Wonen in Wisselaar

De leefbaarheid ligt boven het gemiddelde van Breda. De sterkste pijler is de voorzieningen; het aandachtspunt is de rust. Voorzieningen lopen duidelijk voor op het gemeentelijk gemiddelde; woonkwaliteit en rust liggen er ook boven, zij het in mindere mate. De geregistreerde criminaliteit is 34,0 misdrijven per 1.000 inwoners, 41% onder het gemeentegemiddelde van Breda. De geluidsscore is 12,3; dat is 69% onder Breda-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 3 geregistreerde supermarkten, 1 school, 2 geregistreerde huisartsen, 1 apotheek, 18 geregistreerde bushaltes en 2 geregistreerde restaurants geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,8 km, huisarts 0,5 km, basisschool 0,5 km, apotheek 1,2 km en treinstation 2,7 km.

Vergeleken met andere buurten in Breda ligt Wisselaar boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Overkroeten, Geeren-noord, Ulvenhout en Kroeten. Kies Wisselaar vooral als de voorzieningen belangrijker zijn dan de rust; draai die afweging om als juist het rustaspect doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Wisselaar is €261.000, 35% onder het gemiddelde van Breda (€398.587). De woningvoorraad bestaat uit 43% koop, 57% huur, waarvan 43% corporatiehuur. Naar woningtype: 13% hoekwoning, 54% tussenwoning en 33% appartement. Qua bouwjaar is 98% van vóór 2000 en 2% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 58,8% label A/A+, 2,6% label F/G, 41% met zonnepanelen en 62% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 42% eenpersoonshuishoudens, 32% huishoudens met kinderen en 19% 65-plus.