Wonen in Overkroeten

De leefbaarheid ligt duidelijk boven het gemiddelde van Breda en behoort tot de hoogste in de gemeente. De sterkste pijler is de rust; het aandachtspunt zijn de voorzieningen. Rust springt er sterk bovenuit; woonkwaliteit en voorzieningen liggen ook boven het gemeentelijk gemiddelde. De geregistreerde criminaliteit is 10,7 misdrijven per 1.000 inwoners, 81% onder het gemeentegemiddelde van Breda. De geluidsscore is 8,4; dat is 79% onder Breda-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 4 geregistreerde supermarkten, 2 geregistreerde scholen, 1 apotheek, 12 geregistreerde bushaltes en 1 restaurant geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,9 km, huisarts 1,4 km, basisschool 0,5 km, apotheek 1,0 km en treinstation 3,2 km.

Vergeleken met andere buurten in Breda behoort Overkroeten tot de koplopers van de gemeente. Logische vergelijkingsbuurten zijn Geeren-noord, Ulvenhout, Kroeten en Overakker. Kies Overkroeten vooral als de rust belangrijker is dan de voorzieningen; draai die afweging om als juist het voorzieningsaspect doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Overkroeten is €369.000, 7% onder het gemiddelde van Breda (€398.587). De woningvoorraad bestaat uit 64% koop, 36% huur, waarvan 34% corporatiehuur. Naar woningtype: 10% vrijstaand, 4% twee-onder-een-kap, 22% hoekwoning, 49% tussenwoning en 14% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 28,0% label A/A+, 40% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 27% eenpersoonshuishoudens, 44% huishoudens met kinderen en 16% 65-plus.