Wat is de leefbaarheidsscore van Epe?

Epe heeft een leefbaarheidsscore van 60 op een schaal van 0 tot 100. Dat is 11 punt boven het landelijk gemiddelde (48). De gemeente scoort het sterkst op woonkwaliteit (65) en heeft het meeste verbeterpotentieel op voorzieningen (42), gemeten over 29 buurten.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is €456.901 (peiljaar 2024). Dat is 18% hoger dan het landelijk gemiddelde (€387.484).

Wat zijn de beste buurten in Epe?

De hoogst scorende buurten in Epe zijn Kern Oene (89), Epe Noord (87), Hogeland (76). Deze buurten vallen vooral op door woonkwaliteit, de sterkste dimensie van de gemeente.

Epe registreert 30 misdrijven per 1.000 inwoners; dat is lager dan het landelijke gemiddelde (56 per 1.000 inwoners). De rust-score van Epe is 60 op een schaal van 0 tot 100. De rust-score wijst op relatief weinig drukte, geluid en veiligheidsrisico's.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe heeft 33.170 inwoners verdeeld over 29 buurten. De bevolkingsdichtheid is 2.819 inwoners per km².

Gemeente · Gelderland

Epe: alle buurten en wijken op een rij

Epe heeft 33.170 inwoners verdeeld over 29 buurten en wijken. De leefbaarheidsscore komt uit op 60/100 met een gemiddelde WOZ-waarde van € 457k. Sterk op voorzieningen (42/100), aandachtspunt op rust (60/100).

Check een adres in Epe

Gratis buurtcheck: leefbaarheid, veiligheid, WOZ en energielabel per adres.

of bekijk een voorbeeldrapport

Inwoners

33.170

2.819 / km²

Gemiddelde WOZ

€ 457k

peiljaar 2024

Buurten

CBS-buurtindeling

Oppervlakte

273 km²

geschat uit gemeentegrens

Leefbaarheidsscore

Methodologie

Totaalscore

60/ 100

Rond gemiddeld

Ruim voldoende · gemeenteprofiel

Woonkwaliteit

NL-gemiddelde 45

Rust

NL-gemiddelde 45

Voorzieningen

NL-gemiddelde 60

Leefbaarheid op de kaart

Open in kaart →

Kaartweergave

Bekijk alle 29 buurten op de kaart →

Open Epe met de gemeente al geselecteerd.

Plaatsen in deze gemeente

De gemeente Epe bestaat uit 4 woonplaatsen. Scores kunnen sterk verschillen per plaats — kies een plaats om de bijbehorende buurten op de kaart te zien.

Plaats	Buurten	Score
Oene	2	77
Emst	2	64
Vaassen	11	60
Epe	13	57

Zoek jouw adres in Epe

Gratis buurtrapport met scores, voorzieningen en 3D zonverloop. Het woningrapport (€4,99) voegt WOZ en marktwaarde toe; het aankooprapport (€14,99) ook een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten.

Kern Oene Epe Noord Hogeland Hoge Weerd Krugerstraat Noord

Serieus op zoek in Epe? Lees het huis-kopen-stappenplan of bekijk wat er in het gratis buurtrapport zit.

Demografie

Inwoners

33.170

Dichtheid

2.819/km²

Gem. huishouden

2.3

Leeftijdsverdeling

0-15 14.7%15-25 10.2%25-45 20.2%45-65 28.2%65+ 26.6%

31.2%

Eenpersoon

33.6%

Met kinderen

35.3%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland

86.5

Europa excl. NL

4.1

Buiten Europa

9.4

Woningmarkt

Gem. WOZ

€ 456.901

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

Koop en huur

Koop 65.5%Huur 34.5%

Woningtypen

Vrijstaand

32.6

2-onder-1-kap

9.9

Hoekwoning

13.0

Tussenwoning

24.0

Meergezins

20.6

93.7%

Voor 2000

Na 2000

6.3%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 26.3%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

29.8 per 1.000 inw.

▲ Landelijk 55.8

Top criminaliteitstypen

Verkeer

6.2

Fraude

5.2

Overig

4.8

Diefstal

4.5

Inbraak

3.3

Energie

Energielabelverdeling

A+ 9.0%A 33.0%B 14.9%C 20.7%D 9.0%E 5.0%F 4.0%G 4.5%

Zonnepanelen

41.3%

Gasverbruik

1.033 m³

Aardgasvrij

3.8%

Stadsverwarming

Klimaat & milieu

Risicoscore

11.0

Geluidsscore

19.2

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress

36.1

Wateroverlast

3.4

Droogte

4.3

NO₂

8.2 µg/m³

PM₁₀

14.7 µg/m³

PM₂.₅

8.2 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 32.9%Verhard 24.3%

Voorzieningen

Voorziening	Afstand
Huisarts	1.3 km
Supermarkt	1.2 km
Basisschool	0.8 km
Treinstation	10.4 km
Ziekenhuis	17.7 km
Apotheek	1.4 km
Kinderdagverblijf	1.0 km

Supermarkten

Scholen

Huisartsen

Restaurants

Bushaltes

Kerken

Apotheken

Sociaal-economisch

SES-WOA totaalscore

0.12

▲ Boven gemiddeld

Gem. inkomen

Laag inkomen

Hoog inkomen

Arbeidsparticipatie

Bijstand

12.1 / 1.000

Laag opgeleid

Middelbaar

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

Middelbare scholen

Kinderopvang

Afstand basisschool

0.8 km

Afstand voortgezet

4.3 km

Laag

Middelbaar

Hoog

Buurten in Epe

Top 10AandachtspuntenAlle buurten

#BuurtTotaal

29 buurten in Epe

Bekijk alle 29 buurten →

Alle buurten

Gerangschikt op totaalscore · klik een buurt voor het volledige profiel

#	Buurt	Totaal	Wonen	Rust	Voorz.	Inwoners
1	Kern Oene	89	66	69	68	705
2	Epe Noord	87	80	83	39	1.170
3	Hogeland	76	71	73	45	1.185
4	Hoge Weerd	73	66	68	51	1.355
5	Krugerstraat Noord	72	73	65	46	610
6	Buitengebied Oene	69	66	80	33	890
7	Buitengebied Emst	67	77	73	27	1.820
8	Krugerstraat Zuid	66	69	58	49	1.250
9	Vulcanus - de Pirk	66	61	71	44	1.100
10	Berkenoord 1	66	75	62	40	830
11	Buitengebied Vaassen	64	71	75	26	1.740
12	Oosterhof	62	63	63	45	1.910
13	Buitengebied Epe West	61	80	59	29	900
14	Kern Emst	60	65	66	36	1.405
15	Gildehoek	60	59	53	55	550
16	Buitengebied Epe Noord	59	80	56	29	640
17	Vegtelarij	58	57	65	42	2.665
18	Berkenoord 2	57	73	51	39	615
19	Heggerenk	56	63	57	41	1.715
20	Vogelbuurt	53	58	55	44	890
21	Burgerenk	50	53	51	48	1.060
22	Enkweg	48	56	48	46	1.965
23	Vaassen Centrum	47	62	35	51	835
24	Klaarbeek	47	56	47	45	965
25	Woestijnweg	47	58	42	48	1.145
26	Buitengebied Epe Oost	46	57	56	32	1.360
27	Epe Centrum	42	61	28	51	1.670
28	Kweekweg	31	37	40	44	215
29	Eekterveld	17	47	19	31	10

Beste buurten in Epe

Buurgemeenten

Gemeente	Score
Voorst	74
Olst-Wijhe	66
Heerde	64
Elburg	64
Nunspeet	64
Oldebroek	59
Apeldoorn	54

Zoek jouw adres in Epe

Start met een gratis buurtrapport en bekijk score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99); een bod voorbereiden? Het aankooprapport (€14,99) voegt een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten toe.