Wonen in Dorp Lettele

De leefbaarheid ligt duidelijk boven het gemiddelde van Deventer en behoort tot de hoogste in de gemeente. De sterkste pijler is de rust; het aandachtspunt zijn de voorzieningen. De rust steekt veruit boven het gemeentelijk gemiddelde uit; ook de woonkwaliteit ligt ruim boven het gemiddelde, en de voorzieningen komen het gemeentelijk niveau nabij. De geregistreerde criminaliteit is 4,7 misdrijven per 1.000 inwoners, 90% onder het gemeentegemiddelde van Deventer. De geluidsscore is 6,2; dat is 84% onder Deventer-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 1 supermarkt, 1 school en 2 geregistreerde bushaltes geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,3 km, huisarts 3,9 km, basisschool 0,3 km, apotheek 3,9 km en treinstation 6,8 km.

Vergeleken met andere buurten in Deventer doet Dorp Lettele het beter dan het gemeentegemiddelde en behoort het tot de koplopers in de gemeente. Logische vergelijkingsbuurten zijn Graveland, Okkenbroek, Spikvoorde en Essenerveld. Kies Dorp Lettele vooral als rust belangrijker is dan een breed voorzieningenaanbod; draai die afweging om als juist het voorzieningenaanbod doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Dorp Lettele is €428.000, 22% boven het gemiddelde van Deventer (€351.903). De woningvoorraad bestaat uit 82% koop, 18% huur, waarvan 12% corporatiehuur. Naar woningtype: 32% vrijstaand, 43% twee-onder-een-kap, 8% hoekwoning, 10% tussenwoning en 7% appartement. Qua bouwjaar is 90% van vóór 2000 en 10% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 54,7% label A/A+, 4,6% label F/G, 64% met zonnepanelen en 4% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 29% eenpersoonshuishoudens, 36% huishoudens met kinderen en 23% 65-plus.