Wonen in Aa-landen-Oost

De totaalscore van 65/100 ligt 14 punten boven het gemiddelde van Zwolle. De sterkste pijler is de voorzieningenscore (67/100); het aandachtspunt is de woonkwaliteitsscore (63/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 11 punten boven gemeentelijk, rust 23 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 9 punten boven gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 15,3 misdrijven per 1.000 inwoners, 71% onder het gemeentegemiddelde van Zwolle. De geluidsscore is 8,3; dat is 79% onder Zwolle-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 3 geregistreerde supermarkten, 8 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 1 apotheek, 19 geregistreerde bushaltes, 3 geregistreerde restaurants en 1 park geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,4 km, huisarts 1,6 km, basisschool 0,5 km, apotheek 1,9 km en treinstation 5,0 km.

Vergeleken met andere buurten in Zwolle komt Aa-landen-Oost sterker uit dan het gemeentegemiddelde (65/100 tegenover 51/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Oldenelerbroek (70/100), Westenholte-Stins (66/100), Schellerlanden (66/100) en Oldenelerlanden-West (66/100). Kies Aa-landen-Oost vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de woonkwaliteitsscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Aa-landen-Oost is €341.000, 8% onder het gemiddelde van Zwolle (€369.200). De woningvoorraad bestaat uit 66% koop, 34% huur, waarvan 30% corporatiehuur. Naar woningtype: 1% vrijstaand, 1% twee-onder-een-kap, 30% hoekwoning, 59% tussenwoning en 9% appartement. Qua bouwjaar is 99% van vóór 2000 en 1% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 44,5% label A/A+, 0,5% label F/G, 60% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 31% eenpersoonshuishoudens, 34% huishoudens met kinderen en 27% 65-plus.