Wil Ik Hier Wonen
Gemeente · Noord-Brabant

Heusden: alle buurten en wijken op een rij

Heusden heeft 46.015 inwoners verdeeld over 17 buurten en wijken. De leefbaarheidsscore komt uit op 46/100 met een gemiddelde WOZ-waarde van € 417k. Sterk op voorzieningen (39/100), aandachtspunt op rust (56/100).

Check een adres in Heusden

Gratis buurtcheck: leefbaarheid, veiligheid, WOZ en energielabel per adres.

of bekijk een voorbeeldrapport

Inwoners

46.015

1.304 / km²

Gemiddelde WOZ

€ 417k

peiljaar 2024

Buurten

17

CBS-buurtindeling

Oppervlakte

140 km²

geschat uit gemeentegrens

Leefbaarheidsscore

Methodologie
TotaalscoreOnder gemiddeld
Matig · gemeenteprofiel

Woonkwaliteit

NL-gemiddelde 45

51

Rust

NL-gemiddelde 45

56

Voorzieningen

NL-gemiddelde 60

39

Plaatsen in deze gemeente

De gemeente Heusden bestaat uit 11 woonplaatsen. Scores kunnen sterk verschillen per plaats — kies een plaats om de bijbehorende buurten op de kaart te zien.

Wonen in Heusden

Heusden is een landelijke gemeente in het hart van Noord-Brabant waar rust geen marketing is maar meetbaar gegeven: de geluidsbelasting ligt ver onder het landelijk gemiddelde, de criminaliteit is met 25,3 misdrijven per 1.000 inwoners ruwweg de helft van wat elders in Nederland gemeten wordt, en de dichtheid van 1.304 inwoners per km² plaatst de gemeente ver buiten het stedelijke compressiegebied. Met 46.015 inwoners verdeeld over kleine kernen als Drunen, Vlijmen en Heusden-Vesting heeft de gemeente een uitgesproken gezinsprofiel — ruim een derde van de huishoudens heeft kinderen, de woningvoorraad bestaat voor een vijfde uit vrijstaande woningen. De WOZ-waarde van gemiddeld €417.000 ligt merkbaar boven het nationale gemiddelde, wat aangeeft dat die rust en ruimte gewaardeerd worden in de markt. Rust is de sterkste pijler; het aandachtspunt is de bereikbaarheid van dagelijkse en hogere voorzieningen, die ruim onder het landelijk gemiddelde scoort.

Wie naar Heusden kijkt moet de gemeente tweeledig lezen. De leefomgeving scoort rond het landelijk gemiddelde op woonkwaliteit, maar de afstand tot treinstations — gemiddeld ruim elf kilometer — maakt dat voor wie dagelijks met de trein reist een structurele factor. De sociaal-economische positie is stevig: het bijstandsaandeel van 13,5 per 1.000 is bijna de helft van het landelijk gemiddelde, en het SES-profiel is positief. Gezinnen met een auto en een voorkeur voor ruimte, lage achtergrondbelasting en betaalbaar groen vinden hier veel van wat ze zoeken; voor wie openbaar vervoer noodzaak is of dagelijks naar 's-Hertogenbosch of Waalwijk trekt, verschilt de uitkomst sterk per buurt en per kern.

Menselijk profiel van Heusden. Geschiedenis: Heusden ontstond als fusiegemeente op 1 januari 1997, toen de voormalige gemeenten Drunen, Heusden en Vlijmen samenvoegden. De gelijknamige vestingstad is de oudste kern en gaat terug tot de middeleeuwen. In 1581 gaf Willem van Oranje opdracht de verdedigingswerken te moderniseren, naar een ontwerp van Jacob Kemp; dat leidde tot de kenmerkende stervormige vesting met negen bastions en zes ravelijnen die het stadje vandaag nog omsluit. Heusden verloor zijn vestingstatus in 1821 en zijn garnizoen in 1879. Na een grootschalige restauratie die in 1968 begon, won de vestingstad in 1980 de Urbes Nostrae-prijs, destijds de hoogste Europese onderscheiding op het gebied van restauratie. Drunen groeide uit tot de grootste kern en het economische hart van de gemeente; Vlijmen, het voormalige administratieve centrum van de gelijknamige gemeente, is nu de bestuurszetel.

Karakter & sfeer: Heusden is een rustige, groene gemeente met een duidelijk gezinskarakter. De vestingstad trekt kunstenaars en toeristen aan met zijn goed bewaard gebleven historische binnenstad, smalle steegjes en eeuwenoude gevels. Drunen voelt als een doorsnee Noord-Brabants verzorgingsdorp met bedrijvigheid langs de dorpsrand; Vlijmen is iets suburbaner van karakter. De gemeente heeft weinig stadse dynamiek maar biedt lage geluidsbelasting, ruime groenpercentages en lage criminaliteitscijfers.

Evenementen & festivals: De vestingstad organiseert regelmatig historische evenementen en markten die aansluiten bij het vestingkarakter. Drunen en omgeving profiteren van de nabijheid van de Loonse en Drunense Duinen als recreatief decor voor wandel-, fiets- en hardloopevenementen.

Bezienswaardigheden: De vestingstad Heusden met zijn stervormige vestingwerken, grachten, historische haven met dubbele ophaalbrug en molens en zijn nagenoeg intact bewaard stadscentrum is de belangrijkste attractie. De Loonse en Drunense Duinen, even ten zuiden van Drunen, vormen een nationaal park met uitgestrekte stuifzanden, heide en bos. De Zuiderwaterlinie — de historische verdedigingslinie waarvan de vesting Heusden deel uitmaakt — loopt door het gebied.

Bekende inwoners: Gisbertus Voetius (1589–1676), gereformeerd theoloog en hoogleraar aan de Universiteit Utrecht, werd geboren in Heusden. Jacob van Eyck (circa 1590–1657), beiaardier, klokkendeskundige en blokfluitvirtuoos die het beroemde Der Fluyten Lust-hof naliet, vestigde zich rond 1617 in Heusden, waar hij zich verder bekwaamde als klokkenist. Wielrenner Lars Boom (geboren in Vlijmen, 1985), Nederlands kampioen op de weg en in het veldrijden en wereldkampioen veldrijden 2008, groeide op in de gemeente. Politicus Martin van Rooijen (1942), oud-staatssecretaris en senator, werd geboren in Drunen.

Eten & uitgaan: De vestingstad heeft een bescheiden maar sfeervol horecaaanbod aan de haven en in de historische binnenstad, gericht op dagjesmensen en toeristen. Drunen heeft het bredere dagelijkse aanbod aan cafés, eetgelegenheden en snackbars. De gemeente telt 30 restaurants, wat voor een gemeente van deze omvang een beperkt aanbod is.

Onderwijs: De gemeente telt 27 basisscholen. Een basisschool is gemiddeld op 0,7 km bereikbaar, iets korter dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Een school voor voortgezet onderwijs ligt gemiddeld op 3,7 km, tegenover 2,5 km landelijk; voor middelbaar en hoger onderwijs zijn bewoners aangewezen op 's-Hertogenbosch of Tilburg.

Sport: Voetbal, wielrennen en buitensport zijn populair in de gemeente. De Loonse en Drunense Duinen bieden uitgebreide mogelijkheden voor hardlopen, mountainbiken en wandelen. Lars Boom is het bekendste sportieve gezicht van de gemeente.

Bereikbaarheid: Heusden heeft geen eigen treinstation; het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 11,1 km, meer dan het dubbele van het landelijk gemiddelde van 5,2 km. Per auto zijn 's-Hertogenbosch en Waalwijk goed bereikbaar via de A59 en N267. Busvervoer bedient de kernen via 105 haltes, maar de auto is voor de meeste verplaatsingen noodzakelijk.

Natuur & omgeving: De gemeente heeft 27,5% groen en slechts 19% verhard oppervlak, ruim onder het landelijk verhardingsgemiddelde van 37%. De hittestress en wateroverlastrisico's zijn lager dan het landelijk gemiddelde. Het klimaatrisico van de gemeente is beduidend lager dan het nationale gemiddelde. De Maas vormt de noordgrens en biedt riviernatuur en dijklandschappen.

Werkgelegenheid: Drunen herbergt het bedrijventerrein Groenewoud als grootste werkgeverconcentratie. Koninklijke Sanders in Vlijmen, producent van zeep en parfum, is een historisch verankerde industriële werkgever. Veel inwoners pendelen naar 's-Hertogenbosch.

Toekomst: De gemeente werkt aan nieuwbouwontwikkeling in en rond de kernen om de woningmarkt voor starters en doorstromers te verruimen. Verdere aardgasvrij-transitie is een aandachtspunt; 8% van de woningen is aardgasvrij, onder het landelijk gemiddelde.

Wist je dat: De vestingstad Heusden geldt als een van de best bewaard gebleven vestingsteden van Nederland en kreeg voor de restauratie in 1980 de Urbes Nostrae-prijs. De vesting werd in de 17e eeuw gemoderniseerd naar het oud-Nederlandse vestingstelsel, met negen bastions en zes ravelijnen — een stervorm die op de stadskaart van Joan Blaeu uit 1646 al herkenbaar is.

Sterke punten en aandachtspunten

De rust is onmiskenbaar de sterkste kant van Heusden. De geluidsbelasting van 23,2 (tegenover een landelijk gemiddelde van 35,8, waarbij een hogere score meer geluid betekent) is een van de lagere in de regio — het resultaat van lage dichtheid, weinig stadsverkeer en de ligging buiten de grote verkeersaders. De criminaliteit van 25,3 misdrijven per 1.000 inwoners is fors lager dan gemiddeld: diefstal staat op 5,3, geweld op 2,4 en inbraak op 2,3 per 1.000. Op energiegebied loopt de gemeente voor: 43,9% van de woningen heeft zonnepanelen, tegenover 37,4% landelijk, al is het aandeel aardgasvrije woningen met 8,0% nog beperkt en liggen de energielabels A+/A op 38,4% met een bescheiden staart van slechte labels.

Het aandachtspunt is de voorzieningsdekking. De afstand tot een treinstation bedraagt gemiddeld 11,1 kilometer — meer dan het dubbele van het landelijk gemiddelde van 4,3 km — en ook apotheek (1,6 km) en huisarts (1,1 km) liggen iets verder dan het nationaal gemiddelde. De gemeente telt 12 supermarkten, 27 scholen, 6 huisartsen en 5 apotheken: voldoende voor dagelijkse behoeften, maar zonder de dichtheid die een stedelijke omgeving biedt. De NO₂-concentratie van 11,6 µg/m³ is vrijwel gelijk aan het nationale gemiddelde; PM2.5 ligt op 9,5 µg/m³, iets boven het nationale gemiddelde van 8,3.

Buurten in de schijnwerpers

De hoogst scorende buurten van Heusden liggen overwegend in de westelijke en meer landelijke delen van de gemeente. Venne-West en Venne-Oost zijn buurtgebieden met een rustig, groen karakter en een woningvoorraad die voor een groot deel bestaat uit gezinswoningen; ze combineren de lage geluidsbelasting van de gemeente met een goede interne samenhang. Vijfhoeven heeft een vergelijkbaar profiel, terwijl Doeveren en Herpt — kleine kernen grenzend aan het Maas- en Waalgebied — hun hoge positie mede ontlenen aan de uitzonderlijk lage bebouwingsdichtheid en het open buitengebied direct om de kern.

Aan de andere kant van het spectrum staat Vlijmen-Dorp, de laagst scorende buurt van de gemeente. Het is een oudere woonkern met een meer gemengd profiel, hogere concentratie meergezinswoningen en minder gunstige scores op meerdere pijlers. Braken-Oost volgt als tweede laagste; ook hier speelt de oudere woningstructuur een rol. Nieuwkuijk, Centrum Drunen en Vliedberg scoren merkbaar lager dan de top — in het geval van Centrum Drunen mede door de centrumfunctie met bijbehorend verkeer en geluid, wat de rust-score drukt in een gemeente die elders juist op dat punt uitblinkt.

Vergelijking met buurgemeenten

Van de buurgemeenten scoort Vught het hoogst en ligt daarmee duidelijk boven Heusden — een forsere voorzieningendichtheid dankzij de nabijheid van 's-Hertogenbosch speelt daarin een rol. Loon op Zand en Zaltbommel scoren beide iets boven Heusden en bieden een vergelijkbare combinatie van landelijkheid met wat meer voorzieningenbereik; Altena zit op hetzelfde niveau en is qua karakter — groot grondgebied, lage dichtheid, Maas-nabijheid — de meest vergelijkbare buur. Maasdriel zit net onder Heusden. De stedelijke buren 's-Hertogenbosch, Waalwijk en Tilburg scoren lager, voornamelijk door hogere geluidsbelasting en criminaliteitscijfers die met stedelijke schaal meekomen.

Wie rust en ruimte prioriteert boven OV-bereikbaarheid en stedelijke voorzieningendichtheid, vindt in Heusden en Altena de meest logische keuze in de regio; wie dagelijks naar een treinstation wil kunnen lopen of fietsen, kijkt beter naar Vught of de randen van 's-Hertogenbosch.

Woningmarkt

De Heusdense woningmarkt heeft een uitgesproken grondgebonden karakter. Tussenwoningen vormen met 36% de grootste categorie, gevolgd door vrijstaande woningen (20%), hoekwoningen (18%) en twee-onder-een-kapwoningen (12%). Meergezinswoningen — appartementen — zijn met 14% een kleine minderheid, ver onder het landelijk aandeel van 34%. Dit maakt Heusden een gemeente voor bewoners die een grondgebonden woning zoeken met een tuin.

Het eigenwoningbezit is hoog: 68,5% van de woningen is koop, tegenover 59% landelijk. Sociale huur via woningcorporaties beslaat 25% van de voorraad, iets onder het landelijk gemiddelde van 27%. De totale huurmarkt is beperkt (31%), wat druk legt op de beschikbaarheid voor starters en huurders zonder koopkracht.

De gemiddelde WOZ van €417.000 (peiljaar 2024) ligt ruim boven het landelijk gemiddelde van €387.000. De woningvoorraad is overwegend oud: 91% dateert van vóór 2000, vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van 92%. Slechts 9,3% van de woningen is in de afgelopen tien jaar gebouwd.

Het energieprofiel is redelijk: 38% heeft energielabel A of A+, een kleiner aandeel dan het landelijk gemiddelde van 43%. Labels C en D zijn met respectievelijk 25% en 8% goed vertegenwoordigd. Het aandeel labels F en G is beperkt (respectievelijk 3% en 3%), vergelijkbaar met het landelijk beeld. Met 43,9% zonnepanelen presteert de gemeente boven het landelijk gemiddelde.

Zoek jouw adres in Heusden

Gratis buurtrapport met scores, voorzieningen en 3D zonverloop. Het woningrapport (€4,99) voegt WOZ en marktwaarde toe; het aankooprapport (€14,99) ook een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten.

Serieus op zoek in Heusden? Lees het huis-kopen-stappenplan of bekijk wat er in het gratis buurtrapport zit.

Demografie

Inwoners

46.015

Dichtheid

1.304/km²

Gem. huishouden

2.3

Leeftijdsverdeling

0-15 15.2%15-25 10.7%25-45 23.3%45-65 28.9%65+ 22.1%

30.6%

Eenpersoon

36.2%

Met kinderen

33.3%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland
82.7
Europa excl. NL
7.3
Buiten Europa
9.7

Woningmarkt

Gem. WOZ

€ 417.007

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

-

Koop en huur

Koop 68.5%Huur 31.4%

Woningtypen

Vrijstaand
20.0
2-onder-1-kap
11.9
Hoekwoning
17.6
Tussenwoning
36.1
Meergezins
14.3

90.7%

Voor 2000

-

Na 2000

9.3%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 25.0%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

25.3 per 1.000 inw.

Landelijk 55.8

Top criminaliteitstypen

Diefstal
5.3
Fraude
3.9
Verkeer
3.8
Overig
3.7
Vernieling
3.2

Energie

Energielabelverdeling

A+ 11.5%A 26.9%B 18.9%C 24.8%D 7.6%E 4.7%F 3.0%G 2.6%

Zonnepanelen

43.9%

Gasverbruik

902 m³

Aardgasvrij

8.0%

Stadsverwarming

-

Klimaat & milieu

Risicoscore

9.2

Geluidsscore

23.2

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress
33.0
Wateroverlast
1.4
Droogte
1.9

NO₂

11.6 µg/m³

PM₁₀

16.2 µg/m³

PM₂.₅

9.5 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 27.5%Verhard 19.1%

Voorzieningen

VoorzieningAfstand
Huisarts1.1 km
Supermarkt1.1 km
Basisschool0.7 km
Treinstation11.1 km
Ziekenhuis6.8 km
Apotheek1.6 km
Kinderdagverblijf0.7 km

12

Supermarkten

27

Scholen

6

Huisartsen

30

Restaurants

105

Bushaltes

14

Kerken

5

Apotheken

Sociaal-economisch

SES-WOA totaalscore

0.15

Boven gemiddeld

Gem. inkomen

-

Laag inkomen

-

Hoog inkomen

-

Arbeidsparticipatie

-

Bijstand

13.5 / 1.000

-

Laag opgeleid

-

Middelbaar

-

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

27

Middelbare scholen

-

Kinderopvang

-

Afstand basisschool

0.7 km

Afstand voortgezet

3.7 km

-

Laag

-

Middelbaar

-

Hoog

Buurten in Heusden

Alle buurten

Gerangschikt op totaalscore · klik een buurt voor het volledige profiel

#BuurtTotaalInwoners
1Venne-West625.490
2Vijfhoeven607.150
3Venne-Oost596.145
4Doeveren5490
5Herpt54785
6Hedikhuizen50265
7Haarsteeg492.585
8Elshout491.845
9Heesbeen47190
10Oudheusden452.720
11Braken-West412.735
12Heusden411.315
13Vliedberg384.585
14Centrum Drunen36670
15Nieuwkuijk362.165
16Braken-Oost273.235
17Vlijmen-Dorp224.045
Beste buurten in Heusden

Buurgemeenten

Zoek jouw adres in Heusden

Start met een gratis buurtrapport en bekijk score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99); een bod voorbereiden? Het aankooprapport (€14,99) voegt een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten toe.