Leefbaarheidsscore
MethodologieWoonkwaliteit
NL-gemiddelde 45
Rust
NL-gemiddelde 45
Voorzieningen
NL-gemiddelde 60
Leidschendam-Voorburg heeft 78.240 inwoners verdeeld over 43 buurten en wijken. De leefbaarheidsscore komt uit op 40/100 met een gemiddelde WOZ-waarde van € 399k. Sterk op voorzieningen (71/100), aandachtspunt op rust (31/100).
Gratis buurtcheck: leefbaarheid, veiligheid, WOZ en energielabel per adres.
Inwoners
78.240
7.698 / km²
Gemiddelde WOZ
€ 399k
peiljaar 2024
Buurten
43
CBS-buurtindeling
Oppervlakte
87 km²
geschat uit gemeentegrens
Woonkwaliteit
NL-gemiddelde 45
Rust
NL-gemiddelde 45
Voorzieningen
NL-gemiddelde 60
Bekijk alle 43 buurten op de kaart →
Open Leidschendam-Voorburg met de gemeente al geselecteerd.
De gemeente Leidschendam-Voorburg bestaat uit 2 woonplaatsen. Scores kunnen sterk verschillen per plaats — kies een plaats om de bijbehorende buurten op de kaart te zien.
| Plaats | Buurten | Score |
|---|---|---|
| Leidschendam | 22 | 44 |
| Voorburg | 20 | 37 |
Leidschendam-Voorburg ligt ingeklemd tussen Den Haag, de snelweg en de kassengebieden van de Greenport, en dat tekent het woonprofiel van deze gemeente van 78.240 inwoners. In totaal scoort de gemeente onder het landelijk gemiddelde, waarbij voorzieningen de absolute troef zijn — ruim boven het landelijk gemiddelde — terwijl zowel de woonkwaliteit als de rust er duidelijk onder liggen. Die rust-score is ambigu: de geluidsbelasting is fors hoger dan gemiddeld, mede door de rijks- en provinciale wegen die de gemeente doorkruisen, maar de geregistreerde criminaliteit van 41,7 misdrijven per 1.000 inwoners ligt ver onder het Nederlandse gemiddelde. De dichtheid van 7.698 inwoners per km² — een kwart hoger dan landelijk — klinkt door in smal groen, verhard oppervlak en de dominantie van meergezinswoningen (58,7% van de voorraad). De gemiddelde WOZ van €399.255 plaatst de gemeente bij de duurdere van de regio, zij het dat Wassenaar en Voorschoten er duidelijk boven uitsteken.
De bevolkingsopbouw is relatief vergrijsd: 23,4% is 65-plus, terwijl jonge gezinnen 32% van de huishoudens vormen en alleenstaanden meer dan 40% — een mix die zich vertaalt in een grote vraag naar zorg en eerstelijnsvoorzieningen in de directe nabijheid, precies wat de gemeente goed op orde heeft. De energietransitie staat nog aan het begin: slechts 2,8% van de woningen is aardgasvrij en het aandeel zonnepanelen van 20,2% blijft ver achter bij het landelijk gemiddelde van 37,4%, terwijl 96,9% van de woningvoorraad dateert van vóór 2000. Voor wie de afweging maakt, verschilt de uitkomst sterk per buurt.
Menselijk profiel van Leidschendam-Voorburg. Geschiedenis: De gemeente ontstond op 1 januari 2002 uit een fusie van Leidschendam en Voorburg en bestaat uit de verstedelijkte kernen Voorburg en Leidschendam ten westen van de Vliet, plus het polderdorp Stompwijk en de buurtschap Wilsveen ten oosten ervan. Voorburg gaat terug op het Romeinse Forum Hadriani, ontstaan rond 47 na Chr. na de aanleg van een verbinding tussen Maas en Rijn door soldaten van veldheer Corbulo; rond 161 kreeg de plaats stadsrechten als Municipium Aelium Cananefatium. Leidschendam dankt zijn naam aan een middeleeuwse dam in de Vliet, waar schepen moesten overladen; Veur en Stompwijk fuseerden in 1938 tot de gemeente Leidschendam. De fusie van 2002 had mede als doel inlijving door Den Haag te voorkomen.
Karakter & sfeer: Voorburg heeft een beschermd historisch centrum rond het Huygenskwartier, Leidschendam is naoorlogser met de winkelconcentratie bij de Mall of the Netherlands, en Stompwijk is een groen polderdorp onder druk van oprukkende verstedelijking uit Zoetermeer en Leidschenveen. De Vliet vormt de historische ruggengraat tussen de kernen.
Evenementen & festivals: Het festival 'Aan de Sluis' rond de Damlaan in Leidschendam verving in 2024 de Vlietdagen (laatste editie 2023), met markt, muziek en activiteiten langs de Vliet.
Bezienswaardigheden: Huygens' Hofwijck is het bekendste monument: het buitenhuis dat dichter en staatsman Constantijn Huygens vanaf 1640 aan de Vliet liet bouwen, nu een museum. Verder de gotische Oude Kerk in Voorburg (rond 1200), Raadhuis Swaensteyn (1632), de Petrus- en Pauluskerk in Leidschendam en de Sint-Laurentiuskerk in Stompwijk (1878). De Mall of the Netherlands (voorheen Leidsenhage) opende in 2020 vernieuwd met circa 280 winkels en restaurants.
Bekende inwoners: In Voorburg werden staatsman Guillaume Groen van Prinsterer (1801), componist Johan de Meij (1953) en voetballer Eljero Elia (1987, jeugd bij SV Voorburg) geboren. Uit Stompwijk komen schaatsster Tjilde Bennis (1997) en filmmaker Tim Oliehoek (1979); uit Leidschendam filmmaker Hans Scheepmaker (1951-2020).
Onderwijs: De gemeente telt 48 scholen, met een basisschool op gemiddeld 0,7 km en voortgezet onderwijs op 1,2 km — beide korter dan landelijk (0,8 km en 2,5 km).
Sport: Naast verenigingen als voetbalclub SV Voorburg bieden de Vliet en de Vlietlanden ruimte voor watersport en varen.
Bereikbaarheid: De gemeente ligt aan de A4, A12 en N14. Station Voorburg ligt op de lijn Den Haag-Gouda, en RandstadRail (lijnen 3, 4 en E) verbindt de kernen met Den Haag, Zoetermeer en Rotterdam. Een treinstation ligt op gemiddeld 2,2 km, het ziekenhuis op 2,1 km — ruim binnen het landelijke beeld.
Natuur & omgeving: De Vliet, de Vlietlanden en het polderlandschap rond Stompwijk geven groen tegenwicht aan de stedelijke kernen. Het groenaandeel is 30,0% (landelijk 25,1%), maar de verharding ligt met 43,6% ook hoger dan gemiddeld.
Toekomst: De druk op de polders rond Stompwijk en de verdichting bij de Mall-zone en stationsomgevingen bepalen de opgave: stedelijke groei opvangen zonder het open landschap en historische karakter te verliezen.
Wist je dat: Voorburg zich beroept op Romeinse wortels als Forum Hadriani, een van de oudste plaatsen van Nederland.
De kracht van Leidschendam-Voorburg zit in de uitzonderlijke bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. Een supermarkt ligt gemiddeld op 0,8 km, de huisarts op 0,7 km, de apotheek op 1,0 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op slechts 2,1 km — ruim onder het landelijk gemiddelde van 7,2 km. Het treinstation is gemiddeld op 2,2 km bereikbaar, tegenover 4,3 km nationaal, en de 95 bushaltes en 109 restaurants geven het gebied een stedelijke dichtheid die ver uitstijgt boven wat de compacte omvang doet vermoeden. Ook de criminaliteitscijfers zijn een onderscheidend sterk punt: diefstal op 12,7, geweld op 3,3 en inbraak op 3,0 per 1.000 inwoners plaatsen de gemeente merkbaar veiliger dan het nationale beeld.
Het aandachtspunt is meerledig. De geluidsbelasting — gemeten op 53,6 tegenover een landelijk gemiddelde van 35,8 — is structureel, en wordt versterkt door de hoge bebouwingsdichtheid en het weggennet. De luchtkwaliteit is bovengemiddeld belast: NO₂ bedraagt 17,2 µg/m³ tegenover 12,0 µg/m³ nationaal, en PM2.5 staat op 9,1 µg/m³. Groenoppervlak beslaat 30,0% van de gemeente, maar het aandeel verhard oppervlak van 43,6% weerspiegelt het gebrek aan lucht en ruimte dat veel buurten kenmerkt.
De best scorende buurten liggen overwegend aan de groene en rustigere randen van de gemeente. Verzetsheldenwijk en 't Lien noord combineren een rustiger ligging met goede bereikbaarheid en een bovengemiddeld woningprofiel voor Leidschendam-Voorburg. Park Leeuwenbergh dankt zijn positie deels aan de aanwezigheid van het gelijknamige parkgebied, dat de compressie van de omgeving tijdelijk doorbreekt. Prinsenhof laag en Duivenvoorde kenmerken zich door een iets ruimere, overwegend laagbouwachtige opzet in een gemeente die voor het overige sterk verdicht is.
Op het andere einde staan buurten die met meerdere tegenwerkende factoren te maken hebben. Voorburg Noord noord en Voorburg Noord zuid zijn dichte naoorlogse woonbuurten waar geluid, lucht en woningkwaliteit gelijktijdig druk uitoefenen op de leefbaarheid. De Zeeheldenwijk heeft een vergelijkbaar profiel: hoge bebouwingsdichtheid en weinig groenstructuur. Bovenveen zuid en het Landelijk gebied Stompwijk vormen een contrast: het laatste is landelijk maar mist juist de voorzieningen die de gemeente als geheel zo sterk maken.
Onder de buurgemeenten is Wassenaar de duidelijke uitschieter naar boven — ruimer groen, lagere dichtheid en substantieel betere rust- en woonkwaliteitscores, al passen de hogere woonlasten daarbij. Voorschoten scoort eveneens hoger en biedt een wat kleinschaliger, universitair getint alternatief richting Leiden. Zoeterwoude zit rond het landelijk gemiddelde en is de meest betaalbare keuze met een rustiger, groen-agrarisch karakter. Zoetermeer ligt iets onder Leidschendam-Voorburg en deelt de grote-woonwijk-dynamiek, maar met andere voorzieningengeografie. Leiden en Den Haag scoren vergelijkbaar of lager en brengen elk hun eigen stedelijke schaal mee.
Wie rust en groen zoekt kiest Wassenaar of Voorschoten; wie de maximale voorzieningendichtheid van Leidschendam-Voorburg wil behouden maar bereid is in te leveren op stedelijke levendigheid, kan terecht in Zoeterwoude.
De woningmarkt van Leidschendam-Voorburg leunt sterk op gestapelde bouw: 58,7% van de woningvoorraad bestaat uit meergezinswoningen (appartementen), tegenover slechts 33,7% landelijk. Grondgebonden woningen zijn schaarser: 25,9% tussenwoningen, 9,2% hoekwoningen, 2,9% twee-onder-een-kap en slechts 3,0% vrijstaand (landelijk 14,1%). Wie hier ruim en vrijstaand wil wonen, heeft beperkte keuze — dat zit vooral in de groene randen en Stompwijk.
De verhouding koop/huur ligt met 59,1% koop en 40,9% huur dicht bij het landelijke beeld (59,3% / 40,6%). Het aandeel corporatiehuur is met 24,3% iets lager dan landelijk (27,1%). De gemiddelde WOZ van €399.000 ligt slechts 3% boven het Nederlandse gemiddelde van €387.000. De voorraad is oud: 96,9% van de woningen dateert van vóór 2000 en maar 3,1% is in de afgelopen tien jaar gebouwd (landelijk 8,0%). De koper koopt hier vrijwel altijd in bestaande bouw, niet in nieuwbouw.
Gratis buurtrapport met scores, voorzieningen en 3D zonverloop. Het woningrapport (€4,99) voegt WOZ en marktwaarde toe; het aankooprapport (€14,99) ook een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten.
Serieus op zoek in Leidschendam-Voorburg? Lees het huis-kopen-stappenplan of bekijk wat er in het gratis buurtrapport zit.
Inwoners
78.240
Dichtheid
7.698/km²
Gem. huishouden
2.1
Leeftijdsverdeling
40.8%
Eenpersoon
32.0%
Met kinderen
27.1%
Zonder kinderen
Herkomst
Gem. WOZ
€ 399.255
Peiljaar WOZ
2024
Leegstand
-
Koop en huur
Woningtypen
96.9%
Voor 2000
-
Na 2000
3.1%
Afgelopen 10 jaar
Corporatiehuur: 24.3%
Geregistreerde incidenten
41.7 per 1.000 inw.
Top criminaliteitstypen
Energielabelverdeling
Zonnepanelen
20.2%
Gasverbruik
851 m³
Aardgasvrij
2.8%
Stadsverwarming
-
Risicoscore
11.2
Geluidsscore
53.6
Boven WHO-norm
100.0%
Klimaatscores
NO₂
17.2 µg/m³
PM₁₀
17.0 µg/m³
PM₂.₅
9.1 µg/m³
Groen en verhard oppervlak
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Huisarts | 0.7 km |
| Supermarkt | 0.8 km |
| Basisschool | 0.7 km |
| Treinstation | 2.2 km |
| Ziekenhuis | 2.1 km |
| Apotheek | 1.0 km |
| Kinderdagverblijf | 0.5 km |
15
Supermarkten
48
Scholen
32
Huisartsen
109
Restaurants
95
Bushaltes
17
Kerken
9
Apotheken
SES-WOA totaalscore
0.13
Gem. inkomen
-
Laag inkomen
-
Hoog inkomen
-
Arbeidsparticipatie
-
Bijstand
23.1 / 1.000
-
Laag opgeleid
-
Middelbaar
-
Hoog opgeleid
Scholen
48
Middelbare scholen
-
Kinderopvang
-
Afstand basisschool
0.7 km
Afstand voortgezet
1.2 km
-
Laag
-
Middelbaar
-
Hoog
43 buurten in Leidschendam-Voorburg
Bekijk alle 43 buurten →Gerangschikt op totaalscore · klik een buurt voor het volledige profiel
| Gemeente | Score |
|---|---|
| Wassenaar | 62 |
| Voorschoten | 57 |
| Zoeterwoude | 50 |
| Zoetermeer | 49 |
| Leiden | 40 |
| 's-Gravenhage | 37 |
Start met een gratis buurtrapport en bekijk score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99); een bod voorbereiden? Het aankooprapport (€14,99) voegt een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten toe.