Wonen in Ginneken

De totaalscore van 54/100 ligt 11 punten boven het gemiddelde van Breda. De sterkste pijler is de woonkwaliteitsscore (57/100); het aandachtspunt is de rustscore (50/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 16 punten boven gemeentelijk, rust 14 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 2 punten boven gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 32,9 misdrijven per 1.000 inwoners, 43% onder het gemeentegemiddelde van Breda. De geluidsscore is 24,6; dat is 39% onder Breda-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 3 geregistreerde supermarkten, 5 geregistreerde scholen, 1 apotheek, 16 geregistreerde bushaltes, 3 geregistreerde restaurants en 7 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,7 km, huisarts 0,4 km, basisschool 0,5 km, apotheek 0,6 km en treinstation 4,3 km.

Vergeleken met andere buurten in Breda komt Ginneken sterker uit dan het gemeentegemiddelde (54/100 tegenover 43/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Overkroeten (60/100), Geeren-noord (59/100), Ulvenhout (58/100) en Kroeten (56/100). Kies Ginneken vooral als de woonkwaliteitsscore belangrijker is dan de rustscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Ginneken is €633.000, 59% boven het gemiddelde van Breda (€398.587). De woningvoorraad bestaat uit 78% koop, 22% huur, waarvan 7% corporatiehuur. Naar woningtype: 6% vrijstaand, 8% twee-onder-een-kap, 19% hoekwoning, 38% tussenwoning en 29% appartement. Qua bouwjaar is 92% van vóór 2000 en 8% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 29,2% label A/A+, 16,6% label F/G, 29% met zonnepanelen en 5% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 35% eenpersoonshuishoudens, 32% huishoudens met kinderen en 22% 65-plus.