Wonen in Westenholte-Stins

De leefbaarheid ligt boven het gemiddelde van Zwolle. De sterkste pijler zijn de voorzieningen; het aandachtspunt is de woonkwaliteit. Rust en voorzieningen lopen boven het gemeentelijk gemiddelde, terwijl de woonkwaliteit er licht bij achterblijft. De geregistreerde criminaliteit is 14,1 misdrijven per 1.000 inwoners, 73% onder het gemeentegemiddelde van Zwolle. De geluidsscore is 13,9; dat is 64% onder Zwolle-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 1 supermarkt, 3 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 1 apotheek, 7 geregistreerde bushaltes, 1 restaurant en 2 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,7 km, huisarts 1,6 km, basisschool 0,6 km, apotheek 1,6 km en treinstation 3,4 km.

Vergeleken met andere buurten in Zwolle komt Westenholte-Stins boven het gemeentegemiddelde uit. Logische vergelijkingsbuurten zijn Oldenelerbroek, Schellerlanden, Oldenelerlanden-West en Aa-landen-Oost. Kies Westenholte-Stins vooral als voorzieningen de doorslag geven; is de woonkwaliteit juist de bepalende factor, dan loont het om de vergelijkingsbuurten nader te bekijken.

De gemiddelde WOZ-waarde in Westenholte-Stins is €342.000, 7% onder het gemiddelde van Zwolle (€369.200). De woningvoorraad bestaat uit 69% koop, 31% huur, waarvan 30% corporatiehuur. Naar woningtype: 2% vrijstaand, 3% twee-onder-een-kap, 31% hoekwoning, 63% tussenwoning en 1% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 39,1% label A/A+, 0,4% label F/G, 57% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 30% eenpersoonshuishoudens, 37% huishoudens met kinderen en 22% 65-plus.