Wonen in Wernem

De totale leefbaarheid van Wernem ligt duidelijk boven het Apeldoornse gemiddelde en ook boven het landelijk gemiddelde. Rust scoort het sterkst en steekt er ruim bovenuit: de geregistreerde criminaliteit bedraagt 10,9 misdrijven per 1.000 inwoners, 76% onder het gemeentegemiddelde van Apeldoorn, en de geluidsscore van 37,4 is 13% boven Apeldoorn-breed waarbij lager stiller betekent. Woonkwaliteit ligt eveneens duidelijk boven het gemeentelijk gemiddelde. Voorzieningen komen rond het Apeldoornse gemiddelde uit — iets boven het landelijk gemiddelde — wat de enige pijler is zonder duidelijk voordeel ten opzichte van de stad.

Binnen 800 meter zijn 1 school, 1 huisarts, 1 apotheek en 13 geregistreerde bushaltes geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 2,0 km, huisarts 2,4 km, basisschool 1,6 km, apotheek 1,4 km en treinstation 5,3 km.

Vergeleken met andere buurten in Apeldoorn behoort Wernem tot de hogere regionen van de gemeente, met rust als opvallend onderscheidend element. Logische vergelijkingsbuurten zijn De Bouwhof, Sprengenbos, Agrarischgebied Uddel en Beemte. Kies Wernem vooral als rust zwaarder weegt dan de bereikbaarheid van voorzieningen; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Wernem is €590.000, 49% boven het gemiddelde van Apeldoorn (€396.411). De woningvoorraad bestaat uit 96% koop, 4% huur, waarvan 2% corporatiehuur. Naar woningtype: 19% vrijstaand, 10% twee-onder-een-kap, 22% hoekwoning en 48% tussenwoning. Qua bouwjaar is 4% van vóór 2000 en 96% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 99,3% label A/A+, 0,4% label F/G, 97% met zonnepanelen en 70% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 19% eenpersoonshuishoudens, 47% huishoudens met kinderen en 12% 65-plus.