Wonen in Wisselaar

De totaalscore van 51/100 ligt 8 punten boven het gemiddelde van Breda. De sterkste pijler is de voorzieningenscore (63/100); het aandachtspunt is de rustscore (44/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 6 punten boven gemeentelijk, rust 8 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 11 punten boven gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 34,0 misdrijven per 1.000 inwoners, 41% onder het gemeentegemiddelde van Breda. De geluidsscore is 12,3; dat is 69% onder Breda-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 3 geregistreerde supermarkten, 1 school, 2 geregistreerde huisartsen, 1 apotheek, 18 geregistreerde bushaltes en 2 geregistreerde restaurants geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,8 km, huisarts 0,5 km, basisschool 0,5 km, apotheek 1,2 km en treinstation 2,7 km.

Vergeleken met andere buurten in Breda komt Wisselaar sterker uit dan het gemeentegemiddelde (51/100 tegenover 43/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Overkroeten (60/100), Geeren-noord (59/100), Ulvenhout (58/100) en Kroeten (56/100). Kies Wisselaar vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de rustscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Wisselaar is €261.000, 35% onder het gemiddelde van Breda (€398.587). De woningvoorraad bestaat uit 43% koop, 57% huur, waarvan 43% corporatiehuur. Naar woningtype: 13% hoekwoning, 54% tussenwoning en 33% appartement. Qua bouwjaar is 98% van vóór 2000 en 2% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 58,8% label A/A+, 2,6% label F/G, 41% met zonnepanelen en 62% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 42% eenpersoonshuishoudens, 32% huishoudens met kinderen en 19% 65-plus.