Wonen in Overkroeten

De totaalscore van 60/100 ligt 17 punten boven het gemiddelde van Breda. De sterkste pijler is de rustscore (73/100); het aandachtspunt is de voorzieningenscore (54/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 13 punten boven gemeentelijk, rust 37 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 2 punten boven gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 10,7 misdrijven per 1.000 inwoners, 81% onder het gemeentegemiddelde van Breda. De geluidsscore is 8,4; dat is 79% onder Breda-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 4 geregistreerde supermarkten, 2 geregistreerde scholen, 1 apotheek, 12 geregistreerde bushaltes en 1 restaurant geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,9 km, huisarts 1,4 km, basisschool 0,5 km, apotheek 1,0 km en treinstation 3,2 km.

Vergeleken met andere buurten in Breda komt Overkroeten sterker uit dan het gemeentegemiddelde (60/100 tegenover 43/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Geeren-noord (59/100), Ulvenhout (58/100), Kroeten (56/100) en Overakker (55/100). Kies Overkroeten vooral als de rustscore belangrijker is dan de voorzieningenscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Overkroeten is €369.000, 7% onder het gemiddelde van Breda (€398.587). De woningvoorraad bestaat uit 64% koop, 36% huur, waarvan 34% corporatiehuur. Naar woningtype: 10% vrijstaand, 4% twee-onder-een-kap, 22% hoekwoning, 49% tussenwoning en 14% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 28,0% label A/A+, 40% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 27% eenpersoonshuishoudens, 44% huishoudens met kinderen en 16% 65-plus.