Wonen in Schuytgraaf-Zuid

De leefbaarheid ligt boven het gemiddelde van Arnhem, zij het met een bescheiden marge. De sterkste pijler is de voorzieningenoriëntatie; het aandachtspunt is de woonkwaliteit. Woonkwaliteit en rust liggen boven het gemeentelijk gemiddelde, terwijl de voorzieningen dicht bij het gemeentelijk gemiddelde liggen. De geregistreerde criminaliteit is 25,9 misdrijven per 1.000 inwoners, ruim onder het gemeentegemiddelde van Arnhem. De geluidsscore is 35,5; dat is iets onder Arnhem-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 2 geregistreerde supermarkten, 6 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 14 geregistreerde bushaltes, 3 geregistreerde restaurants en 1 park geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,6 km, huisarts 1,6 km, basisschool 1,3 km, apotheek 1,7 km en treinstation 2,1 km.

Vergeleken met andere buurten in Arnhem komt Schuytgraaf-Zuid boven het gemeentegemiddelde uit, maar blijft het achter bij de hogere regionen binnen Arnhem. Logische vergelijkingsbuurten zijn Gulden Bodem, Holthuizen, Rijkerswoerd-Oost en Angerenstein. Kies Schuytgraaf-Zuid vooral als de nabijheid van voorzieningen zwaarder weegt dan woonkwaliteit; draai die afweging om als juist de woonkwaliteit doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Schuytgraaf-Zuid is €476.000, 41% boven het gemiddelde van Arnhem (€337.408). De woningvoorraad bestaat uit 69% koop, 31% huur, waarvan 19% corporatiehuur. Naar woningtype: 7% vrijstaand, 15% twee-onder-een-kap, 20% hoekwoning, 41% tussenwoning en 16% appartement. Qua bouwjaar is 61% van vóór 2000 en 39% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 98,6% label A/A+, 49% met zonnepanelen en 100% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 18% eenpersoonshuishoudens, 60% huishoudens met kinderen en 6% 65-plus.