Wonen in Spikvoorde

De leefbaarheid ligt boven het gemiddelde van Deventer. De sterkste pijler is de rust; het aandachtspunt zijn de voorzieningen. Woonkwaliteit en rust liggen beide boven het gemeentelijk gemiddelde, terwijl de voorzieningen nagenoeg het gemeentelijk gemiddelde volgen. De geregistreerde criminaliteit is 12,8 misdrijven per 1.000 inwoners, 73% onder het gemeentegemiddelde van Deventer. De geluidsscore is 12,5; dat is 69% onder Deventer-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 2 geregistreerde supermarkten, 6 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 1 apotheek, 6 geregistreerde bushaltes en 3 geregistreerde restaurants geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,8 km, huisarts 0,4 km, basisschool 0,8 km, apotheek 0,8 km en treinstation 2,6 km.

Vergeleken met andere buurten in Deventer doet Spikvoorde het beter dan het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Dorp Lettele, Graveland, Okkenbroek en Essenerveld. Kies Spikvoorde vooral als rust belangrijker is dan een breed voorzieningenaanbod; draai die afweging om als juist het voorzieningenaanbod doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Spikvoorde is €437.000, 24% boven het gemiddelde van Deventer (€351.903). De woningvoorraad bestaat uit 75% koop, 25% huur, waarvan 24% corporatiehuur. Naar woningtype: 22% vrijstaand, 5% twee-onder-een-kap, 18% hoekwoning, 47% tussenwoning en 7% appartement. Qua bouwjaar is 97% van vóór 2000 en 3% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 96,4% label A/A+, 55% met zonnepanelen en 4% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 14% eenpersoonshuishoudens, 61% huishoudens met kinderen en 7% 65-plus.