Wonen in Ginneken

De leefbaarheid ligt boven het gemiddelde van Breda. De sterkste pijler is de woonkwaliteit; het aandachtspunt is de rust. Woonkwaliteit en rust liggen ruim boven het gemeentelijk gemiddelde, terwijl de voorzieningen daar maar weinig van afwijken. De geregistreerde criminaliteit is 32,9 misdrijven per 1.000 inwoners, 43% onder het gemeentegemiddelde van Breda. De geluidsscore is 24,6; dat is 39% onder Breda-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 3 geregistreerde supermarkten, 5 geregistreerde scholen, 1 apotheek, 16 geregistreerde bushaltes, 3 geregistreerde restaurants en 7 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,7 km, huisarts 0,4 km, basisschool 0,5 km, apotheek 0,6 km en treinstation 4,3 km.

Vergeleken met andere buurten in Breda ligt Ginneken boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Overkroeten, Geeren-noord, Ulvenhout en Kroeten. Kies Ginneken vooral als de woonkwaliteit belangrijker is dan de rust; draai die afweging om als juist het rustaspect doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Ginneken is €633.000, 59% boven het gemiddelde van Breda (€398.587). De woningvoorraad bestaat uit 78% koop, 22% huur, waarvan 7% corporatiehuur. Naar woningtype: 6% vrijstaand, 8% twee-onder-een-kap, 19% hoekwoning, 38% tussenwoning en 29% appartement. Qua bouwjaar is 92% van vóór 2000 en 8% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 29,2% label A/A+, 16,6% label F/G, 29% met zonnepanelen en 5% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 35% eenpersoonshuishoudens, 32% huishoudens met kinderen en 22% 65-plus.