Wonen in Kroeten

De totaalscore van 56/100 ligt 13 punten boven het gemiddelde van Breda. De sterkste pijler is de rustscore (62/100); het aandachtspunt is de woonkwaliteitsscore (51/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 10 punten boven gemeentelijk, rust 26 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 2 punten boven gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 18,4 misdrijven per 1.000 inwoners, 68% onder het gemeentegemiddelde van Breda. De geluidsscore is 16,4; dat is 59% onder Breda-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 3 geregistreerde scholen, 1 apotheek en 12 geregistreerde bushaltes geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,3 km, huisarts 0,5 km, basisschool 0,4 km, apotheek 0,5 km en treinstation 2,4 km.

Vergeleken met andere buurten in Breda komt Kroeten sterker uit dan het gemeentegemiddelde (56/100 tegenover 43/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Overkroeten (60/100), Geeren-noord (59/100), Ulvenhout (58/100) en Overakker (55/100). Kies Kroeten vooral als de rustscore belangrijker is dan de woonkwaliteitsscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Kroeten is €380.000, 5% onder het gemiddelde van Breda (€398.587). De woningvoorraad bestaat uit 84% koop, 16% huur, waarvan 14% corporatiehuur. Naar woningtype: 7% vrijstaand, 10% hoekwoning, 58% tussenwoning en 25% appartement. Qua bouwjaar is 99% van vóór 2000 en 1% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 93,8% label A/A+, 34% met zonnepanelen en 100% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 30% eenpersoonshuishoudens, 41% huishoudens met kinderen en 12% 65-plus.