Wat is de leefbaarheidsscore van Eemnes?

Eemnes heeft een leefbaarheidsscore van 60 op een schaal van 0 tot 100. Dat is 12 punt boven het landelijk gemiddelde (48). De gemeente scoort het sterkst op rust (59) en heeft het meeste verbeterpotentieel op woonkwaliteit (54), gemeten over 11 buurten.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eemnes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eemnes is €530.574 (peiljaar 2024). Dat is 37% hoger dan het landelijk gemiddelde (€387.484).

Wat zijn de beste buurten in Eemnes?

De hoogst scorende buurten in Eemnes zijn Noordbuurt (68), Zuidbuurt (58), Eemnes-Dorp (58). Deze buurten vallen vooral op door rust, de sterkste dimensie van de gemeente.

Eemnes registreert 26 misdrijven per 1.000 inwoners; dat is lager dan het landelijke gemiddelde (56 per 1.000 inwoners). De rust-score van Eemnes is 59 op een schaal van 0 tot 100. De rust-score wijst op relatief weinig drukte, geluid en veiligheidsrisico's.

Hoeveel inwoners heeft Eemnes?

Eemnes heeft 9.765 inwoners verdeeld over 11 buurten. De bevolkingsdichtheid is 4.028 inwoners per km².

Gemeente · Utrecht

Eemnes: alle buurten en wijken op een rij

Eemnes heeft 9.765 inwoners verdeeld over 11 buurten en wijken. De leefbaarheidsscore komt uit op 60/100 met een gemiddelde WOZ-waarde van € 531k. Sterk op voorzieningen (55/100), aandachtspunt op rust (59/100).

Check een adres in Eemnes

Gratis buurtcheck: leefbaarheid, veiligheid, WOZ en energielabel per adres.

of bekijk een voorbeeldrapport

Inwoners

9.765

4.028 / km²

Gemiddelde WOZ

€ 531k

peiljaar 2024

Buurten

CBS-buurtindeling

Oppervlakte

62 km²

geschat uit gemeentegrens

Leefbaarheidsscore

Methodologie

Totaalscore

60/ 100

Rond gemiddeld

Ruim voldoende · gemeenteprofiel

Woonkwaliteit

NL-gemiddelde 45

Rust

NL-gemiddelde 45

Voorzieningen

NL-gemiddelde 60

Leefbaarheid op de kaart

Open in kaart →

Kaartweergave

Bekijk alle 11 buurten op de kaart →

Open Eemnes met de gemeente al geselecteerd.

Plaatsen in deze gemeente

De gemeente Eemnes bestaat uit één woonplaats.

Plaats	Buurten	Score
Eemnes	7	60

Zoek jouw adres in Eemnes

Gratis buurtrapport met scores, voorzieningen en 3D zonverloop. Het woningrapport (€4,99) voegt WOZ en marktwaarde toe; het aankooprapport (€14,99) ook een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten.

Noordbuurt Zuidbuurt Eemnes-Dorp Eempolder Wakkerendijk-Meentweg

Serieus op zoek in Eemnes? Lees het huis-kopen-stappenplan of bekijk wat er in het gratis buurtrapport zit.

Demografie

Inwoners

9.765

Dichtheid

4.028/km²

Gem. huishouden

2.3

Leeftijdsverdeling

0-15 16.3%15-25 11.4%25-45 20.5%45-65 29.8%65+ 22.3%

30.9%

Eenpersoon

38.8%

Met kinderen

30.8%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland

82.2

Europa excl. NL

6.0

Buiten Europa

12.3

Woningmarkt

Gebaseerd op data van 70% van de buurten in Eemnes

Gem. WOZ

€ 530.574

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

Koop en huur

Koop 72.0%Huur 27.6%

Woningtypen

Vrijstaand

11.3

2-onder-1-kap

9.7

Hoekwoning

21.5

Tussenwoning

46.0

Meergezins

11.9

85.4%

Voor 2000

Na 2000

14.6%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 21.6%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

26.1 per 1.000 inw.

▲ Landelijk 55.8

Top criminaliteitstypen

Verkeer

8.5

Fraude

5.1

Diefstal

4.2

Overig

3.1

Vernieling

2.5

Energie

Energielabelverdeling

A+ 16.0%A 34.6%B 18.8%C 21.1%D 5.0%E 2.0%F 1.2%G 1.3%

Zonnepanelen

55.0%

Gasverbruik

938 m³

Aardgasvrij

7.3%

Stadsverwarming

Klimaat & milieu

Risicoscore

12.0

Geluidsscore

31.7

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress

45.6

Wateroverlast

0.7

Droogte

1.7

NO₂

11.9 µg/m³

PM₁₀

16.0 µg/m³

PM₂.₅

9.0 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 24.8%Verhard 46.3%

Voorzieningen

Voorziening	Afstand
Huisarts	1.2 km
Supermarkt	1.1 km
Basisschool	1.2 km
Treinstation	7.0 km
Ziekenhuis	4.9 km
Apotheek	1.1 km
Kinderdagverblijf	0.9 km

Supermarkten

Scholen

Huisartsen

Restaurants

Bushaltes

Kerken

Apotheken

Sociaal-economisch

Gebaseerd op data van 40% van de buurten in Eemnes

SES-WOA totaalscore

0.26

▲ Boven gemiddeld

Gem. inkomen

Laag inkomen

Hoog inkomen

Arbeidsparticipatie

Bijstand

12.3 / 1.000

Laag opgeleid

Middelbaar

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

Middelbare scholen

Kinderopvang

Afstand basisschool

1.2 km

Afstand voortgezet

2.8 km

Laag

Middelbaar

Hoog

Buurten in Eemnes

Top 10AandachtspuntenAlle buurten

#BuurtTotaal

11 buurten in Eemnes

Bekijk alle 11 buurten →

Alle buurten

Gerangschikt op totaalscore · klik een buurt voor het volledige profiel

#	Buurt	Totaal	Wonen	Rust	Voorz.	Inwoners
1	Noordbuurt	68	59	60	59	4.065
2	Zuidbuurt	58	50	61	54	4.075
3	Eemnes-Dorp	58	52	52	60	515
4	Eempolder	51	56	75	24	115
5	Wakkerendijk-Meentweg	46	53	52	41	685
6	Heidehoek	26	40	31	43	105
7	Goyergracht	24	34	31	45	165
8	Eembrugge	19	45	23	34	30
9	Polder te Veen	14	31	20	39	10
10	Eemmeer-Eemnes	-	-	-	-	0
11	Groot binnenwater	-	-	-	-	-99.997

Buurgemeenten

Gemeente	Score
Zeewolde	66
Laren (NH.)	53
Blaricum	51
Baarn	49
Bunschoten	46

Zoek jouw adres in Eemnes

Start met een gratis buurtrapport en bekijk score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99); een bod voorbereiden? Het aankooprapport (€14,99) voegt een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten toe.