Leefbaarheidsscore
MethodologieWoonkwaliteit
NL-gemiddelde 45
Rust
NL-gemiddelde 45
Voorzieningen
NL-gemiddelde 60
Voorne aan Zee heeft 74.310 inwoners verdeeld over 72 buurten en wijken. De leefbaarheidsscore komt uit op 51/100 met een gemiddelde WOZ-waarde van € 394k. Sterk op voorzieningen (51/100), aandachtspunt op rust (52/100).
Gratis buurtcheck: leefbaarheid, veiligheid, WOZ en energielabel per adres.
Inwoners
74.310
4.106 / km²
Gemiddelde WOZ
€ 394k
peiljaar 2024
Buurten
72
CBS-buurtindeling
Oppervlakte
313 km²
geschat uit gemeentegrens
Woonkwaliteit
NL-gemiddelde 45
Rust
NL-gemiddelde 45
Voorzieningen
NL-gemiddelde 60
Bekijk alle 72 buurten op de kaart →
Open Voorne aan Zee met de gemeente al geselecteerd.
De gemeente Voorne aan Zee bestaat uit 8 woonplaatsen. Scores kunnen sterk verschillen per plaats — kies een plaats om de bijbehorende buurten op de kaart te zien.
| Plaats | Buurten | Score |
|---|---|---|
| Rockanje | 6 | 60 |
| Oudenhoorn | 3 | 57 |
| Tinte | 1 | 56 |
| Oostvoorne | 7 | 56 |
| Hellevoetsluis | 34 | 52 |
| Zwartewaal | 4 | 46 |
| Brielle | 9 | 45 |
| Vierpolders | 2 | 40 |
Voorne aan Zee is met ruim 74.000 inwoners een van de jongere Zuid-Hollandse gemeenten — pas in 2023 gevormd uit de samenvoeging van Brielle, Hellevoetsluis en Westvoorne. In leefbaarheid staat de gemeente rond het landelijk gemiddelde; de woonkwaliteit is de sterkste pijler en ligt merkbaar boven het Nederlandse gemiddelde, de rust bevindt zich eveneens rond het gemiddelde maar in gunstige zin, en de voorzieningen vormen het aandachtspunt en blijven wat achter. De geregistreerde criminaliteit is opvallend laag — 31,9 misdrijven per 1.000 inwoners tegenover ruim 55 landelijk — en de geluidsbelasting is beduidend lager dan het landelijk gemiddelde. De woningwaarden liggen net iets boven het nationale gemiddelde, voor een gemeente met veel tussenwoningen en een oud woningbestand geen vanzelfsprekendheid. Het sociaaleconomisch profiel is gezond: het bijstandsniveau ligt fors onder het landelijk gemiddelde en de SES-score is positief.
De keerzijde zit in de ligging. Een treinstation is voor de meeste bewoners pas op ruime afstand bereikbaar, en ook het dichtstbijzijnde ziekenhuis vraagt een behoorlijke rit. Wie dagelijks van openbaar vervoer of tweedelijns zorg afhankelijk is, voelt dat in de praktijk. Tegelijkertijd heeft het schiereiland een eigen karakter — historische vestingstadjes, polders, duinen en de nabijheid van zee vormen een woonmilieu dat in de dichtbebouwde Randstad niet te vinden is. De gemeente heeft een relatief oud bouwbestand, maar met 44,7% zonnepanelen op woningen — aanzienlijk meer dan gemiddeld in Nederland — laat de gemeente zien dat verduurzaming er voortvarend wordt opgepakt. Voor gezinnen verschilt de uitkomst sterk per buurt.
Menselijk profiel van Voorne aan Zee. Geschiedenis: Voorne aan Zee ontstond op 1 januari 2023 door de fusie van Brielle, Hellevoetsluis en Westvoorne. Brielle (Den Briel) is een vestingstad: op 1 april 1572 namen de Watergeuzen onder Lumey en Bloys van Treslong de stad in, algemeen gezien als het begin van de open opstand tegen Filips II. De stadsspreuk Libertatis Primitiae betekent ‘eersteling der vrijheid’. Hellevoetsluis groeide vanaf de zeventiende eeuw uit tot de belangrijkste oorlogshaven van Holland en marinehaven van de Admiraliteit van de Maze; in 1688 vertrok stadhouder Willem III hiervandaan naar Engeland, en het droogdok dat in 1798 onder Jan Blanken werd aangelegd geldt als een bijzonder ingenieurswerk. Westvoorne, ontstaan in 1980, omvatte de dorpen Oostvoorne, Rockanje en Tinte.
Karakter & sfeer: De gemeente bestaat uit zestien kernen met een eigen karakter: de historische vestingsteden Brielle en Hellevoetsluis, de kustdorpen Oostvoorne en Rockanje, en kleinere polderkernen als Zwartewaal, Vierpolders, Oudenhoorn en Nieuwenhoorn. Het is overwegend ruim opgezet en gericht op wonen, water en recreatie, met de Rotterdamse haven (Maasvlakte, Europoort) als directe noorderbuur.
Evenementen & festivals: Brielle viert jaarlijks op 1 april de inname door de Watergeuzen met het 1 April-feest, een van de bekendste lokale tradities. In Hellevoetsluis wordt aan het Zuidfront het Voorne aan Zee Festival gehouden.
Bezienswaardigheden: De vesting van Brielle telt negen bastions en behoort tot de best bewaarde vestingwerken van Nederland; de stad heeft bijna 400 rijksmonumenten. De Sint-Catharijnekerk met haar 57 meter hoge toren domineert het silhouet. In Hellevoetsluis liggen de vesting, het droogdok van Jan Blanken, een vuurtoren en het Nationaal Brandweermuseum. Langs de kust liggen de duinen en stranden van Oostvoorne en Rockanje en het natuurgebied Voornes Duin.
Bekende inwoners: Brielle bracht meerdere zeehelden uit de zeventiende eeuw voort, onder wie luitenant-admiraal Maarten Tromp (1598), admiraal Witte de With (1599, geboren in Hoogendijk bij Den Briel) en luitenant-admiraal Philips van Almonde (1644). De schrijver en dichter Toon Tellegen, bekend van zijn dierenverhalen rond de mier en de eekhoorn, werd in 1941 in Brielle geboren.
Onderwijs: Er zijn 33 basisscholen; een basisschool ligt gemiddeld op 0,9 km, een school voor voortgezet onderwijs op 3,4 km (landelijk 2,5 km). Voor hoger onderwijs is Rotterdam de dichtstbijzijnde stad.
Bereikbaarheid: Voorne aan Zee heeft geen treinstation; het dichtstbijzijnde ligt gemiddeld op 27,4 km, ruim vijf keer zo ver als het landelijk gemiddelde van 5,2 km. De gemeente leunt op de auto en op busverbindingen (143 bushaltes) richting de metro op Voorne-Putten en Rotterdam. Ook het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt met 16,9 km relatief ver (landelijk 7,2 km).
Natuur & omgeving: De duinen, stranden en bossen van Voornes Duin bij Oostvoorne en Rockanje, het Brielse Meer en de polders bepalen het landschap. Met 32,6% groen ligt de gemeente boven het landelijk gemiddelde van 25,1%. Tegelijk grenst het noorden direct aan het Rotterdamse haven- en industriegebied.
Wist je dat: Stadhouder Willem III zich in 1688 in Hellevoetsluis inscheepte voor zijn tocht naar de Engelse troon.
De sterkste kaart van Voorne aan Zee is de combinatie van lage criminaliteit en relatief rustige leefomgeving. Met 31,9 geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners — waarvan diefstal 4,6, geweld 4,1, inbraak 2,0 en vernieling 4,2 — ligt het veiligheidsniveau ver onder het landelijk gemiddelde; het bijstandscijfer van 15,5 per 1.000 (landelijk bijna 23) bevestigt een stabiel sociaaleconomisch weefsel. De geluidsbelasting scoort duidelijk gunstiger dan het Nederlandse gemiddelde, wat zich in een groot deel van de gemeente vertaalt in rust die je in de stedelijke Randstad maar zelden aantreft.
De luchtkwaliteit is vrijwel neutraal: NO₂ op 13,7 µg/m³ ligt iets boven het nationale gemiddelde van 12,0, PM2.5 op 8,4 µg/m³ is nagenoeg gelijk aan het landelijk beeld. De energetische staat van de woningvoorraad is tweeledig: het aandeel A- en A+-labels staat op 40,2% en 44,7% van de woningen heeft zonnepanelen — merkbaar boven het landelijk gemiddelde van 37,4%. Het aandachtspunt is de voorzieningenbereikbaarheid. De huisarts ligt gemiddeld op 1,3 km (landelijk 0,9) en de apotheek op 1,4 km (landelijk 1,3), wat nog aanvaardbaar is. Maar het dichtstbijzijnde treinstation is voor bewoners gemiddeld op 27,4 km — in Nederland uitzonderlijk ver — en het ziekenhuis op 16,9 km (landelijk 7,2). Wie zonder auto wil of moet leven, voelt die afstand dagelijks.
Bovenaan het buurtprofiel van Voorne aan Zee staan uitgesproken woonbuurten met een sterk groen en residentieel karakter. Strijpe en Vogelenzang zijn de best scorende buurten van de gemeente; het zijn rustige, laagbebouwde wijken die de kalmte en ruimte bieden die Voorne aan Zee als geheel kenmerken. Salem en Duinoord delen dat profiel — duinrand of polderrand nabij, relatief weinig doorrijdend verkeer en een sociale cohesie die in jonge forensengemeenten lang niet altijd vanzelfsprekend is. Kruis Hoeffe sluit de kopgroep af met een vergelijkbaar woonmilieu.
Aan de andere kant staat Recreatiestrook Brielse Maas, een buurt die qua woonbestemming en bebouwingsintensiteit te beperkt is om hoog te scoren op leefbaarheid. Centrumgebied-West in Hellevoetsluis kampt met de bekende spanning van een oud stadshart: verouderd vastgoed, menging van functies en een slechtere staat van de openbare ruimte drukken de score. Verspreide huizen — een verzamelcategorie van geïsoleerd gelegen woningen — scoort laag door het ontbreken van nabijheid tot basisvoorzieningen. Heliushaven en Rijksstraatweg en omgeving zijn functioneel gemengde gebieden waar wonen en bedrijvigheid door elkaar lopen, met de bijbehorende gevolgen voor leefbaarheid.
Wie de buurgemeenten van Voorne aan Zee op een rij zet, krijgt een compact maar veelzeggend plaatje. Goeree-Overflakkee scoort iets hoger en heeft een nog uitgesproken eilandkarakter: nog meer rust, nog verdere afstanden naar stedelijke voorzieningen, maar voor wie bewust kiest voor landelijkheid een logische volgende stap. Nissewaard scoort lager — het heeft een hogere bevolkingsdichtheid, meer sociale woningbouw in Spijkenisse en een stedelijker, minder rustig profiel. Rotterdam scoort aanzienlijk lager als geheel, maar biedt als grote stad wat Voorne aan Zee mist: treinverbindingen, een volledig ziekenhuislandschap en een rijke voorzieningendichtheid op loopafstand.
Voorne aan Zee is het meest geschikt voor wie de Randstad wel als werkgebied gebruikt maar er niet in wil wonen: het historische vestingstadje Brielle, de duinen van Westvoorne en de watersportmogelijkheden rond het Haringvliet leveren een woonkwaliteit die voor het geld elders in Zuid-Holland moeilijk te vinden is. Wie afhankelijk is van snelle stedelijke bereikbaarheid, kiest beter voor Nissewaard of Rotterdam.
De woningmarkt van Voorne aan Zee is grondgebonden en koop-georiënteerd. 39,8% van de woningen is een tussenwoning, 16,8% een hoekwoning, 16,2% vrijstaand en 5,3% twee-onder-een-kap; slechts 21,8% is een meergezinswoning (appartement), tegen 33,7% landelijk. 69,0% van de woningen is koop, ruim boven het landelijk aandeel van 59,3%, en het corporatiebezit (21,1%) ligt onder het landelijk gemiddelde van 27,1%.
De gemiddelde WOZ van €394.000 (peiljaar 2024) ligt vrijwel gelijk aan het Nederlandse gemiddelde van €387.000. De voorraad is overwegend ouder: 95,4% van de woningen dateert van vóór 2000 en slechts 4,6% is in de afgelopen tien jaar gebouwd, minder dan de 8,0% nieuwbouw landelijk. Het energielabelprofiel is desondanks redelijk: 40,2% heeft label A of A+ en het aandeel slechte labels (F/G samen 4,1%) ligt onder het landelijke beeld.
Gratis buurtrapport met scores, voorzieningen en 3D zonverloop. Het woningrapport (€4,99) voegt WOZ en marktwaarde toe; het aankooprapport (€14,99) ook een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten.
Serieus op zoek in Voorne aan Zee? Lees het huis-kopen-stappenplan of bekijk wat er in het gratis buurtrapport zit.
Inwoners
74.310
Dichtheid
4.106/km²
Gem. huishouden
2.2
Leeftijdsverdeling
32.4%
Eenpersoon
34.9%
Met kinderen
32.7%
Zonder kinderen
Herkomst
Gem. WOZ
€ 394.072
Peiljaar WOZ
2024
Leegstand
-
Koop en huur
Woningtypen
95.4%
Voor 2000
-
Na 2000
4.6%
Afgelopen 10 jaar
Corporatiehuur: 21.1%
Geregistreerde incidenten
31.9 per 1.000 inw.
Top criminaliteitstypen
Energielabelverdeling
Zonnepanelen
44.7%
Gasverbruik
812 m³
Aardgasvrij
4.8%
Stadsverwarming
6.0%
Risicoscore
13.1
Geluidsscore
24.6
Boven WHO-norm
100.0%
Klimaatscores
NO₂
13.7 µg/m³
PM₁₀
16.2 µg/m³
PM₂.₅
8.4 µg/m³
Groen en verhard oppervlak
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Huisarts | 1.3 km |
| Supermarkt | 1.0 km |
| Basisschool | 0.9 km |
| Treinstation | 27.4 km |
| Ziekenhuis | 16.9 km |
| Apotheek | 1.4 km |
| Kinderdagverblijf | 1.1 km |
18
Supermarkten
33
Scholen
7
Huisartsen
41
Restaurants
143
Bushaltes
19
Kerken
9
Apotheken
SES-WOA totaalscore
0.13
Gem. inkomen
-
Laag inkomen
-
Hoog inkomen
-
Arbeidsparticipatie
-
Bijstand
15.5 / 1.000
-
Laag opgeleid
-
Middelbaar
-
Hoog opgeleid
Scholen
33
Middelbare scholen
-
Kinderopvang
-
Afstand basisschool
0.9 km
Afstand voortgezet
3.4 km
-
Laag
-
Middelbaar
-
Hoog
72 buurten in Voorne aan Zee
Bekijk alle 72 buurten →Gerangschikt op totaalscore · klik een buurt voor het volledige profiel
| # | Buurt | Totaal | Wonen | Rust | Voorz. | Inwoners |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Boomgaard | 84 | 67 | 88 | 44 | 5 |
| 2 | Strijpe | 75 | 72 | 84 | 32 | 210 |
| 3 | Vogelenzang | 74 | 69 | 68 | 50 | 895 |
| 4 | Salem | 72 | 60 | 67 | 57 | 1.280 |
| 5 | Kruis Hoeffe | 70 | 56 | 71 | 53 | 1.775 |
| 6 | Duinoord | 68 | 66 | 67 | 46 | 190 |
| 7 | De Waranda | 68 | 73 | 61 | 44 | 260 |
| 8 | Groote Weergors | 68 | 69 | 60 | 49 | 385 |
| 9 | Kanaalzicht | 67 | 61 | 71 | 46 | 630 |
| 10 | Noord Meeuwenoord | 67 | 59 | 65 | 52 | 915 |
| 11 | Helhoek | 65 | 66 | 71 | 37 | 45 |
| 12 | Stuifakker | 65 | 73 | 63 | 38 | 675 |
| 13 | Nieuwenhoorn | 64 | 53 | 71 | 50 | 1.245 |
| 14 | Zuidhoek | 62 | 57 | 58 | 55 | 2.030 |
| 15 | Kern Oudenhoorn | 62 | 58 | 68 | 44 | 1.005 |
| 16 | Gorsingen Hoeck | 62 | 53 | 65 | 53 | 2.685 |
| 17 | Zalmlaan | 61 | 54 | 60 | 54 | 65 |
| 18 | Nieuw gebied | 59 | 64 | 53 | 49 | 1.150 |
| 19 | Bloemen- en Plantenbuurt | 58 | 55 | 50 | 60 | 1.500 |
| 20 | Wittens Hoeck | 58 | 51 | 64 | 48 | 1.970 |
| 21 | Oostvoorne | 57 | 70 | 47 | 47 | 4.840 |
| 22 | Morgen Stont | 57 | 48 | 59 | 56 | 2.675 |
| 23 | Altena | 57 | 55 | 60 | 47 | 1.965 |
| 24 | Rockanje | 57 | 64 | 52 | 47 | 1.525 |
| 25 | Poldergebied Nieuwenhoorn | 57 | 57 | 74 | 32 | 170 |
| 26 | Tinte | 56 | 60 | 80 | 22 | 255 |
| 27 | Kulck-Noord | 55 | 55 | 55 | 49 | 1.215 |
| 28 | Tuindorp-Hofstede | 54 | 44 | 59 | 57 | 970 |
| 29 | Vogelbuurt | 54 | 44 | 64 | 52 | 915 |
| 30 | Kleine Goote | 54 | 46 | 59 | 54 | 1.560 |
| 31 | Verspreide huizen | 53 | 73 | 54 | 31 | 970 |
| 32 | t Lange Land | 51 | 59 | 52 | 44 | 135 |
| 33 | Dichters- en Schrijversbuurt | 50 | 47 | 46 | 60 | 1.890 |
| 34 | Nieuwland | 50 | 46 | 50 | 58 | 2.555 |
| 35 | Hout Hoeffe | 50 | 48 | 48 | 57 | 2.730 |
| 36 | Hooghen Hoeck | 49 | 51 | 52 | 49 | 2.050 |
| 37 | Kulck-Zuid | 49 | 46 | 49 | 57 | 760 |
| 38 | Out Jaar | 49 | 42 | 47 | 61 | 1.545 |
| 39 | Vierpolders | 46 | 42 | 65 | 40 | 1.280 |
| 40 | Logendal | 46 | 44 | 51 | 51 | 760 |
| 41 | Koele Nacht | 46 | 43 | 51 | 53 | 2.645 |
| 42 | Goudhoek | 45 | 53 | 40 | 52 | 825 |
| 43 | De Kapel en omgeving | 45 | 42 | 51 | 51 | 1.810 |
| 44 | Marinebuurt | 44 | 46 | 38 | 59 | 780 |
| 45 | Wagenzicht | 44 | 48 | 52 | 43 | 1.320 |
| 46 | De Vesting | 44 | 57 | 42 | 43 | 1.155 |
| 47 | Glaciswijk | 43 | 45 | 46 | 49 | 740 |
| 48 | Spuilaan en omgeving | 42 | 45 | 33 | 62 | 1.100 |
| 49 | Nieuw-Helvoet | 42 | 52 | 44 | 43 | 415 |
| 50 | Tolhoeck | 42 | 42 | 34 | 64 | 430 |
| 51 | Duinhoeck | 42 | 57 | 52 | 29 | 760 |
| 52 | Verspreide huizen in het Oosten | 42 | 56 | 49 | 34 | 915 |
| 53 | Poldergebied Oudenhoorn | 42 | 60 | 57 | 21 | 270 |
| 54 | Vlotbrug | 41 | 40 | 43 | 55 | 310 |
| 55 | Verspreide huizen | 41 | 56 | 47 | 35 | 335 |
| 56 | Rugge | 41 | 38 | 36 | 63 | 2.760 |
| 57 | Buitengebied | 40 | 58 | 50 | 28 | 480 |
| 58 | Kruiningergors | 40 | 50 | 45 | 41 | 180 |
| 59 | Brielle | 37 | 39 | 33 | 59 | 3.065 |
| 60 | Verspreide huizen | 37 | 51 | 49 | 31 | 310 |
| 61 | Zwartewaal | 37 | 28 | 41 | 62 | 575 |
| 62 | Centrumgebied-Oost | 36 | 49 | 26 | 55 | 690 |
| 63 | Dorp en Hoonaart | 36 | 41 | 40 | 49 | 670 |
| 64 | Verspreide huizen in het Westen | 35 | 58 | 40 | 31 | 40 |
| 65 | Rijksstraatweg en omgeving | 34 | 46 | 32 | 49 | 1.145 |
| 66 | Heliushaven | 32 | 51 | 38 | 34 | 50 |
| 67 | Kickers Bloem | 26 | 48 | 29 | 37 | 20 |
| 68 | Verspreide huizen | 25 | 49 | 32 | 32 | 585 |
| 69 | Centrumgebied-West | 23 | 39 | 14 | 57 | 195 |
| 70 | Recreatiestrook Brielse Maas | 20 | 44 | 19 | 41 | 55 |
| 71 | Buitenwater | - | - | - | - | -99.997 |
| 72 | Groot binnenwater | - | - | - | - | -99.997 |
| Gemeente | Score |
|---|---|
| Goeree-Overflakkee | 54 |
| Nissewaard | 48 |
| Rotterdam | 28 |
Start met een gratis buurtrapport en bekijk score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99); een bod voorbereiden? Het aankooprapport (€14,99) voegt een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten toe.