Wil Ik Hier Wonen

Buurtprofiel · Wijk Wijk 31 Aa-landen

Wonen in Aa-landen-Noord

Aa-landen-Noord ligt in Zwolle en heeft 3.850 inwoners. Vergelijking met het gemiddelde van Zwolle.

Overall score

6.5 / 10

Gemiddeld

Zwolle gemiddeld: 5.1 · Landelijk: 5.0

Scores

Woonkwaliteit

+1.3

6.5

Zwolle gemiddelde 5.2

Rust

+2.4

6.6

Zwolle gemiddelde 4.2

Voorzieningen

+0.5

6.3

Zwolle gemiddelde 5.8

Wonen in Aa-landen-Noord

Aa-landen-Noord in wijk Wijk 31 Aa-landen is een buurt in Zwolle met 3.850 inwoners en een totaalscore van 65/100. Daarmee ligt de buurt 14 punten boven het gemiddelde van Zwolle en 15 punten boven het landelijk gemiddelde. Binnen de score valt vooral de rustscore op, terwijl de voorzieningenscore de zwakkere kant is. Het profiel: 4.400 inwoners per km², 60% tussenwoningen en 70% koop, 30% huur, waarvan 24% corporatiehuur.

Hoe de scores tot stand komen

De totaalscore van 65/100 ligt 14 punten boven het gemiddelde van Zwolle. De sterkste pijler is de rustscore (66/100); het aandachtspunt is de voorzieningenscore (63/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 13 punten boven gemeentelijk, rust 24 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 5 punten boven gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 23,4 misdrijven per 1.000 inwoners, 55% onder het gemeentegemiddelde van Zwolle. De geluidsscore is 13,2; dat is 66% onder Zwolle-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 2 geregistreerde supermarkten, 8 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 28 geregistreerde bushaltes, 1 restaurant en 1 park geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,5 km, huisarts 1,1 km, basisschool 0,6 km, apotheek 1,4 km en treinstation 4,4 km.

Vergelijking met omliggende buurten

Vergeleken met andere buurten in Zwolle komt Aa-landen-Noord sterker uit dan het gemeentegemiddelde (65/100 tegenover 51/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Oldenelerbroek (70/100), Westenholte-Stins (66/100), Schellerlanden (66/100) en Oldenelerlanden-West (66/100). Kies Aa-landen-Noord vooral als de rustscore belangrijker is dan de voorzieningenscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

Praktische woninginformatie

De gemiddelde WOZ-waarde in Aa-landen-Noord is €359.000, 3% onder het gemiddelde van Zwolle (€369.200). De woningvoorraad bestaat uit 70% koop, 30% huur, waarvan 24% corporatiehuur. Naar woningtype: 3% vrijstaand, 3% twee-onder-een-kap, 25% hoekwoning, 60% tussenwoning en 8% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 34,2% label A/A+, 47% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 32% eenpersoonshuishoudens, 36% huishoudens met kinderen en 26% 65-plus.

Kaart

Aa-landen-Noord op de kaart

Centrum 52.537, 6.096

Bekijk op kaart

Demografie

Inwoners

3.850

Dichtheid

4.400/km²

Gem. huishouden

2.3

Leeftijdsverdeling

0-15 18.0%15-25 12.0%25-45 19.0%45-65 25.0%65+ 26.0%

32.0%

Eenpersoon

36.0%

Met kinderen

32.0%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland
81.0
Europa excl. NL
4.0
Buiten Europa
15.0

Woningmarkt

Gem. WOZ

€ 359.000

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

-

Koop en huur

Koop 70.0%Huur 30.0%

Woningtypen

Vrijstaand
3.0
2-onder-1-kap
3.0
Hoekwoning
25.0
Tussenwoning
60.0
Meergezins
8.0

100.0%

Voor 2000

-

Na 2000

0.0%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 24.0%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

23.4 per 1.000 inw.

Zwolle 52.2

Top criminaliteitstypen

Fraude
7.3
Vernieling
6.5
Verkeer
2.9
Diefstal
2.3
Geweld
1.6

Energie

Energielabelverdeling

A+ 1.2%A 33.0%B 20.6%C 35.5%D 8.4%E 1.3%F 0.0%G 0.0%

Zonnepanelen

47.0%

Gasverbruik

920 m³

Aardgasvrij

1.0%

Stadsverwarming

-

Klimaat & milieu

Risicoscore

11.8

Geluidsscore

13.2

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress
44.4
Wateroverlast
1.0
Droogte
2.0

NO₂

9.7 µg/m³

PM₁₀

14.8 µg/m³

PM₂.₅

8.2 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 37.9%Verhard 32.2%

Voorzieningen

VoorzieningAfstand
Huisarts1.1 km
Supermarkt0.5 km
Basisschool0.6 km
Treinstation4.4 km
Ziekenhuis4.2 km
Apotheek1.4 km
Kinderdagverblijf0.6 km

1

Supermarkten

3

Scholen

0

Huisartsen

0

Restaurants

13

Bushaltes

0

Kerken

0

Apotheken

Sociaal-economisch

SES-WOA totaalscore

0.14

Boven gemiddeld

Gem. inkomen

-

Laag inkomen

-

Hoog inkomen

-

Arbeidsparticipatie

-

Bijstand

23.4 / 1.000

-

Laag opgeleid

-

Middelbaar

-

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

3

Middelbare scholen

-

Kinderopvang

-

Afstand basisschool

0.6 km

Afstand voortgezet

1.1 km

-

Laag

-

Middelbaar

-

Hoog

Andere buurten in Zwolle

Bekijk Aa-landen-Noord op de kaart

Open de volledige kaart met Zwolle als startpunt.

Bekijk op de kaart