Laren (NH.): alle buurten en wijken op een rij

De voorzieningen-score van 54 ligt iets boven het landelijk niveau van 51. Dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij: de supermarkt op gemiddeld 0,8 km, de huisarts op 1,0 km, de basisschool op 0,7 km en het kinderdagverblijf op 0,5 km. Opvallend is het ziekenhuis op 2,4 km, fors dichterbij dan de 7,2 km die landelijk gebruikelijk is. De gemeente telt 2 supermarkten, 7 scholen, 2 huisartsen, 2 apotheken, 8 restaurants, 6 kerken en 26 bushaltes. Ook de leefomgeving is sterk: de criminaliteit van 40,7 misdrijven per 1.000 inwoners ligt onder het landelijk gemiddelde van 44,0, en de geluidsscore van 33 is iets lager (rustiger) dan de 36 landelijk. De luchtkwaliteit is goed met een NO₂-concentratie van 11,9 µg/m³, onder het landelijk gemiddelde van 12,6.

De aandachtspunten zitten in bereikbaarheid en energie. Laren heeft geen treinstation; het dichtstbijzijnde ligt op gemiddeld 5,2 km. Het energieprofiel is zwak: slechts 20,3% van de woningen heeft zonnepanelen tegen 37,4% landelijk, het gemiddelde gasverbruik van 1.423 m³ ligt 75% boven de 811 m³ landelijk, en met 14,5% energielabel F of G (tegen 6,1% landelijk) is een deel van de oude villavoorraad slecht geïsoleerd. De verkeerscriminaliteit van 12,4 per 1.000 ligt boven het landelijk gemiddelde van 7,0.

Omloop is met 60/100 de hoogst scorende buurt van Laren, gevolgd door Steenbergen (58/100) en Zwarte Berg (57/100) — rustige, groene woonbuurten aan de noord- en westrand van het dorp, dicht bij de hei. Postiljon (56/100) en Oostereng (51/100) ronden de top vijf af. De scores liggen dicht bij elkaar: Laren is een kleine, homogene gemeente zonder grote uitschieters omhoog.

De laagst scorende buurten liggen langs de doorgaande wegen en in het centrum: Rijksweg-Noord en Rijksweg-Zuid (beide 49/100) langs de drukke verkeersader, en Laren-Centrum (49/100), waar de combinatie van verkeer, drukte rond de brink en minder rust de score drukt. Zevenend (50/100) en Oostereng (51/100) volgen. Ook hier zijn de verschillen klein — het hele dorp scoort in een smalle band rond het gemeentegemiddelde van 53/100.

Binnen het Gooi is buurgemeente Huizen (54/100) het meest praktische alternatief: een grotere gemeente met meer voorzieningen en een lagere WOZ, aan het Gooimeer. Direct naast Laren ligt Blaricum (51/100), dat hetzelfde dorpse, welgestelde villakarakter deelt en vaak in één adem met Laren wordt genoemd. Baarn (50/100) net over de provinciegrens in Utrecht biedt vergelijkbare landelijke rust, maar wel met een eigen treinstation. Eemnes (49/100) is dorpser en agrarischer, en Hilversum (49/100) is het stedelijke hart van het Gooi met station, ziekenhuis en het ruimste voorzieningenaanbod — de keuze tussen Laren en Hilversum is er een tussen dorpse rust en stedelijk gemak.

De Larense woningmarkt is uitgesproken grondgebonden en duur. De mix bestaat uit 26,2% twee-onder-een-kapwoningen, 22,6% vrijstaande huizen, 19,3% meergezinswoningen, 19,2% tussenwoningen en 12,8% hoekwoningen. Vrijstaand en twee-onder-een-kap zijn samen goed voor bijna de helft van de voorraad, tegen circa 23% landelijk — een markt van ruime woningen op eigen grond.

Van de woningen is 69% koop en 30,9% huur, waarvan 15,9% corporatiehuur — ruim onder het landelijk gemiddelde van 27,1% sociale huur. De gemiddelde WOZ van €924.932 (peiljaar 2024) ligt bijna 2,4 keer boven het Nederlandse gemiddelde van €387.484, een van de hoogste van het land. De voorraad is oud: 93,8% dateert van vóór 2000 en slechts 6,2% is in de afgelopen tien jaar gebouwd. Het energieprofiel weerspiegelt die oude villavoorraad: 30,1% heeft label A of A+, maar 14,5% heeft label F of G — ruim dubbel het landelijk aandeel.