Wil Ik Hier Wonen

Buurtprofiel · Wijk Colmschate-Vijfhoek

Wonen in Spikvoorde

Spikvoorde ligt in Deventer en heeft 2.665 inwoners. Vergelijking met het gemiddelde van Deventer.

Overall score

6.5 / 10

Gemiddeld

Deventer gemiddeld: 5.1 · Landelijk: 5.0

Scores

Woonkwaliteit

+1.5

6.5

Deventer gemiddelde 5.0

Rust

+3.0

7.3

Deventer gemiddelde 4.3

Voorzieningen

-0.1

5.8

Deventer gemiddelde 5.9

Wonen in Spikvoorde

Spikvoorde in wijk Colmschate-Vijfhoek is een buurt in Deventer met 2.665 inwoners en een totaalscore van 65/100. Daarmee ligt de buurt 14 punten boven het gemiddelde van Deventer en 15 punten boven het landelijk gemiddelde. Binnen de score valt vooral de rustscore op, terwijl de voorzieningenscore de zwakkere kant is. Het profiel: 6.654 inwoners per km², 47% tussenwoningen en 75% koop, 25% huur, waarvan 24% corporatiehuur.

Hoe de scores tot stand komen

De totaalscore van 65/100 ligt 14 punten boven het gemiddelde van Deventer. De sterkste pijler is de rustscore (73/100); het aandachtspunt is de voorzieningenscore (58/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 15 punten boven gemeentelijk, rust 30 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 1 punt onder gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 12,8 misdrijven per 1.000 inwoners, 73% onder het gemeentegemiddelde van Deventer. De geluidsscore is 12,5; dat is 69% onder Deventer-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 2 geregistreerde supermarkten, 6 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 1 apotheek, 6 geregistreerde bushaltes en 3 geregistreerde restaurants geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,8 km, huisarts 0,4 km, basisschool 0,8 km, apotheek 0,8 km en treinstation 2,6 km.

Vergelijking met omliggende buurten

Vergeleken met andere buurten in Deventer komt Spikvoorde sterker uit dan het gemeentegemiddelde (65/100 tegenover 51/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Dorp Lettele (74/100), Graveland (71/100), Okkenbroek (67/100) en Essenerveld (64/100). Kies Spikvoorde vooral als de rustscore belangrijker is dan de voorzieningenscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

Praktische woninginformatie

De gemiddelde WOZ-waarde in Spikvoorde is €437.000, 24% boven het gemiddelde van Deventer (€351.903). De woningvoorraad bestaat uit 75% koop, 25% huur, waarvan 24% corporatiehuur. Naar woningtype: 22% vrijstaand, 5% twee-onder-een-kap, 18% hoekwoning, 47% tussenwoning en 7% appartement. Qua bouwjaar is 97% van vóór 2000 en 3% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 96,4% label A/A+, 55% met zonnepanelen en 4% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 14% eenpersoonshuishoudens, 61% huishoudens met kinderen en 7% 65-plus.

Kaart

Spikvoorde op de kaart

Centrum 52.264, 6.231

Bekijk op kaart

Demografie

Inwoners

2.665

Dichtheid

6.654/km²

Gem. huishouden

2.9

Leeftijdsverdeling

0-15 22.0%15-25 15.0%25-45 23.0%45-65 33.0%65+ 7.0%

14.0%

Eenpersoon

61.0%

Met kinderen

24.0%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland
78.0
Europa excl. NL
4.0
Buiten Europa
18.0

Woningmarkt

Gem. WOZ

€ 437.000

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

-

Koop en huur

Koop 75.0%Huur 25.0%

Woningtypen

Vrijstaand
22.0
2-onder-1-kap
5.0
Hoekwoning
18.0
Tussenwoning
47.0
Meergezins
7.0

97.0%

Voor 2000

-

Na 2000

3.0%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 24.0%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

12.8 per 1.000 inw.

Deventer 46.8

Top criminaliteitstypen

Fraude
5.3
Diefstal
1.9
Vernieling
1.5
Geweld
1.5
Overig
1.5

Energie

Energielabelverdeling

A+ 15.4%A 81.0%B 3.5%C 0.2%D 0.0%E 0.0%F 0.0%G 0.0%

Zonnepanelen

55.0%

Gasverbruik

800 m³

Aardgasvrij

4.0%

Stadsverwarming

-

Klimaat & milieu

Risicoscore

15.3

Geluidsscore

12.5

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress
57.6
Wateroverlast
2.1
Droogte
1.7

NO₂

8.8 µg/m³

PM₁₀

15.2 µg/m³

PM₂.₅

8.8 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 27.1%Verhard 38.4%

Voorzieningen

VoorzieningAfstand
Huisarts0.4 km
Supermarkt0.8 km
Basisschool0.8 km
Treinstation2.6 km
Ziekenhuis3.6 km
Apotheek0.8 km
Kinderdagverblijf0.6 km

0

Supermarkten

0

Scholen

1

Huisartsen

0

Restaurants

0

Bushaltes

0

Kerken

0

Apotheken

Sociaal-economisch

SES-WOA totaalscore

0.42

Boven gemiddeld

Gem. inkomen

-

Laag inkomen

-

Hoog inkomen

-

Arbeidsparticipatie

-

Bijstand

11.3 / 1.000

-

Laag opgeleid

-

Middelbaar

-

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

0

Middelbare scholen

-

Kinderopvang

-

Afstand basisschool

0.8 km

Afstand voortgezet

2.8 km

-

Laag

-

Middelbaar

-

Hoog

Andere buurten in Deventer

Bekijk Spikvoorde op de kaart

Open de volledige kaart met Deventer als startpunt.

Bekijk op de kaart