Wonen in Kroeten

De leefbaarheid ligt boven het gemiddelde van Breda. De sterkste pijler is de rust; het aandachtspunt is de woonkwaliteit. Rust springt er duidelijk bovenuit ten opzichte van het gemeentelijk gemiddelde; woonkwaliteit en voorzieningen volgen op ruime afstand maar liggen ook boven het gemeentelijk niveau. De geregistreerde criminaliteit is 18,4 misdrijven per 1.000 inwoners, 68% onder het gemeentegemiddelde van Breda. De geluidsscore is 16,4; dat is 59% onder Breda-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 3 geregistreerde scholen, 1 apotheek en 12 geregistreerde bushaltes geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,3 km, huisarts 0,5 km, basisschool 0,4 km, apotheek 0,5 km en treinstation 2,4 km.

Vergeleken met andere buurten in Breda ligt Kroeten boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Overkroeten, Geeren-noord, Ulvenhout en Overakker. Kies Kroeten vooral als de rust belangrijker is dan de woonkwaliteit; draai die afweging om als juist het woonkwaliteitsaspect doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Kroeten is €380.000, 5% onder het gemiddelde van Breda (€398.587). De woningvoorraad bestaat uit 84% koop, 16% huur, waarvan 14% corporatiehuur. Naar woningtype: 7% vrijstaand, 10% hoekwoning, 58% tussenwoning en 25% appartement. Qua bouwjaar is 99% van vóór 2000 en 1% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 93,8% label A/A+, 34% met zonnepanelen en 100% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 30% eenpersoonshuishoudens, 41% huishoudens met kinderen en 12% 65-plus.