Wonen in Aa-landen-Oost

De leefbaarheid ligt boven het gemiddelde van Zwolle. De sterkste pijler zijn de voorzieningen; het aandachtspunt is de woonkwaliteit. Alle drie de dimensies liggen boven het gemeentelijk gemiddelde, met rust en voorzieningen die er het duidelijkst bovenuit steken. De geregistreerde criminaliteit is 15,3 misdrijven per 1.000 inwoners, 71% onder het gemeentegemiddelde van Zwolle. De geluidsscore is 8,3; dat is 79% onder Zwolle-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 3 geregistreerde supermarkten, 8 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 1 apotheek, 19 geregistreerde bushaltes, 3 geregistreerde restaurants en 1 park geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,4 km, huisarts 1,6 km, basisschool 0,5 km, apotheek 1,9 km en treinstation 5,0 km.

Vergeleken met andere buurten in Zwolle komt Aa-landen-Oost boven het gemeentegemiddelde uit. Logische vergelijkingsbuurten zijn Oldenelerbroek, Westenholte-Stins, Schellerlanden en Oldenelerlanden-West. Kies Aa-landen-Oost vooral als voorzieningen de doorslag geven; is de woonkwaliteit juist de bepalende factor, dan loont het om de vergelijkingsbuurten nader te bekijken.

De gemiddelde WOZ-waarde in Aa-landen-Oost is €341.000, 8% onder het gemiddelde van Zwolle (€369.200). De woningvoorraad bestaat uit 66% koop, 34% huur, waarvan 30% corporatiehuur. Naar woningtype: 1% vrijstaand, 1% twee-onder-een-kap, 30% hoekwoning, 59% tussenwoning en 9% appartement. Qua bouwjaar is 99% van vóór 2000 en 1% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 44,5% label A/A+, 0,5% label F/G, 60% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 31% eenpersoonshuishoudens, 34% huishoudens met kinderen en 27% 65-plus.