Wonen in Schelle-Zuid en Oldeneel

De leefbaarheid ligt boven het gemiddelde van Zwolle. De sterkste pijler is de woonkwaliteit; het aandachtspunt zijn de voorzieningen. Woonkwaliteit en rust liggen ruim boven het gemeentelijk gemiddelde, terwijl de voorzieningen er duidelijk bij achterblijven. De geregistreerde criminaliteit is 36,4 misdrijven per 1.000 inwoners, 30% onder het gemeentegemiddelde van Zwolle. De geluidsscore is 12,3; dat is 68% onder Zwolle-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn in de beschikbare telling geen dagelijkse voorzieningen geregistreerd. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,7 km, huisarts 2,6 km, basisschool 1,7 km, apotheek 2,8 km en treinstation 4,5 km.

Vergeleken met andere buurten in Zwolle komt Schelle-Zuid en Oldeneel boven het gemeentegemiddelde uit. Logische vergelijkingsbuurten zijn Oldenelerbroek, Westenholte-Stins, Schellerlanden en Oldenelerlanden-West. Kies Schelle-Zuid en Oldeneel vooral als woonkwaliteit de doorslag geeft; zijn de voorzieningen juist de bepalende factor, dan loont het om de vergelijkingsbuurten nader te bekijken.

De gemiddelde WOZ-waarde in Schelle-Zuid en Oldeneel is €828.000, 124% boven het gemiddelde van Zwolle (€369.200). De woningvoorraad bestaat uit 93% koop, 7% huur en geen corporatiehuur. Naar woningtype: 66% vrijstaand, 19% twee-onder-een-kap en 15% appartement. Qua bouwjaar is 88% van vóór 2000 en 12% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 68,2% label A/A+. Bewonersprofiel: 24% eenpersoonshuishoudens, 28% huishoudens met kinderen en 36% 65-plus.