Wil Ik Hier Wonen
Gemeente · Zuid-Holland

Voorne aan Zee: alle buurten en wijken op een rij

Voorne aan Zee heeft 74.310 inwoners verdeeld over 72 buurten en wijken. De leefbaarheidsscore komt uit op 51/100 met een gemiddelde WOZ-waarde van € 394k. Sterk op voorzieningen (51/100), aandachtspunt op rust (52/100).

Check een adres in Voorne aan Zee

Gratis buurtcheck: leefbaarheid, veiligheid, WOZ en energielabel per adres.

of bekijk een voorbeeldrapport

Inwoners

74.310

4.106 / km²

Gemiddelde WOZ

€ 394k

peiljaar 2024

Buurten

72

CBS-buurtindeling

Oppervlakte

313 km²

geschat uit gemeentegrens

Leefbaarheidsscore

Methodologie
TotaalscoreRond gemiddeld
Matig · gemeenteprofiel

Woonkwaliteit

NL-gemiddelde 45

52

Rust

NL-gemiddelde 45

52

Voorzieningen

NL-gemiddelde 60

51

Plaatsen in deze gemeente

De gemeente Voorne aan Zee bestaat uit 8 woonplaatsen. Scores kunnen sterk verschillen per plaats — kies een plaats om de bijbehorende buurten op de kaart te zien.

Wonen in Voorne aan Zee

Voorne aan Zee is met ruim 74.000 inwoners een van de jongere Zuid-Hollandse gemeenten — pas in 2023 gevormd uit de samenvoeging van Brielle, Hellevoetsluis en Westvoorne. In leefbaarheid staat de gemeente rond het landelijk gemiddelde; de woonkwaliteit is de sterkste pijler en ligt merkbaar boven het Nederlandse gemiddelde, de rust bevindt zich eveneens rond het gemiddelde maar in gunstige zin, en de voorzieningen vormen het aandachtspunt en blijven wat achter. De geregistreerde criminaliteit is opvallend laag — 31,9 misdrijven per 1.000 inwoners tegenover ruim 55 landelijk — en de geluidsbelasting is beduidend lager dan het landelijk gemiddelde. De woningwaarden liggen net iets boven het nationale gemiddelde, voor een gemeente met veel tussenwoningen en een oud woningbestand geen vanzelfsprekendheid. Het sociaaleconomisch profiel is gezond: het bijstandsniveau ligt fors onder het landelijk gemiddelde en de SES-score is positief.

De keerzijde zit in de ligging. Een treinstation is voor de meeste bewoners pas op ruime afstand bereikbaar, en ook het dichtstbijzijnde ziekenhuis vraagt een behoorlijke rit. Wie dagelijks van openbaar vervoer of tweedelijns zorg afhankelijk is, voelt dat in de praktijk. Tegelijkertijd heeft het schiereiland een eigen karakter — historische vestingstadjes, polders, duinen en de nabijheid van zee vormen een woonmilieu dat in de dichtbebouwde Randstad niet te vinden is. De gemeente heeft een relatief oud bouwbestand, maar met 44,7% zonnepanelen op woningen — aanzienlijk meer dan gemiddeld in Nederland — laat de gemeente zien dat verduurzaming er voortvarend wordt opgepakt. Voor gezinnen verschilt de uitkomst sterk per buurt.

Menselijk profiel van Voorne aan Zee. Geschiedenis: Voorne aan Zee ontstond op 1 januari 2023 door de fusie van Brielle, Hellevoetsluis en Westvoorne. Brielle (Den Briel) is een vestingstad: op 1 april 1572 namen de Watergeuzen onder Lumey en Bloys van Treslong de stad in, algemeen gezien als het begin van de open opstand tegen Filips II. De stadsspreuk Libertatis Primitiae betekent ‘eersteling der vrijheid’. Hellevoetsluis groeide vanaf de zeventiende eeuw uit tot de belangrijkste oorlogshaven van Holland en marinehaven van de Admiraliteit van de Maze; in 1688 vertrok stadhouder Willem III hiervandaan naar Engeland, en het droogdok dat in 1798 onder Jan Blanken werd aangelegd geldt als een bijzonder ingenieurswerk. Westvoorne, ontstaan in 1980, omvatte de dorpen Oostvoorne, Rockanje en Tinte.

Karakter & sfeer: De gemeente bestaat uit zestien kernen met een eigen karakter: de historische vestingsteden Brielle en Hellevoetsluis, de kustdorpen Oostvoorne en Rockanje, en kleinere polderkernen als Zwartewaal, Vierpolders, Oudenhoorn en Nieuwenhoorn. Het is overwegend ruim opgezet en gericht op wonen, water en recreatie, met de Rotterdamse haven (Maasvlakte, Europoort) als directe noorderbuur.

Evenementen & festivals: Brielle viert jaarlijks op 1 april de inname door de Watergeuzen met het 1 April-feest, een van de bekendste lokale tradities. In Hellevoetsluis wordt aan het Zuidfront het Voorne aan Zee Festival gehouden.

Bezienswaardigheden: De vesting van Brielle telt negen bastions en behoort tot de best bewaarde vestingwerken van Nederland; de stad heeft bijna 400 rijksmonumenten. De Sint-Catharijnekerk met haar 57 meter hoge toren domineert het silhouet. In Hellevoetsluis liggen de vesting, het droogdok van Jan Blanken, een vuurtoren en het Nationaal Brandweermuseum. Langs de kust liggen de duinen en stranden van Oostvoorne en Rockanje en het natuurgebied Voornes Duin.

Bekende inwoners: Brielle bracht meerdere zeehelden uit de zeventiende eeuw voort, onder wie luitenant-admiraal Maarten Tromp (1598), admiraal Witte de With (1599, geboren in Hoogendijk bij Den Briel) en luitenant-admiraal Philips van Almonde (1644). De schrijver en dichter Toon Tellegen, bekend van zijn dierenverhalen rond de mier en de eekhoorn, werd in 1941 in Brielle geboren.

Onderwijs: Er zijn 33 basisscholen; een basisschool ligt gemiddeld op 0,9 km, een school voor voortgezet onderwijs op 3,4 km (landelijk 2,5 km). Voor hoger onderwijs is Rotterdam de dichtstbijzijnde stad.

Bereikbaarheid: Voorne aan Zee heeft geen treinstation; het dichtstbijzijnde ligt gemiddeld op 27,4 km, ruim vijf keer zo ver als het landelijk gemiddelde van 5,2 km. De gemeente leunt op de auto en op busverbindingen (143 bushaltes) richting de metro op Voorne-Putten en Rotterdam. Ook het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt met 16,9 km relatief ver (landelijk 7,2 km).

Natuur & omgeving: De duinen, stranden en bossen van Voornes Duin bij Oostvoorne en Rockanje, het Brielse Meer en de polders bepalen het landschap. Met 32,6% groen ligt de gemeente boven het landelijk gemiddelde van 25,1%. Tegelijk grenst het noorden direct aan het Rotterdamse haven- en industriegebied.

Wist je dat: Stadhouder Willem III zich in 1688 in Hellevoetsluis inscheepte voor zijn tocht naar de Engelse troon.

Sterke punten en aandachtspunten

De sterkste kaart van Voorne aan Zee is de combinatie van lage criminaliteit en relatief rustige leefomgeving. Met 31,9 geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners — waarvan diefstal 4,6, geweld 4,1, inbraak 2,0 en vernieling 4,2 — ligt het veiligheidsniveau ver onder het landelijk gemiddelde; het bijstandscijfer van 15,5 per 1.000 (landelijk bijna 23) bevestigt een stabiel sociaaleconomisch weefsel. De geluidsbelasting scoort duidelijk gunstiger dan het Nederlandse gemiddelde, wat zich in een groot deel van de gemeente vertaalt in rust die je in de stedelijke Randstad maar zelden aantreft.

De luchtkwaliteit is vrijwel neutraal: NO₂ op 13,7 µg/m³ ligt iets boven het nationale gemiddelde van 12,0, PM2.5 op 8,4 µg/m³ is nagenoeg gelijk aan het landelijk beeld. De energetische staat van de woningvoorraad is tweeledig: het aandeel A- en A+-labels staat op 40,2% en 44,7% van de woningen heeft zonnepanelen — merkbaar boven het landelijk gemiddelde van 37,4%. Het aandachtspunt is de voorzieningenbereikbaarheid. De huisarts ligt gemiddeld op 1,3 km (landelijk 0,9) en de apotheek op 1,4 km (landelijk 1,3), wat nog aanvaardbaar is. Maar het dichtstbijzijnde treinstation is voor bewoners gemiddeld op 27,4 km — in Nederland uitzonderlijk ver — en het ziekenhuis op 16,9 km (landelijk 7,2). Wie zonder auto wil of moet leven, voelt die afstand dagelijks.

Buurten in de schijnwerpers

Bovenaan het buurtprofiel van Voorne aan Zee staan uitgesproken woonbuurten met een sterk groen en residentieel karakter. Strijpe en Vogelenzang zijn de best scorende buurten van de gemeente; het zijn rustige, laagbebouwde wijken die de kalmte en ruimte bieden die Voorne aan Zee als geheel kenmerken. Salem en Duinoord delen dat profiel — duinrand of polderrand nabij, relatief weinig doorrijdend verkeer en een sociale cohesie die in jonge forensengemeenten lang niet altijd vanzelfsprekend is. Kruis Hoeffe sluit de kopgroep af met een vergelijkbaar woonmilieu.

Aan de andere kant staat Recreatiestrook Brielse Maas, een buurt die qua woonbestemming en bebouwingsintensiteit te beperkt is om hoog te scoren op leefbaarheid. Centrumgebied-West in Hellevoetsluis kampt met de bekende spanning van een oud stadshart: verouderd vastgoed, menging van functies en een slechtere staat van de openbare ruimte drukken de score. Verspreide huizen — een verzamelcategorie van geïsoleerd gelegen woningen — scoort laag door het ontbreken van nabijheid tot basisvoorzieningen. Heliushaven en Rijksstraatweg en omgeving zijn functioneel gemengde gebieden waar wonen en bedrijvigheid door elkaar lopen, met de bijbehorende gevolgen voor leefbaarheid.

Vergelijking met buurgemeenten

Wie de buurgemeenten van Voorne aan Zee op een rij zet, krijgt een compact maar veelzeggend plaatje. Goeree-Overflakkee scoort iets hoger en heeft een nog uitgesproken eilandkarakter: nog meer rust, nog verdere afstanden naar stedelijke voorzieningen, maar voor wie bewust kiest voor landelijkheid een logische volgende stap. Nissewaard scoort lager — het heeft een hogere bevolkingsdichtheid, meer sociale woningbouw in Spijkenisse en een stedelijker, minder rustig profiel. Rotterdam scoort aanzienlijk lager als geheel, maar biedt als grote stad wat Voorne aan Zee mist: treinverbindingen, een volledig ziekenhuislandschap en een rijke voorzieningendichtheid op loopafstand.

Voorne aan Zee is het meest geschikt voor wie de Randstad wel als werkgebied gebruikt maar er niet in wil wonen: het historische vestingstadje Brielle, de duinen van Westvoorne en de watersportmogelijkheden rond het Haringvliet leveren een woonkwaliteit die voor het geld elders in Zuid-Holland moeilijk te vinden is. Wie afhankelijk is van snelle stedelijke bereikbaarheid, kiest beter voor Nissewaard of Rotterdam.

Woningmarkt

De woningmarkt van Voorne aan Zee is grondgebonden en koop-georiënteerd. 39,8% van de woningen is een tussenwoning, 16,8% een hoekwoning, 16,2% vrijstaand en 5,3% twee-onder-een-kap; slechts 21,8% is een meergezinswoning (appartement), tegen 33,7% landelijk. 69,0% van de woningen is koop, ruim boven het landelijk aandeel van 59,3%, en het corporatiebezit (21,1%) ligt onder het landelijk gemiddelde van 27,1%.

De gemiddelde WOZ van €394.000 (peiljaar 2024) ligt vrijwel gelijk aan het Nederlandse gemiddelde van €387.000. De voorraad is overwegend ouder: 95,4% van de woningen dateert van vóór 2000 en slechts 4,6% is in de afgelopen tien jaar gebouwd, minder dan de 8,0% nieuwbouw landelijk. Het energielabelprofiel is desondanks redelijk: 40,2% heeft label A of A+ en het aandeel slechte labels (F/G samen 4,1%) ligt onder het landelijke beeld.

Zoek jouw adres in Voorne aan Zee

Gratis buurtrapport met scores, voorzieningen en 3D zonverloop. Het woningrapport (€4,99) voegt WOZ en marktwaarde toe; het aankooprapport (€14,99) ook een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten.

Serieus op zoek in Voorne aan Zee? Lees het huis-kopen-stappenplan of bekijk wat er in het gratis buurtrapport zit.

Demografie

Inwoners

74.310

Dichtheid

4.106/km²

Gem. huishouden

2.2

Leeftijdsverdeling

0-15 14.4%15-25 10.3%25-45 22.2%45-65 28.6%65+ 24.5%

32.4%

Eenpersoon

34.9%

Met kinderen

32.7%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland
80.3
Europa excl. NL
7.6
Buiten Europa
12.0

Woningmarkt

Gem. WOZ

€ 394.072

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

-

Koop en huur

Koop 69.0%Huur 31.0%

Woningtypen

Vrijstaand
16.2
2-onder-1-kap
5.3
Hoekwoning
16.8
Tussenwoning
39.8
Meergezins
21.8

95.4%

Voor 2000

-

Na 2000

4.6%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 21.1%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

31.9 per 1.000 inw.

Landelijk 55.8

Top criminaliteitstypen

Verkeer
6.1
Fraude
5.6
Diefstal
4.6
Overig
4.5
Vernieling
4.2

Energie

Energielabelverdeling

A+ 9.7%A 30.5%B 20.4%C 26.6%D 5.7%E 3.0%F 1.9%G 2.2%

Zonnepanelen

44.7%

Gasverbruik

812 m³

Aardgasvrij

4.8%

Stadsverwarming

6.0%

Klimaat & milieu

Risicoscore

13.1

Geluidsscore

24.6

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress
46.4
Wateroverlast
0.7
Droogte
1.9

NO₂

13.7 µg/m³

PM₁₀

16.2 µg/m³

PM₂.₅

8.4 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 32.6%Verhard 36.1%

Voorzieningen

VoorzieningAfstand
Huisarts1.3 km
Supermarkt1.0 km
Basisschool0.9 km
Treinstation27.4 km
Ziekenhuis16.9 km
Apotheek1.4 km
Kinderdagverblijf1.1 km

18

Supermarkten

33

Scholen

7

Huisartsen

41

Restaurants

143

Bushaltes

19

Kerken

9

Apotheken

Sociaal-economisch

SES-WOA totaalscore

0.13

Boven gemiddeld

Gem. inkomen

-

Laag inkomen

-

Hoog inkomen

-

Arbeidsparticipatie

-

Bijstand

15.5 / 1.000

-

Laag opgeleid

-

Middelbaar

-

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

33

Middelbare scholen

-

Kinderopvang

-

Afstand basisschool

0.9 km

Afstand voortgezet

3.4 km

-

Laag

-

Middelbaar

-

Hoog

Buurten in Voorne aan Zee

Alle buurten

Gerangschikt op totaalscore · klik een buurt voor het volledige profiel

#BuurtTotaalInwoners
1Boomgaard845
2Strijpe75210
3Vogelenzang74895
4Salem721.280
5Kruis Hoeffe701.775
6Duinoord68190
7De Waranda68260
8Groote Weergors68385
9Kanaalzicht67630
10Noord Meeuwenoord67915
11Helhoek6545
12Stuifakker65675
13Nieuwenhoorn641.245
14Zuidhoek622.030
15Kern Oudenhoorn621.005
16Gorsingen Hoeck622.685
17Zalmlaan6165
18Nieuw gebied591.150
19Bloemen- en Plantenbuurt581.500
20Wittens Hoeck581.970
21Oostvoorne574.840
22Morgen Stont572.675
23Altena571.965
24Rockanje571.525
25Poldergebied Nieuwenhoorn57170
26Tinte56255
27Kulck-Noord551.215
28Tuindorp-Hofstede54970
29Vogelbuurt54915
30Kleine Goote541.560
31Verspreide huizen53970
32t Lange Land51135
33Dichters- en Schrijversbuurt501.890
34Nieuwland502.555
35Hout Hoeffe502.730
36Hooghen Hoeck492.050
37Kulck-Zuid49760
38Out Jaar491.545
39Vierpolders461.280
40Logendal46760
41Koele Nacht462.645
42Goudhoek45825
43De Kapel en omgeving451.810
44Marinebuurt44780
45Wagenzicht441.320
46De Vesting441.155
47Glaciswijk43740
48Spuilaan en omgeving421.100
49Nieuw-Helvoet42415
50Tolhoeck42430
51Duinhoeck42760
52Verspreide huizen in het Oosten42915
53Poldergebied Oudenhoorn42270
54Vlotbrug41310
55Verspreide huizen41335
56Rugge412.760
57Buitengebied40480
58Kruiningergors40180
59Brielle373.065
60Verspreide huizen37310
61Zwartewaal37575
62Centrumgebied-Oost36690
63Dorp en Hoonaart36670
64Verspreide huizen in het Westen3540
65Rijksstraatweg en omgeving341.145
66Heliushaven3250
67Kickers Bloem2620
68Verspreide huizen25585
69Centrumgebied-West23195
70Recreatiestrook Brielse Maas2055
71Buitenwater--99.997
72Groot binnenwater--99.997
Beste buurten in Voorne aan Zee

Buurgemeenten

Zoek jouw adres in Voorne aan Zee

Start met een gratis buurtrapport en bekijk score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99); een bod voorbereiden? Het aankooprapport (€14,99) voegt een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten toe.