Leefbaarheidsscore
MethodologieWoonkwaliteit
NL-gemiddelde 50
Rust
NL-gemiddelde 51
Voorzieningen
NL-gemiddelde 51
Apeldoorn heeft 168.225 inwoners verdeeld over 95 buurten en wijken. De leefbaarheidsscore komt uit op 52/100 met een gemiddelde WOZ-waarde van € 396k. Sterk op voorzieningen (56/100), aandachtspunt op rust (46/100).
Inwoners
168.225
4.266 / km²
Gemiddelde WOZ
€ 396k
peiljaar 2024
Buurten
95
CBS-buurtindeling
Oppervlakte
564 km²
geschat uit gemeentegrens
Woonkwaliteit
NL-gemiddelde 50
Rust
NL-gemiddelde 51
Voorzieningen
NL-gemiddelde 51
Bekijk alle 95 buurten op de kaart →
Open Apeldoorn met de gemeente al geselecteerd.
De gemeente Apeldoorn bestaat uit 12 woonplaatsen. Scores kunnen sterk verschillen per plaats — kies een plaats om de bijbehorende buurten op de kaart te zien.
| Plaats | Buurten | Score |
|---|---|---|
| Wenum Wiesel | 3 | 61 |
| Uddel | 4 | 60 |
| Ugchelen | 4 | 59 |
| Hoog Soeren | 2 | 58 |
| Loenen | 3 | 58 |
| Lieren | 3 | 58 |
| Hoenderloo | 3 | 56 |
| Beemte Broekland | 2 | 55 |
| Beekbergen | 4 | 52 |
| Apeldoorn | 55 | 52 |
| Radio Kootwijk | 1 | 50 |
| Klarenbeek | 3 | 50 |
Apeldoorn is met 168.225 inwoners de tweede gemeente van Gelderland en ligt op de oostflank van de Veluwe. De gemeente heeft een uitzonderlijk groen karakter en behoort tot de Nederlandse steden die boven het landelijk leefbaarheidsgemiddelde scoren — totaalscore 52/100. De gemiddelde WOZ van €396.000 ligt vrijwel op het Nederlandse gemiddelde, en de bevolkingsdichtheid van 4.266 per km² is fors onder landelijk niveau.
Menselijk profiel van Apeldoorn. Geschiedenis: Apeldoorn was lang een dorpse nederzetting op de Veluwe en groeide sterk door koninklijke aanwezigheid, spoor en zorginstellingen. Paleis Het Loo maakte de plaats nationaal bekend. In de twintigste eeuw werd Apeldoorn een grote woongemeente met veel ruimte, lanen en naoorlogse uitbreidingen.
Karakter & sfeer: Apeldoorn is groen, ruim en gezinsgericht, maar niet de plek voor wie grootstedelijke reuring zoekt. Het centrum is functioneel en verbeterd, maar minder historisch of spannend dan Deventer of Zutphen. De kracht zit in woonrust, natuur en voorzieningen.
Evenementen & festivals: De Midwinter Marathon, Drakenbootfestival, Roots in the Woods en evenementen rond Paleis Het Loo en de binnenstad zijn bekende momenten. Het aanbod is prettig, maar niet extreem nachtelijk of experimenteel.
Bezienswaardigheden: Paleis Het Loo, Apenheul, Julianatoren, CODA Museum, Oranjepark en de Veluwse bossen zijn de grote trekkers. De villawijken en brede lanen geven Apeldoorn een eigen ruimtelijke stijl.
Bekende inwoners: De Oranjes zijn via Paleis Het Loo historisch sterk verbonden met Apeldoorn. Ook schrijver Belcampo en verschillende sporters hebben een Apeldoornse link.
Eten & uitgaan: Apeldoorn heeft genoeg restaurants, lunchzaken en cafes, vooral in centrum en rond Caterplein. Wie veel clubs of late cultuur zoekt, zal eerder naar Arnhem, Utrecht of Zwolle kijken.
Onderwijs: Apeldoorn heeft mbo- en hbo-aanbod, onder meer via Aventus, Saxion en de Theologische Universiteit Apeldoorn. Voor brede universitaire keuze reizen studenten vaak naar Wageningen, Nijmegen, Utrecht of Enschede.
Sport: Apeldoorn is sterk in atletiek, volleybal, wielrennen en breedtesport, met Omnisport als grote indoorlocatie. De Veluwe maakt fietsen, hardlopen en wandelen extra aantrekkelijk.
Bereikbaarheid: Het station heeft verbindingen richting Amersfoort, Deventer, Zutphen en Enschede; de A1 en A50 liggen dichtbij. De auto is vaak handig, maar binnen de stad is fietsen door de ruime opzet prettig.
Natuur & omgeving: De Veluwe, Kroondomein Het Loo, Berg en Bos, Orderbos en Beekbergerwoud liggen dichtbij. Dit is een van de groenste woonkeuzes onder de grotere gemeenten.
Werkgelegenheid: Zorg, overheid, verzekeringen, onderwijs, toerisme en dienstverlening zijn belangrijk. Apeldoorn heeft veel regionale banen, maar minder hoofdkantoor- en studentenenergie dan de grote steden.
Toekomst: Binnenstedelijke woningbouw, vernieuwing van centrum en stationsomgeving en verduurzaming van wijken zijn de belangrijkste lijnen. De gemeente probeert te groeien zonder het groene karakter te verliezen.
Wist je dat: Apenheul was een van de eerste parken waar apen vrij tussen bezoekers konden lopen. Apeldoorn is groot in oppervlakte en voelt daardoor veel minder dicht dan de meeste grote gemeenten.
De voorzieningen-score van 56 is vijf punten boven landelijk. Het station Apeldoorn ligt op gemiddeld 3,3 km. De gemeente telt 50 geregistreerde supermarkten, 108 scholen, 17 apotheken, 178 restaurants en 396 bushaltes. De woonkwaliteit-score van 55 is de hoogste van alle top-30 gemeenten — gerelateerd aan de groene Veluwe-rand, 31% groen oppervlak en 44% zonnepanelen (de hoogste van de grote gemeenten in deze lijst).
De rust-score van 46 ligt slechts vijf punten onder landelijk. De geluidsscore van 33 ligt op landelijk niveau, en de NO₂-concentratie van 10,2 µg/m³ is fors onder landelijk (12,6 µg/m³). De criminaliteit van 45 misdrijven per 1.000 inwoners is op landelijk niveau — uitzonderlijk laag voor een Nederlandse stad van deze omvang.
De best scorende buurten zijn De Bouwhof (66/100) in Zuidwest en Sprengenbos (66/100) in West. Beide combineren hoge rust-scores met goede voorzieningen. Agrarischgebied Uddel (65/100) en Agrarischgebied Wiesel (64/100) zijn echt-landelijke uitschieters met 75-87% vrijstaande woningen en geluidsscores rond 6.
Beemte (65/100) in Wenum Wiesel Beemte, De Parken (63/100) in Noord, Lieren (63/100), Berg en Bos (62/100) in West, Wernem (62/100) en Zuidbroek Mozaïek-Rooster (62/100) ronden de top 10 af. Berg en Bos heeft een uitzonderlijke WOZ van €937.000 — de hoogste van de top 10, en bestaat voor 78% uit vrijstaande woningen. Wernem en Zuidbroek zijn opvallend recent: respectievelijk 96% en 50% recente nieuwbouw.
De laagst scorende buurten zijn allemaal bedrijven-zones: Malkenschoten (36/100), Sleutelbloem (37/100), Kayersmolen-Midden (37/100), Bedrijvenpark Apeldoorn-Noord (37/100) en Brouwersmolen-Noord (38/100).
Rozendaal (62/100) is een welvarend villa-dorp ten zuiden van Apeldoorn. Brummen (61/100) biedt landelijke rust langs de IJssel. Voorst (60/100) en Nunspeet (57/100) zijn dorpse alternatieven met directe natuur en redelijke verbindingen. Voor wie binnen Apeldoorn wil blijven, biedt Berg en Bos het premium-villa-segment terwijl De Parken een centrale stedelijke optie is.
De Apeldoornse woningmarkt heeft een uitzonderlijk grondgebonden profiel: slechts 27% van de woningen is meergezins, terwijl 30% tussenwoning, 13% hoekwoning en bijna 30% vrijstaand of 2-onder-1-kap is. Geen andere top-30 gemeente komt zo dicht in de buurt van deze ruime woningmix. De koop/huur-verhouding is 62% tegen 38%, met 27% sociale huur via woningcorporaties.
De gemiddelde WOZ van €396.000 ligt vrijwel op landelijk niveau. 92% van de voorraad dateert van vóór 2000, en 8% is recente nieuwbouw — geconcentreerd in Zuidbroek en Wernem. Het hoge aandeel zonnepanelen (44%) is een direct gevolg van het hoge aandeel grondgebonden woningen met eigen dakvlak.
Gratis buurtrapport met scores, voorzieningen en 3D zonverloop. Het woningrapport (€4,99) voegt WOZ, marktwaarde en vergelijkbare verkopen toe.
Inwoners
168.225
Dichtheid
4.266/km²
Gem. huishouden
2.2
Leeftijdsverdeling
35.8%
Eenpersoon
33.7%
Met kinderen
30.5%
Zonder kinderen
Herkomst
Gem. WOZ
€ 396.411
Peiljaar WOZ
2024
Leegstand
-
Koop en huur
Woningtypen
91.9%
Voor 2000
-
Na 2000
8.1%
Afgelopen 10 jaar
Corporatiehuur: 26.8%
Geregistreerde incidenten
44.6 per 1.000 inw.
Top criminaliteitstypen
Energielabelverdeling
Zonnepanelen
43.9%
Gasverbruik
869 m³
Aardgasvrij
9.5%
Stadsverwarming
26.8%
Risicoscore
13.3
Geluidsscore
33.0
Boven WHO-norm
100.0%
Klimaatscores
NO₂
10.2 µg/m³
PM₁₀
15.4 µg/m³
PM₂.₅
8.8 µg/m³
Groen en verhard oppervlak
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Huisarts | 0.9 km |
| Supermarkt | 0.9 km |
| Basisschool | 0.7 km |
| Treinstation | 3.3 km |
| Ziekenhuis | 5.8 km |
| Apotheek | 1.1 km |
| Kinderdagverblijf | 0.7 km |
50
Supermarkten
108
Scholen
27
Huisartsen
178
Restaurants
396
Bushaltes
49
Kerken
17
Apotheken
Gebaseerd op data van 74% van de buurten in Apeldoorn
SES-WOA totaalscore
0.07
Gem. inkomen
-
Laag inkomen
-
Hoog inkomen
-
Arbeidsparticipatie
-
Bijstand
21.0 / 1.000
-
Laag opgeleid
-
Middelbaar
-
Hoog opgeleid
Scholen
108
Middelbare scholen
-
Kinderopvang
-
Afstand basisschool
0.7 km
Afstand voortgezet
1.9 km
-
Laag
-
Middelbaar
-
Hoog
95 buurten in Apeldoorn
Bekijk alle 95 buurten →Start met een gratis buurtrapport en bekijk score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99).