Wonen in Zandweerd-Noord

De leefbaarheid in Zandweerd-Noord ligt duidelijk boven het gemiddelde van Deventer en evenredig boven het nationale gemiddelde. Woonkwaliteit en rust stijgen ruim boven het gemeentelijk gemiddelde uit, met de woonkwaliteit als meest uitgesproken sterkhouder. De voorzieningen liggen rond het gemeentelijk gemiddelde, maar wel boven het landelijk gemiddelde. De geregistreerde criminaliteit is 29,3 misdrijven per 1.000 inwoners, 37% onder het gemeentegemiddelde van Deventer. De geluidsscore is 3,5; dat is 91% onder Deventer-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 2 geregistreerde supermarkten, 4 geregistreerde scholen, 15 geregistreerde bushaltes, 2 geregistreerde restaurants en 1 park geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,4 km, huisarts 1,5 km, basisschool 0,4 km, apotheek 0,8 km en treinstation 2,4 km.

Vergeleken met andere buurten in Deventer doet Zandweerd-Noord het beter dan het gemeentegemiddelde, gedragen door een sterke woonkwaliteit en een rustiger omgeving dan elders in de stad. Logische vergelijkingsbuurten zijn Dorp Lettele, Graveland, Okkenbroek en Spikvoorde. Kies Zandweerd-Noord als woonkwaliteit en een relatief rustige leefomgeving zwaar wegen; wie dagelijkse voorzieningen op loopafstand als eerste prioriteit stelt, vindt elders in Deventer een ruimer aanbod.

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandweerd-Noord is €265.000, 25% onder het gemiddelde van Deventer (€351.903). De woningvoorraad bestaat uit 33% koop, 67% huur, waarvan 19% corporatiehuur. Naar woningtype: 3% vrijstaand, 4% twee-onder-een-kap, 9% hoekwoning, 29% tussenwoning en 55% appartement. Qua bouwjaar is 76% van vóór 2000 en 24% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 63,0% label A/A+, 4,7% label F/G, 18% met zonnepanelen en 15% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 47% eenpersoonshuishoudens, 20% huishoudens met kinderen en 28% 65-plus.