koop, 0% huur en geen corporatiehuur. Naar woningtype: 90% vrijstaand en 10% twee-onder-een-kap. Qua bouwjaar is 71% van vóór 2000 en 29% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 88,2% label A/A+ en 2,9% label F/G. Bewonersprofiel: 5% eenpersoonshuishoudens, 69% huishoudens met kinderen en 9% 65-plus.