Wil Ik Hier Wonen
Gemeente · Zuid-Holland

Leidschendam-Voorburg: alle buurten en wijken op een rij

Leidschendam-Voorburg heeft 78.240 inwoners verdeeld over 43 buurten en wijken. De leefbaarheidsscore komt uit op 40/100 met een gemiddelde WOZ-waarde van € 399k. Sterk op voorzieningen (71/100), aandachtspunt op rust (31/100).

Check een adres in Leidschendam-Voorburg

Gratis buurtcheck: leefbaarheid, veiligheid, WOZ en energielabel per adres.

of bekijk een voorbeeldrapport

Inwoners

78.240

7.698 / km²

Gemiddelde WOZ

€ 399k

peiljaar 2024

Buurten

43

CBS-buurtindeling

Oppervlakte

87 km²

geschat uit gemeentegrens

Leefbaarheidsscore

Methodologie
TotaalscoreOnder gemiddeld
Aandachtspunt · gemeenteprofiel

Woonkwaliteit

NL-gemiddelde 45

33

Rust

NL-gemiddelde 45

31

Voorzieningen

NL-gemiddelde 60

71

Plaatsen in deze gemeente

De gemeente Leidschendam-Voorburg bestaat uit 2 woonplaatsen. Scores kunnen sterk verschillen per plaats — kies een plaats om de bijbehorende buurten op de kaart te zien.

PlaatsBuurtenScore
Leidschendam2244
Voorburg2037

Wonen in Leidschendam-Voorburg

Leidschendam-Voorburg ligt ingeklemd tussen Den Haag, de snelweg en de kassengebieden van de Greenport, en dat tekent het woonprofiel van deze gemeente van 78.240 inwoners. In totaal scoort de gemeente onder het landelijk gemiddelde, waarbij voorzieningen de absolute troef zijn — ruim boven het landelijk gemiddelde — terwijl zowel de woonkwaliteit als de rust er duidelijk onder liggen. Die rust-score is ambigu: de geluidsbelasting is fors hoger dan gemiddeld, mede door de rijks- en provinciale wegen die de gemeente doorkruisen, maar de geregistreerde criminaliteit van 41,7 misdrijven per 1.000 inwoners ligt ver onder het Nederlandse gemiddelde. De dichtheid van 7.698 inwoners per km² — een kwart hoger dan landelijk — klinkt door in smal groen, verhard oppervlak en de dominantie van meergezinswoningen (58,7% van de voorraad). De gemiddelde WOZ van €399.255 plaatst de gemeente bij de duurdere van de regio, zij het dat Wassenaar en Voorschoten er duidelijk boven uitsteken.

De bevolkingsopbouw is relatief vergrijsd: 23,4% is 65-plus, terwijl jonge gezinnen 32% van de huishoudens vormen en alleenstaanden meer dan 40% — een mix die zich vertaalt in een grote vraag naar zorg en eerstelijnsvoorzieningen in de directe nabijheid, precies wat de gemeente goed op orde heeft. De energietransitie staat nog aan het begin: slechts 2,8% van de woningen is aardgasvrij en het aandeel zonnepanelen van 20,2% blijft ver achter bij het landelijk gemiddelde van 37,4%, terwijl 96,9% van de woningvoorraad dateert van vóór 2000. Voor wie de afweging maakt, verschilt de uitkomst sterk per buurt.

Menselijk profiel van Leidschendam-Voorburg. Geschiedenis: De gemeente ontstond op 1 januari 2002 uit een fusie van Leidschendam en Voorburg en bestaat uit de verstedelijkte kernen Voorburg en Leidschendam ten westen van de Vliet, plus het polderdorp Stompwijk en de buurtschap Wilsveen ten oosten ervan. Voorburg gaat terug op het Romeinse Forum Hadriani, ontstaan rond 47 na Chr. na de aanleg van een verbinding tussen Maas en Rijn door soldaten van veldheer Corbulo; rond 161 kreeg de plaats stadsrechten als Municipium Aelium Cananefatium. Leidschendam dankt zijn naam aan een middeleeuwse dam in de Vliet, waar schepen moesten overladen; Veur en Stompwijk fuseerden in 1938 tot de gemeente Leidschendam. De fusie van 2002 had mede als doel inlijving door Den Haag te voorkomen.

Karakter & sfeer: Voorburg heeft een beschermd historisch centrum rond het Huygenskwartier, Leidschendam is naoorlogser met de winkelconcentratie bij de Mall of the Netherlands, en Stompwijk is een groen polderdorp onder druk van oprukkende verstedelijking uit Zoetermeer en Leidschenveen. De Vliet vormt de historische ruggengraat tussen de kernen.

Evenementen & festivals: Het festival 'Aan de Sluis' rond de Damlaan in Leidschendam verving in 2024 de Vlietdagen (laatste editie 2023), met markt, muziek en activiteiten langs de Vliet.

Bezienswaardigheden: Huygens' Hofwijck is het bekendste monument: het buitenhuis dat dichter en staatsman Constantijn Huygens vanaf 1640 aan de Vliet liet bouwen, nu een museum. Verder de gotische Oude Kerk in Voorburg (rond 1200), Raadhuis Swaensteyn (1632), de Petrus- en Pauluskerk in Leidschendam en de Sint-Laurentiuskerk in Stompwijk (1878). De Mall of the Netherlands (voorheen Leidsenhage) opende in 2020 vernieuwd met circa 280 winkels en restaurants.

Bekende inwoners: In Voorburg werden staatsman Guillaume Groen van Prinsterer (1801), componist Johan de Meij (1953) en voetballer Eljero Elia (1987, jeugd bij SV Voorburg) geboren. Uit Stompwijk komen schaatsster Tjilde Bennis (1997) en filmmaker Tim Oliehoek (1979); uit Leidschendam filmmaker Hans Scheepmaker (1951-2020).

Onderwijs: De gemeente telt 48 scholen, met een basisschool op gemiddeld 0,7 km en voortgezet onderwijs op 1,2 km — beide korter dan landelijk (0,8 km en 2,5 km).

Sport: Naast verenigingen als voetbalclub SV Voorburg bieden de Vliet en de Vlietlanden ruimte voor watersport en varen.

Bereikbaarheid: De gemeente ligt aan de A4, A12 en N14. Station Voorburg ligt op de lijn Den Haag-Gouda, en RandstadRail (lijnen 3, 4 en E) verbindt de kernen met Den Haag, Zoetermeer en Rotterdam. Een treinstation ligt op gemiddeld 2,2 km, het ziekenhuis op 2,1 km — ruim binnen het landelijke beeld.

Natuur & omgeving: De Vliet, de Vlietlanden en het polderlandschap rond Stompwijk geven groen tegenwicht aan de stedelijke kernen. Het groenaandeel is 30,0% (landelijk 25,1%), maar de verharding ligt met 43,6% ook hoger dan gemiddeld.

Toekomst: De druk op de polders rond Stompwijk en de verdichting bij de Mall-zone en stationsomgevingen bepalen de opgave: stedelijke groei opvangen zonder het open landschap en historische karakter te verliezen.

Wist je dat: Voorburg zich beroept op Romeinse wortels als Forum Hadriani, een van de oudste plaatsen van Nederland.

Sterke punten en aandachtspunten

De kracht van Leidschendam-Voorburg zit in de uitzonderlijke bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. Een supermarkt ligt gemiddeld op 0,8 km, de huisarts op 0,7 km, de apotheek op 1,0 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op slechts 2,1 km — ruim onder het landelijk gemiddelde van 7,2 km. Het treinstation is gemiddeld op 2,2 km bereikbaar, tegenover 4,3 km nationaal, en de 95 bushaltes en 109 restaurants geven het gebied een stedelijke dichtheid die ver uitstijgt boven wat de compacte omvang doet vermoeden. Ook de criminaliteitscijfers zijn een onderscheidend sterk punt: diefstal op 12,7, geweld op 3,3 en inbraak op 3,0 per 1.000 inwoners plaatsen de gemeente merkbaar veiliger dan het nationale beeld.

Het aandachtspunt is meerledig. De geluidsbelasting — gemeten op 53,6 tegenover een landelijk gemiddelde van 35,8 — is structureel, en wordt versterkt door de hoge bebouwingsdichtheid en het weggennet. De luchtkwaliteit is bovengemiddeld belast: NO₂ bedraagt 17,2 µg/m³ tegenover 12,0 µg/m³ nationaal, en PM2.5 staat op 9,1 µg/m³. Groenoppervlak beslaat 30,0% van de gemeente, maar het aandeel verhard oppervlak van 43,6% weerspiegelt het gebrek aan lucht en ruimte dat veel buurten kenmerkt.

Buurten in de schijnwerpers

De best scorende buurten liggen overwegend aan de groene en rustigere randen van de gemeente. Verzetsheldenwijk en 't Lien noord combineren een rustiger ligging met goede bereikbaarheid en een bovengemiddeld woningprofiel voor Leidschendam-Voorburg. Park Leeuwenbergh dankt zijn positie deels aan de aanwezigheid van het gelijknamige parkgebied, dat de compressie van de omgeving tijdelijk doorbreekt. Prinsenhof laag en Duivenvoorde kenmerken zich door een iets ruimere, overwegend laagbouwachtige opzet in een gemeente die voor het overige sterk verdicht is.

Op het andere einde staan buurten die met meerdere tegenwerkende factoren te maken hebben. Voorburg Noord noord en Voorburg Noord zuid zijn dichte naoorlogse woonbuurten waar geluid, lucht en woningkwaliteit gelijktijdig druk uitoefenen op de leefbaarheid. De Zeeheldenwijk heeft een vergelijkbaar profiel: hoge bebouwingsdichtheid en weinig groenstructuur. Bovenveen zuid en het Landelijk gebied Stompwijk vormen een contrast: het laatste is landelijk maar mist juist de voorzieningen die de gemeente als geheel zo sterk maken.

Vergelijking met buurgemeenten

Onder de buurgemeenten is Wassenaar de duidelijke uitschieter naar boven — ruimer groen, lagere dichtheid en substantieel betere rust- en woonkwaliteitscores, al passen de hogere woonlasten daarbij. Voorschoten scoort eveneens hoger en biedt een wat kleinschaliger, universitair getint alternatief richting Leiden. Zoeterwoude zit rond het landelijk gemiddelde en is de meest betaalbare keuze met een rustiger, groen-agrarisch karakter. Zoetermeer ligt iets onder Leidschendam-Voorburg en deelt de grote-woonwijk-dynamiek, maar met andere voorzieningengeografie. Leiden en Den Haag scoren vergelijkbaar of lager en brengen elk hun eigen stedelijke schaal mee.

Wie rust en groen zoekt kiest Wassenaar of Voorschoten; wie de maximale voorzieningendichtheid van Leidschendam-Voorburg wil behouden maar bereid is in te leveren op stedelijke levendigheid, kan terecht in Zoeterwoude.

Woningmarkt

De woningmarkt van Leidschendam-Voorburg leunt sterk op gestapelde bouw: 58,7% van de woningvoorraad bestaat uit meergezinswoningen (appartementen), tegenover slechts 33,7% landelijk. Grondgebonden woningen zijn schaarser: 25,9% tussenwoningen, 9,2% hoekwoningen, 2,9% twee-onder-een-kap en slechts 3,0% vrijstaand (landelijk 14,1%). Wie hier ruim en vrijstaand wil wonen, heeft beperkte keuze — dat zit vooral in de groene randen en Stompwijk.

De verhouding koop/huur ligt met 59,1% koop en 40,9% huur dicht bij het landelijke beeld (59,3% / 40,6%). Het aandeel corporatiehuur is met 24,3% iets lager dan landelijk (27,1%). De gemiddelde WOZ van €399.000 ligt slechts 3% boven het Nederlandse gemiddelde van €387.000. De voorraad is oud: 96,9% van de woningen dateert van vóór 2000 en maar 3,1% is in de afgelopen tien jaar gebouwd (landelijk 8,0%). De koper koopt hier vrijwel altijd in bestaande bouw, niet in nieuwbouw.

Zoek jouw adres in Leidschendam-Voorburg

Gratis buurtrapport met scores, voorzieningen en 3D zonverloop. Het woningrapport (€4,99) voegt WOZ en marktwaarde toe; het aankooprapport (€14,99) ook een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten.

Serieus op zoek in Leidschendam-Voorburg? Lees het huis-kopen-stappenplan of bekijk wat er in het gratis buurtrapport zit.

Demografie

Inwoners

78.240

Dichtheid

7.698/km²

Gem. huishouden

2.1

Leeftijdsverdeling

0-15 16.0%15-25 9.7%25-45 24.6%45-65 26.4%65+ 23.4%

40.8%

Eenpersoon

32.0%

Met kinderen

27.1%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland
62.4
Europa excl. NL
11.0
Buiten Europa
26.4

Woningmarkt

Gem. WOZ

€ 399.255

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

-

Koop en huur

Koop 59.1%Huur 40.9%

Woningtypen

Vrijstaand
3.0
2-onder-1-kap
2.9
Hoekwoning
9.2
Tussenwoning
25.9
Meergezins
58.7

96.9%

Voor 2000

-

Na 2000

3.1%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 24.3%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

41.7 per 1.000 inw.

Landelijk 55.8

Top criminaliteitstypen

Diefstal
12.7
Verkeer
8.2
Fraude
5.2
Overig
5.2
Vernieling
3.6

Energie

Energielabelverdeling

A+ 8.4%A 16.7%B 14.9%C 27.5%D 13.9%E 9.7%F 5.2%G 3.7%

Zonnepanelen

20.2%

Gasverbruik

851 m³

Aardgasvrij

2.8%

Stadsverwarming

-

Klimaat & milieu

Risicoscore

11.2

Geluidsscore

53.6

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress
41.4
Wateroverlast
1.1
Droogte
2.1

NO₂

17.2 µg/m³

PM₁₀

17.0 µg/m³

PM₂.₅

9.1 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 30.0%Verhard 43.6%

Voorzieningen

VoorzieningAfstand
Huisarts0.7 km
Supermarkt0.8 km
Basisschool0.7 km
Treinstation2.2 km
Ziekenhuis2.1 km
Apotheek1.0 km
Kinderdagverblijf0.5 km

15

Supermarkten

48

Scholen

32

Huisartsen

109

Restaurants

95

Bushaltes

17

Kerken

9

Apotheken

Sociaal-economisch

SES-WOA totaalscore

0.13

Boven gemiddeld

Gem. inkomen

-

Laag inkomen

-

Hoog inkomen

-

Arbeidsparticipatie

-

Bijstand

23.1 / 1.000

-

Laag opgeleid

-

Middelbaar

-

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

48

Middelbare scholen

-

Kinderopvang

-

Afstand basisschool

0.7 km

Afstand voortgezet

1.2 km

-

Laag

-

Middelbaar

-

Hoog

Buurten in Leidschendam-Voorburg

Alle buurten

Gerangschikt op totaalscore · klik een buurt voor het volledige profiel

#BuurtTotaalInwoners
1Verzetsheldenwijk591.990
2't Lien noord581.565
3Park Leeuwenbergh57415
4Prinsenhof laag561.095
5Duivenvoorde532.105
6't Lien zuid502.855
7Kern Stompwijk501.520
8Essesteijn / Tuinen471.035
9Essesteijn / Weiden46875
10Essesteijn / Dreven452.185
11Voorburg Oud noord454.325
12Klein Plaspoelpolder44730
13Sijtwende44825
14Park Veursehout441.465
15Voorburg Midden zuid442.305
16Prinsenhof hoog434.670
17Schakenbosch en het Buitengebied42345
18Bovenveen noord422.285
19Voorburg Midden noord412.760
20De Rietvink / Veursestraatweg412.530
21De Zijde391.460
22De Heuvel noord391.485
23Raadhuiskwartier392.285
24Voorburg West zuid392.830
25Voorburg West noord391.990
26Damsigt391.060
27Kleurenbuurt38835
28Damcentrum371.550
29Amstelwijk37540
30Voorburg Oud zuid362.935
31Leidschendam - Zuid De Oude Bleijck361.050
32De Heuvel zuid351.225
33Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert342.150
34Voorburg Midden midden342.980
35Nieuw Essesteijn / Zijdezigt32750
36Bovenveen midden324.215
37Essesteijn / Gaarden31975
38Landelijk gebied Stompwijk28835
39Zeeheldenwijk271.075
40Voorburg Noord noord273.185
41Bovenveen zuid261.150
42Voorburg Noord zuid253.800
43Leidsenhage-0
Beste buurten in Leidschendam-Voorburg

Buurgemeenten

Zoek jouw adres in Leidschendam-Voorburg

Start met een gratis buurtrapport en bekijk score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99); een bod voorbereiden? Het aankooprapport (€14,99) voegt een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten toe.