Leefbaarheidsscore
MethodologieTotaalscoreOnder gemiddeld
Aandachtspunt · gemeenteprofiel38/ 100
Woonkwaliteit
NL-gemiddelde 45
Rust
NL-gemiddelde 45
Voorzieningen
NL-gemiddelde 60
Arnhem: alle buurten en wijken op een rij
Arnhem heeft 167.635 inwoners verdeeld over 83 buurten en wijken. De leefbaarheidsscore komt uit op 38/100 met een gemiddelde WOZ-waarde van € 337k. Sterk op voorzieningen (67/100), aandachtspunt op rust (31/100).
Check een adres in Arnhem
Gratis buurtcheck: leefbaarheid, veiligheid, WOZ en energielabel per adres.
Inwoners
167.635
6.009 / km²
Gemiddelde WOZ
€ 337k
peiljaar 2024
Buurten
83
CBS-buurtindeling
Oppervlakte
205 km²
geschat uit gemeentegrens
34
31
67
Leefbaarheid op de kaart
Open in kaart →Kaartweergave
Bekijk alle 83 buurten op de kaart →
Open Arnhem met de gemeente al geselecteerd.
Plaatsen in deze gemeente
De gemeente Arnhem bestaat uit één woonplaats.
| Plaats | Buurten | Score |
|---|---|---|
| Arnhem | 81 | 38 |
Wonen in Arnhem
Arnhem is met 167.635 inwoners de hoofdstad van Gelderland en ligt op de Veluwe-rand. De gemiddelde WOZ van €337.000 is 13% onder het Nederlandse gemiddelde, vergelijkbaar met Rotterdam en Tilburg. De stad combineert een stedelijk centrum met directe toegang tot de Veluwezoom en het Nationaal Park.
Menselijk profiel van Arnhem. Geschiedenis: Arnhem kreeg in de middeleeuwen stadsrechten en lag strategisch aan de Rijn en aan routes tussen Veluwe en Duitsland. De Slag om Arnhem in 1944 heeft diepe sporen nagelaten in het stadsverhaal. Na de oorlog werd veel herbouwd, terwijl oude parken, villawijken en hoogteverschillen de stad een eigen landschap bleven geven.
Karakter & sfeer: Arnhem is groen, creatief en wat relaxter dan de Randstad, maar niet overal even gepolijst. Noord voelt door Sonsbeek, hoogte en oude buurten anders dan Zuid, dat ruimer en naoorlogser is. De binnenstad heeft goede cultuur, maar mist soms de continue drukte van grotere steden.
Evenementen & festivals: Airborne-herdenkingen, World Living Statues, Free Your Mind Festival, Sonsbeek-tentoonstellingen en mode- en kunstactiviteiten horen bij Arnhem. De combinatie van herdenken, buitenruimte en cultuur is opvallend.
Bezienswaardigheden: Park Sonsbeek, de Eusebiuskerk, John Frostbrug, Openluchtmuseum, Burgers' Zoo en Museum Arnhem zijn de grote namen. De Rijnkade en de parken maken de stad fijn voor wandelingen, al kan het centrum op sommige plekken stenig voelen.
Bekende inwoners: Modeontwerpers Viktor & Rolf studeerden aan ArtEZ in Arnhem, en Audrey Hepburn woonde als kind in de stad en regio tijdens de oorlogsjaren. Ook voetballer Theo Janssen is sterk met Arnhem en Vitesse verbonden.
Eten & uitgaan: Arnhem heeft veel cafes, restaurants en creatieve plekken rond Modekwartier, Klarendal, Korenmarkt en Rijnkade. Het nachtleven bestaat, maar is kleiner en minder laat dan in de grootste steden.
Onderwijs: ArtEZ, HAN University of Applied Sciences en Van Hall Larenstein geven Arnhem een sterk profiel in kunst, ontwerp, techniek, zorg en groen onderwijs. De studentenpopulatie is zichtbaar, maar Arnhem is geen klassieke studentenstad.
Sport: Vitesse is de bekendste profclub, met GelreDome als groot stadion. Daarnaast zijn hardlopen, fietsen, hockey en outdoor sporten populair door de Veluwezoom en parken.
Bereikbaarheid: Arnhem Centraal heeft goede intercityverbindingen en internationale treinen richting Duitsland. De trolleybus is een herkenbaar onderdeel van het lokale ov; de A12, A50 en A325 maken de regio bereikbaar per auto.
Natuur & omgeving: Arnhem ligt uitzonderlijk gunstig tussen Veluwe, Rijn, uiterwaarden en Park Lingezegen. Sonsbeek, Zypendaal en Meinerswijk geven natuur op loop- en fietsafstand.
Werkgelegenheid: Zorg, overheid, energie, creatieve sector, onderwijs en regionale dienstverlening zijn belangrijk. De stad heeft veel banen, maar ook wijken waar inkomens en kansen achterblijven.
Toekomst: Spoorzone, Rijnpark, Stadsblokken-Meinerswijk en verdichting rond station en binnenstad zijn belangrijke ontwikkelingen. De opgave is groei koppelen aan betaalbaarheid en betere verbinding tussen noord en zuid.
Wist je dat: Arnhem heeft als enige Nederlandse stad nog een trolleybusnet. De John Frostbrug is wereldberoemd door Operation Market Garden.
Sterke punten en aandachtspunten
De voorzieningen lopen voorop op het landelijk niveau. Het station Arnhem Centraal ligt op gemiddeld 2,2 km, het ziekenhuis op 5,3 km. De gemiddelde Arnhemmer woont op 800 meter van een supermarkt en 700 meter van een basisschool. De gemeente telt 46 supermarkten, 86 scholen, 16 apotheken, 162 restaurants en 455 bushaltes. Het energieprofiel is gemengd: 44% van de woningen heeft label A of A+, 17% is aardgasvrij en 49% is aangesloten op stadsverwarming — een uitzonderlijk hoog aandeel voor een Nederlandse stad.
De rust ligt onder landelijk niveau, en de geluidsbelasting ligt er duidelijk boven — gerelateerd aan de A12, A50 en de spoorzone. De criminaliteit van 69 misdrijven per 1.000 inwoners is hoog. Het bijstandspercentage van 43 per 1.000 ligt fors boven landelijk niveau van 23.
Buurten in de schijnwerpers
De top scorende buurten zijn Gulden Bodem in Burgemeesterswijk/Hoogkamp en Holthuizen in Vredenburg/Kronenburg. Gulden Bodem is een welvarende oude villabuurt met 96% koop en een WOZ van €850.000 — verreweg de hoogste van de top 10. Het energieprofiel is wel zwak: slechts 7% A/A+ en 20% F/G. Holthuizen heeft een gezinsprofiel met 98% koop en behoort tot de rustigste buurten van Arnhem.
De Schuytgraaf-buurten — Schuytgraaf-Noord en Schuytgraaf-Zuid — zijn moderne uitbreidingen met top energieprofiel: 99% energielabel A of A+, 99-100% aardgasvrij. Rijkerswoerd-Oost, Angerenstein en Alteveer/Cranevelt volgen. De villa-uitbreidingen Bakenberg in Schaarsbergen en Hoogkamp ronden de top 10 af, samen met Sonsbeek-Noord.
De laagst scorende gebieden zijn Industrieterrein, Stationsplein, Hommelstraat, De Overmaat en Kronenburg.
Vergelijking met buurgemeenten
Rozendaal is het exclusieve villa-alternatief direct ten oosten van Arnhem — een van de duurste gemeenten van Nederland en de hoogst scorende buur. Renkum biedt een dorpse mix tussen Arnhem en de Veluwe. Westervoort is een realistischer geprijsd alternatief met betere bereikbaarheid via de A12. Apeldoorn ligt verder weg en heeft een geheel ander stedelijk karakter.
Voor wie binnen Arnhem wil blijven, biedt Burgemeesterswijk-Hoogkamp en Alteveer-Cranevelt het oudere groene segment, terwijl Schuytgraaf en Rijkerswoerd recent nieuwbouw bieden.
Woningmarkt
De Arnhemse woningmarkt heeft een evenwichtig type-profiel: 46% meergezins (appartement), 33% tussenwoningen, 13% hoekwoningen en 8% vrijstaande of 2-onder-1-kapwoningen. De koop/huur-verhouding is 45% tegen 55%, met 33% van de totale voorraad als sociale huur via woningcorporaties — boven landelijk niveau.
De gemiddelde WOZ van €337.000 ligt 13% onder het Nederlandse gemiddelde. 91% van de woningvoorraad dateert van vóór 2000, en 9% is in de afgelopen tien jaar gebouwd — die nieuwbouw zit grotendeels in Schuytgraaf. Het energieprofiel is gemengd: in nieuwbouw zoals Schuytgraaf zit het aandeel aardgasvrije woningen rond 99-100%, in oude villabuurten als Gulden Bodem en Hoogkamp slechts 1-2%. Stadsverwarming is dankzij Schuytgraaf en delen van Presikhaaf goed ontwikkeld (49%).
Zoek jouw adres in Arnhem
Gratis buurtrapport met scores, voorzieningen en 3D zonverloop. Het woningrapport (€4,99) voegt WOZ en marktwaarde toe; het aankooprapport (€14,99) ook een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten.
Serieus op zoek in Arnhem? Lees het huis-kopen-stappenplan of bekijk wat er in het gratis buurtrapport zit.
Demografie
Inwoners
167.635
Dichtheid
6.009/km²
Gem. huishouden
2.0
Leeftijdsverdeling
0-15 14.7%15-25 13.1%25-45 30.2%45-65 25.8%65+ 16.2%
45.4%
Eenpersoon
30.5%
Met kinderen
24.1%
Zonder kinderen
Herkomst
Nederland
63.3
Europa excl. NL
9.1
Buiten Europa
27.5
Woningmarkt
Gem. WOZ
€ 337.408
Peiljaar WOZ
2024
Leegstand
-
Koop en huur
Koop 45.1%Huur 54.9%
Woningtypen
Vrijstaand
3.2
2-onder-1-kap
5.0
Hoekwoning
12.6
Tussenwoning
33.0
Meergezins
46.0
90.9%
Voor 2000
-
Na 2000
9.2%
Afgelopen 10 jaar
Corporatiehuur: 33.3%
Veiligheid
Geregistreerde incidenten
68.8 per 1.000 inw.
Top criminaliteitstypen
Diefstal
20.5
Overig
14.0
Verkeer
9.0
Geweld
6.9
Fraude
6.4
Energie
Energielabelverdeling
A+ 12.4%A 31.7%B 13.4%C 21.8%D 8.9%E 5.8%F 3.0%G 3.0%
Zonnepanelen
26.5%
Gasverbruik
698 m³
Aardgasvrij
16.5%
Stadsverwarming
49.4%
Klimaat & milieu
Risicoscore
14.8
Geluidsscore
48.4
Boven WHO-norm
100.0%
Klimaatscores
Hittestress
45.3
Wateroverlast
3.9
Droogte
9.8
NO₂
13.1 µg/m³
PM₁₀
16.5 µg/m³
PM₂.₅
9.6 µg/m³
Groen en verhard oppervlak
Groen 28.1%Verhard 34.1%
Voorzieningen
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Huisarts | 1.0 km |
| Supermarkt | 0.8 km |
| Basisschool | 0.7 km |
| Treinstation | 2.2 km |
| Ziekenhuis | 5.3 km |
| Apotheek | 1.1 km |
| Kinderdagverblijf | 0.6 km |
46
Supermarkten
86
Scholen
18
Huisartsen
162
Restaurants
455
Bushaltes
31
Kerken
16
Apotheken
Sociaal-economisch
SES-WOA totaalscore
-0.09
Gem. inkomen
-
Laag inkomen
-
Hoog inkomen
-
Arbeidsparticipatie
-
Bijstand
43.1 / 1.000
-
Laag opgeleid
-
Middelbaar
-
Hoog opgeleid
Onderwijs
Scholen
86
Middelbare scholen
-
Kinderopvang
-
Afstand basisschool
0.7 km
Afstand voortgezet
1.4 km
-
Laag
-
Middelbaar
-
Hoog
Buurten in Arnhem
Top 10AandachtspuntenAlle buurten
#BuurtTotaal
83 buurten in Arnhem
Bekijk alle 83 buurten →Alle buurten
Gerangschikt op totaalscore · klik een buurt voor het volledige profiel
| # | Buurt | Totaal | Wonen | Rust | Voorz. | Inwoners |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gulden Bodem | 73 | 54 | 58 | 73 | 1.170 |
| 2 | Holthuizen | 71 | 55 | 71 | 57 | 825 |
| 3 | Rijkerswoerd-Oost | 68 | 62 | 61 | 55 | 3.095 |
| 4 | Angerenstein | 67 | 42 | 57 | 78 | 2.145 |
| 5 | Alteveer/Cranevelt | 66 | 50 | 55 | 71 | 3.250 |
| 6 | Schuytgraaf-Noord | 65 | 60 | 61 | 53 | 6.470 |
| 7 | Hoogkamp | 62 | 45 | 66 | 58 | 1.845 |
| 8 | Bakenberg | 62 | 57 | 63 | 50 | 1.110 |
| 9 | Sonsbeek-Noord | 56 | 46 | 43 | 73 | 1.075 |
| 10 | Schuytgraaf-Zuid | 54 | 46 | 49 | 63 | 6.025 |
| 11 | Elderhof | 53 | 45 | 51 | 62 | 2.820 |
| 12 | Sterrenberg | 51 | 38 | 48 | 68 | 1.115 |
| 13 | Hazegrietje | 50 | 46 | 36 | 71 | 210 |
| 14 | De Laar-West | 49 | 35 | 40 | 77 | 5.880 |
| 15 | Klingelbeek | 49 | 49 | 45 | 57 | 1.110 |
| 16 | Paasberg | 48 | 30 | 47 | 73 | 2.180 |
| 17 | Monnikenhuizen | 48 | 41 | 40 | 67 | 2.165 |
| 18 | Heijenoord | 47 | 23 | 47 | 78 | 1.195 |
| 19 | Rijkerswoerd-Midden | 47 | 45 | 46 | 57 | 4.110 |
| 20 | Elderveld-Zuid | 45 | 35 | 33 | 77 | 3.685 |
| 21 | Sonsbeek/Zijpendaal | 44 | 40 | 40 | 62 | 25 |
| 22 | Elsweide | 43 | 28 | 48 | 65 | 620 |
| 23 | Schuytgraaf-Centrum | 42 | 33 | 22 | 85 | 3.215 |
| 24 | Meinerswijk/De Praets | 42 | 52 | 32 | 56 | 135 |
| 25 | Het Dorp/Mariëndaal | 42 | 35 | 41 | 63 | 240 |
| 26 | Arnhemse Allee | 41 | 34 | 36 | 67 | 1.015 |
| 27 | Burgemeesterswijk | 40 | 36 | 24 | 76 | 2.920 |
| 28 | Klarenbeek | 40 | 46 | 32 | 58 | 1.275 |
| 29 | De Laar-Oost | 40 | 33 | 31 | 70 | 6.240 |
| 30 | Malburgen-West | 38 | 35 | 27 | 71 | 4.510 |
| 31 | Schaarsbergen | 38 | 57 | 35 | 41 | 245 |
| 32 | Rijnstraat | 37 | 42 | 18 | 71 | 1.400 |
| 33 | Onder de Linden | 37 | 26 | 28 | 76 | 1.400 |
| 34 | Molenbeke | 37 | 29 | 28 | 73 | 1.175 |
| 35 | Kamillehof | 36 | 38 | 32 | 59 | 2.295 |
| 36 | Presikhaaf I | 36 | 25 | 29 | 75 | 2.255 |
| 37 | Vredenburg | 35 | 32 | 30 | 64 | 4.775 |
| 38 | Immerloo I | 34 | 34 | 23 | 69 | 1.610 |
| 39 | Presikhaaf II | 34 | 25 | 24 | 77 | 2.225 |
| 40 | Immerloo II | 34 | 31 | 28 | 67 | 1.900 |
| 41 | St. Janskerkstraat e.o. | 33 | 28 | 29 | 68 | 1.430 |
| 42 | Geitenkamp | 33 | 33 | 31 | 60 | 3.805 |
| 43 | Velperweg-Noord | 33 | 29 | 20 | 75 | 1.740 |
| 44 | Rijkerswoerd-West | 32 | 28 | 39 | 56 | 4.450 |
| 45 | Arnhemse Broek | 32 | 26 | 23 | 74 | 2.605 |
| 46 | Statenkwartier | 31 | 22 | 18 | 81 | 2.225 |
| 47 | Elderveld-Noord | 30 | 35 | 21 | 65 | 2.305 |
| 48 | Graaf Ottoplein e.o. | 30 | 21 | 22 | 77 | 3.030 |
| 49 | St. Marten | 29 | 27 | 24 | 69 | 1.630 |
| 50 | Plattenburg | 29 | 23 | 24 | 73 | 1.940 |
| 51 | West van Schaarsbergen | 29 | 45 | 30 | 43 | 640 |
| 52 | Bakenhof | 29 | 40 | 28 | 50 | 1.600 |
| 53 | Lombok | 29 | 24 | 21 | 72 | 1.605 |
| 54 | Groene Weide | 29 | 33 | 19 | 65 | 2.530 |
| 55 | Winkelcentrum | 28 | 25 | 13 | 80 | 1.610 |
| 56 | Van Verschuerbuurt | 28 | 30 | 24 | 63 | 665 |
| 57 | N.O. van Schaarsbergen | 27 | 53 | 33 | 30 | 355 |
| 58 | Elden | 27 | 31 | 25 | 59 | 2.910 |
| 59 | Zeegsingel e.o. | 27 | 26 | 21 | 69 | 1.720 |
| 60 | Middelgraaflaan e.o. | 26 | 26 | 14 | 74 | 1.205 |
| 61 | 't Duifje | 25 | 32 | 25 | 56 | 1.665 |
| 62 | Spijkerbuurt | 25 | 26 | 16 | 71 | 3.390 |
| 63 | Transvaalbuurt | 24 | 26 | 15 | 71 | 755 |
| 64 | Eimersweide | 24 | 27 | 23 | 61 | 1.145 |
| 65 | Nieuwe Kadekwartier | 24 | 29 | 25 | 57 | 820 |
| 66 | Presikhaaf III | 24 | 23 | 19 | 70 | 4.410 |
| 67 | Brouwerijweg e.o. | 24 | 18 | 16 | 77 | 1.125 |
| 68 | Terrein ENKA | 23 | 24 | 17 | 69 | 185 |
| 69 | Markt | 22 | 29 | 7 | 72 | 1.605 |
| 70 | Over het Lange Water | 22 | 20 | 23 | 65 | 5.295 |
| 71 | Utrechtsestraat | 21 | 24 | 6 | 77 | 1.285 |
| 72 | Klarendal-Noord | 20 | 24 | 15 | 67 | 2.245 |
| 73 | Klarendal-Zuid | 20 | 23 | 18 | 64 | 2.215 |
| 74 | Boulevardwijk | 20 | 20 | 14 | 71 | 2.045 |
| 75 | Weverstraat | 20 | 29 | 8 | 67 | 2.030 |
| 76 | Janssingel | 20 | 23 | 5 | 75 | 375 |
| 77 | Bij de John Frostbrug | 19 | 28 | 6 | 67 | 165 |
| 78 | Kronenburg | 18 | 25 | 11 | 64 | 2.915 |
| 79 | De Overmaat | 17 | 24 | 17 | 56 | 710 |
| 80 | Ijsseloord | 15 | 26 | 19 | 47 | 10 |
| 81 | Hommelstraat | 13 | 17 | 5 | 65 | 1.450 |
| 82 | Stationsplein | 13 | 19 | 2 | 66 | 770 |
| 83 | Industrieterrein | 12 | 34 | 8 | 44 | 70 |
Buurgemeenten
| Gemeente | Score |
|---|---|
| Rozendaal | 75 |
| Renkum | 62 |
| Lingewaard | 57 |
| Overbetuwe | 56 |
| Apeldoorn | 54 |
| Westervoort | 54 |
| Ede | 47 |
| Rheden | 46 |
Zoek jouw adres in Arnhem
Start met een gratis buurtrapport en bekijk score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99); een bod voorbereiden? Het aankooprapport (€14,99) voegt een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten toe.