Wonen in Gulden Bodem

De totaalscore van 61/100 ligt 18 punten boven het gemiddelde van Arnhem. De sterkste pijler is de voorzieningenscore (70/100); het aandachtspunt is de woonkwaliteitsscore (54/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 20 punten boven gemeentelijk, rust 29 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 5 punten boven gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 24,8 misdrijven per 1.000 inwoners, 64% onder het gemeentegemiddelde van Arnhem. De geluidsscore is 11,6; dat is 76% onder Arnhem-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 3 geregistreerde supermarkten, 6 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 1 apotheek, 28 geregistreerde bushaltes, 2 geregistreerde restaurants en 2 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,7 km, huisarts 1,4 km, basisschool 0,3 km, apotheek 0,7 km en treinstation 2,3 km.

Vergeleken met andere buurten in Arnhem komt Gulden Bodem sterker uit dan het gemeentegemiddelde (61/100 tegenover 43/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Holthuizen (61/100), Rijkerswoerd-Oost (59/100), Angerenstein (59/100) en Alteveer/Cranevelt (58/100). Kies Gulden Bodem vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de woonkwaliteitsscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Gulden Bodem is €850.000, 152% boven het gemiddelde van Arnhem (€337.408). De woningvoorraad bestaat uit 96% koop, 4% huur en geen corporatiehuur. Naar woningtype: 15% vrijstaand, 44% twee-onder-een-kap, 18% hoekwoning, 15% tussenwoning en 8% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 6,6% label A/A+, 20,3% label F/G, 52% met zonnepanelen en 2% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 18% eenpersoonshuishoudens, 45% huishoudens met kinderen en 23% 65-plus.